Direkt zum Inhalt
Logo von Majoor Makelaars Soest e.o.

Haverweerd 113

3762BD Soest • Utrecht

Unterbreitung

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.365

Fotoalbum

Haverweerd 113 Soest
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden en verrassend ruim 5-kamerappartement, met maar liefst drie slaapkamers, een zonnig balkon en een centrale ligging in Soest. Dankzij de praktische indeling, lichte woonruimtes en verzorgde afwerking is dit appartement een ideale plek voor starters, gezinnen of woningzoekers die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is bijzonder prettig: supermarkt en busstation bevinden zich op loopafstand en station Soest Zuid is binnen circa vijf minuten fietsen bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Utrecht en Amersfoort zijn snel en eenvoudig te bereiken. Appartement Via de entree komt u binnen in de ruime hal met intercom en meterkast. De open keuken in rechte opstelling vormt een prettige verbinding met de woonkamer en is verzorgd uitgevoerd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, koelkast en afzuigkap. De keukenopstelling dateert van circa 2015 en diverse apparatuur is recent vernieuwd. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De ruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt toegang tot het ruime balkon op het zonnige westen, een fijne plek om in de middag en avond van de zon te genieten. Direct naast de woonkamer bevindt zich een extra kamer die momenteel in gebruik is als ensuite zitgedeelte. Deze ruimte kan eenvoudig worden afgesloten en is daardoor ideaal als thuiswerkplek, kantoor, speelkamer voor de kinderen of gezellige tv-kamer. Hiermee biedt het appartement verrassend veel flexibiliteit in gebruik. Vanuit de centrale hal zijn de drie slaapkamers bereikbaar. Alle kamers zijn van goed formaat, praktisch indeelbaar en voorzien van prettige lichtinval. Eén van de slaapkamers is ingericht als hobbyruimte met een keukenblok en aansluitingen voor de wasmachine en droger, De ruime badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat gelegen en beschikt over een fonteintje. Comfort & onderhoud Het appartement is door de jaren heen verzorgd onderhouden. Zo zijn in 2015 de keuken vernieuwd en is de keukenmuur verwijderd voor een ruimtelijkere indeling. Daarnaast zijn in 2017 extra groepen en stopcontacten aangebracht. Ook zijn recent twee nieuwe airco-units geplaatst, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Het appartement beschikt verder over isolerende beglazing, mechanische ventilatie en blokverwarming via de VvE. De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hout en worden opnieuw geschilderd in augustus. Bijzonderheden Goed onderhouden 5-kamerappartement; Drie ruime slaapkamers; Lichte woonkamer met grote raampartijen; Zonnig balkon bereikbaar vanuit de woonkamer; Open keuken met diverse inbouwapparatuur; Eigen berging in de onderbouw; Actieve en gezonde VvE met MJOP; Servicekosten circa € 387,- per maand inclusief voorschot stookkosten van € 77,-; Op loopafstand van supermarkt en busverbindingen; Station Soest Zuid op circa 5 minuten fietsafstand; Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Utrecht en Amersfoort.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

3,02%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Inhalt
327 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3762

Google Karten

Soest auf der Karte

Erkunden Sie Soest und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Soest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Soest. In 2025 waren da 39.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 484.514.

Einwohner

39.985

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 484.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.291

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.195

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Soest
Jahr Einwohner
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Soest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Ausbildungsstufe

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.811

Bezeichnung A

4.067

Bezeichnung B

3.065

Bezeichnung G

2.005

Bezeichnung D

1.826

Bezeichnung E

1.647

Bezeichnung F

1.020

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A+

187

Bezeichnung A++

109

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Soest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Strom: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Strom: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Strom: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Strom: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Strom: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Strom: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Strom: 3.410

Betriebsaktivität in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Soest
Periode Verbrechen
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Soest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Soest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer Häuser in Soest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.