Direct naar de inhoud
Logo van Annet de Jong Makelaardij Sneek

Vogelzwin 20

8602DC Sneek • Fryslân

Verkocht

€ 885.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.550

2% overdrachtsbelasting (€ 17.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 904.550

Koopprijs /m²: € 4.154

Fotogalerij

Vogelzwin 20 Sneek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In deze zeer royale vrijstaande woning is het heerlijk rustig en ruim wonen. Het kwalitatief hoogwaardige huis ligt aan een straat zonder doorgaand verkeer, een speeltuin voor de deur en een leuke mix van jongere en wat oudere buren. De grote en verzorgd aangelegde tuin grenst aan klein binnenwater. De grote, zonnige woonkamer met serre is heel zonnig en licht, ook in de winter. Met 5 slaapkamers op de bovenverdieping en 2 ruime kamers plus een grote badkamer op de begane grond heeft u een zee aan mogelijkheden. De beide badkamers en de woonkeuken met kookeiland zijn van alle gemakken voorzien. Het huis is heel goed geïsoleerd, voorzien van 34 zonnepanelen en wordt verwarmd met een hybride warmtepomp, wat een vriendelijke energierekening oplevert. De wijk 'De Loten' is een fijne, ruim opgezette wijk met veel groen en water. In het nabijgelegen Zwettebos kun je heerlijk wandelen. Scholen en sportvoorzieningen liggen op steenworp afstand en ook de overige voorzieningen van Sneek zijn makkelijk bereikbaar. Via de rondweg ben je vlot op de A7 voor bestemmingen verder weg. W E L K O M ! Aangekomen bij de woning is er plaats voor meerdere auto's op de brede oprit met laadpaal en in de volledig geïsoleerde garage. De voordeur leidt naar een royale hal met toilet, meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal kun je naar de garage en de bijkeuken met het witgoed en de warmte-installatie. Aan de hal grenst verder nog een kamer die als thuiskantoor, hobbykamer of slaapkamer kan worden gebruikt. Vanuit de royale woonkamer met serre heb je een fraai zicht op de zonnige, beschutte tuin. De serre zorgt het hele jaar door voor veel daglicht in dit hart van de woning. De aangrenzende woonkeuken met inbouwapparatuur en kookeiland kijkt uit op het grasveld voor het huis, waar de buurtkinderen heerlijk kunnen spelen in de speeltuin. Naast de woonkamer is een grote uitbouw met openslaande deuren naar de tuin gerealiseerd, die met een schuifdeur bij de woonkamer kan worden betrokken of als slaapkamer op de begane grond kan worden gebruikt. Bij gebruik als slaapkamer is de aangrenzende grote badkamer met bad, douche, wastafelmeubel en toilet ideaal. Boven: Op de bovenverdieping liggen aan de centrale overloop 5 heerlijk ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorkant van het huis en heeft een grote vaste kledingkast met schuifdeuren. De badkamer op deze verdieping is compleet ingericht met een ligbad, 2 wastafels, een douche en toilet. Rondom de woning ligt een grote, zonnige tuin die zeer verzorgd is aangelegd. Het grote terras biedt veel ruimte om van het mooie weer te genieten. Het vele groen zorgt voor privacy en een gevoel van rust. Vanaf de recent vernieuwde vlonder heb je uitzicht over het binnenwater en geniet je van de ondergaande zon. Je kunt hier starten met een tochtje op de sup of in de winter een schaatstochtje, waarbij de buurt zich op het ijs verzamelt. Bijzonderheden: -Lage energiekosten door hybride warmtepomp en 34 zonnepanelen -Energielabel A++ -Grenst aan klein binnenwater -(Slaap)kamer en grote badkamer op de begane grond Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging van deze prachtige woning.

Hypotheek berekenen

€ 885.000

Kosten koper (geschat): € 19.550

2% overdrachtsbelasting (€ 17.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 904.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 885.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
213 m²
Perceeloppervlakte
779 m²
Inhoud
913 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
344 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG 136ec ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en dubbele wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8602

Google Maps

Sneek op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sneek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sneek. In 2025 waren er 35.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.000.

Inwoners

35.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 306.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.572

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sneek
Jaar Inwoners
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sneek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Opleidingsniveau

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sneek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sneek
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sneek.

Veelgestelde vragen over wonen in Sneek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer woningen in Sneek

Bekijk meer woningen in deze plaats.