Direkt zum Inhalt
Logo von Margitte Schoof Makelaardij Amersfoort

den Blieklaan 41

3766AR Soest • Utrecht

Verkauft

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 6.481

Fotoalbum

den Blieklaan 41 Soest
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze charmante, vrijstaande woning met rondom tuin, een vrijstaande garage en berging met veel privacy vind je aan Den Blieklaan 41 in Soest. Zonder twijfel is dit een woning met veel ruimte, een ruim (niet geheel gebruikt) bouwvlak en mogelijkheden voor een atelier of praktijk/kantoor aan huis. Genoeg potentie om alles aan te laten sluiten op jouw wensen. De woning heeft een uitstekende ligging, in een kindvriendelijke en groene omgeving met daarbij alle benodigde voorzieningen in de buurt. Op slechts een paar minuten loopafstand vind je het schitterende natuurgebied De Soesterduinen. Dit is een heerlijke plek om de vrije natuur te beleven tijdens een wandeling of een actief dagje fietsen. De uitgestrekte bossen van Hees en Pijnenburg liggen ook op korte afstand: een perfecte plek om tot rust te komen. Met een paar fietsminuten ben je al bij de winkels, de bibliotheek en het IDEA-theater, en op een steenworpafstand vind je diverse scholen en letterlijk om de hoek zijn tal van sportverenigingen (voetbal. Hockey, tennis, paddel, atletiek en softball), een kinderboerderij, en vijverpartijen. Voor een dag op pad ben je binnen ruim 10 minuten in Amersfoort en met 20 minuten in de bruisende stad Utrecht. In slechts een paar minuten ben je bij de uitvalsweg N221 om de stad te verlaten. Bushaltes en treinstation Soest-Zuid zijn op een paar minuten loop- en fietsafstand. Bij aankomst aan de Den Blieklaan valt direct de ruime oprit op, waar met gemak twee auto's kunnen worden geparkeerd. Ook is er een garage, ideaal voor een oldtimer of als extra bergruimte. Een hek biedt toegang tot de oprit en de voordeur van de woning. De indeling is als volgt: Via de leuke boerendeur stap je de hal binnen, je blik valt waarschijnlijk gelijk op de mooie bordestrap. De hal is voorzien van een boerentegelvloer. Hier vind je een extra grote toiletruimte waar zich nu de wasmachineaansluiting bevindt en met gemak een was/droogcombinatie geplaatst kunnen worden. De begane grond heeft maar liefst twee (woon)kamers (die eventueel eenvoudig aan elkaar verbonden kunnen worden) en een dichte keuken. De keuken in een U opstelling is tijdloos en klassiek. Op de vloer is gekozen voor een donkergrijze hardstenen vloer. De keuken is praktisch ingedeeld met een dubbele spoelbak, een koelkast, een vaatwasser, een combi-oven/magnetron, een gasfornuis en een afzuigkap. Verder is er voldoende opbergruimte en een mooi zicht op de zij- en voortuin. De begane grond is ingedeeld met twee kamers met openslaande deuren die allebei een mooi zicht hebben op de besloten aangelegde achtertuin die beschikt over prachtige beplanting. In één van de twee kamers die zowel te gebruiken is als woonkamer of woon-eetkamer vind je een open haard. Zie jij je hier al zitten bij de openhaard voor een gezellig etentje met vrienden? De andere (eet/woon)kamer geeft toegang naar de kelder. De ramen rondom met uitzicht op de tuin en de mooie kleur parketvloer zorgen voor een prettige en gezellige sfeer in beide ruimtes. Door de hele woning tref je nog originele paneeldeuren. Door de openslaande deuren stappen we de achtertuin in. De tuin rondom is aangelegd met veel bomen en planten waardoor er veel privacy is. De achtertuin ligt op het zuidwesten. Door de diverse zitjes is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De achtertuin heeft een afsluitbare deur. De vrijstaande stenen berging geeft de mogelijkheid om tuinspullen of fietsen te plaatsen. Eerste verdieping: De prachtige bordestrap met een mooie lichtinval vanuit de ramen aan de zijgevel brengt ons naar de overloop. De ruime badkamer (7,5 m2) is voorzien van een douche, een ligbad en van twee wastafels. Op deze verdieping tref je verder 3 slaapkamers. De grootste “ouderslaapkamer” ligt aan de voorzijde van de woning en heeft rondom ramen met klassieke roedeverdeling. De andere twee slaapkamers liggen aan de zijkanten van de woning. Op de overloop vind je een trapkast en een bergkast waar je ook de opstelplaats van de CV kunt vinden. Tweede verdieping: Via de vaste trap loop je naar zolder. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Info: bouwjaar: 1929, inhoud: 553 m3, woonoppervlakte: 135 m2, gemeten volgens de branchebrede meetinstructie, perceeloppervlakte: 600 m2, garage en berging 46 m2 energielabel E, grotendeels dubbele beglazing, glasvezel, Remeha combiketel bwjr 2021. Kortom deze woning op een A locatie in Soest is een buitenkansje! Deze woning heeft een eigen website waarop meer informatie te vinden is dan op Funda, Wil je een afspraak maken? Je kunt ons bellen of mailen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
600 m²
Inhalt
553 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
28-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3766

Google Karten

Soest auf der Karte

Erkunden Sie Soest und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Soest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Soest. In 2025 waren da 39.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 484.514.

Einwohner

39.985

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 484.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.291

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.195

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Soest
Jahr Einwohner
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Soest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Ausbildungsstufe

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.811

Bezeichnung A

4.067

Bezeichnung B

3.065

Bezeichnung G

2.005

Bezeichnung D

1.826

Bezeichnung E

1.647

Bezeichnung F

1.020

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A+

187

Bezeichnung A++

109

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Soest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Strom: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Strom: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Strom: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Strom: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Strom: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Strom: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Strom: 3.410

Betriebsaktivität in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Soest
Periode Verbrechen
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Soest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Soest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer Häuser in Soest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.