Direkt zum Inhalt
Logo von Verrips Makelaardij o.z.

Inspecteur Schreuderlaan 174

3761ZB Soest • Utrecht

Verfügbar

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 6.271

Fotoalbum

Inspecteur Schreuderlaan 174 Soest
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een absolute A-locatie in Soestdijk bevindt zich dit lichte 3-kamer hoekappartement met energielabel A, gelegen op deeerste woonlaag van het geliefde appartementencomplex ‘De Residence Souveraine’. Hier woont u in een rustige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik. De ligging is ideaal: tegenover het complex bevindt zich de gezellige winkelstraat van Soestdijk met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een bushalte voor de deur en een treinstation op circa 10 minuten loopafstand. Dankzij de directe verbinding naar Utrecht Centraal Station is dit een perfecte woonplek voor wie comfortabel, centraal én groen wil wonen. Het appartement beschikt over circa xx m² woonoppervlak. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich onder meer het moderne toilet met fonteintje en een praktische bergkast met de eigen cv-ketel en extra bergruimte. Aan het einde van de hal komt u in de royale en bijzonder lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de hoekligging en de extra raampartijen geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht aan twee zijden. De open keuken heeft een nette rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte, mede dankzij de bovenkasten. Via de schuifdeur in de woonkamer bereikt u de eerste slaapkamer. Deze ruimte is ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer en kan desgewenst eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken voor nog meer leefruimte. De ruime hoofdslaapkamer biedt, net als de woonkamer, toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Hier kunt u in alle rust genieten van de zon en het levendige uitzicht op de omgeving. Het aanwezige zonnescherm zorgt daarbij voor de nodige verkoeling op warme dagen. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een comfortabele inloopdouche en een wastafel. Deze ruimte is zowel vanuit de hoofdslaapkamer als vanuit de hal bereikbaar. Het appartementencomplex beschikt over diverse voorzieningen die bijdragen aan comfortabel en veilig wonen. Zo zijn er een lift, een beveiligde entree en een eigen berging in de onderbouw aanwezig. ‘De Residence Souveraine’ richt zich op zelfstandig wonende senioren, met de mogelijkheid om optioneel gebruik te maken van een alarmeringsservice van een nabijgelegen zorgcentrum. De recent gerenoveerde gezamenlijke ruimtes dragen bovendien bij aan een prettige en sociale woonomgeving. Bijzonderheden: • 3-kamer hoekappartement in de Residence Souveraine o Gelegen op de 1e woonlaag o Lift aanwezig • Gelegen in de woonwijk Soestdijk • Woonkamer met extra raampartijen dankzij hoekligging o Veel lichtinval en een erg leuk uitzicht; er is altijd wel iets te zien! • Open keuken met rechte opstelling o Veel opbergruimte en diverse apparatuur aanwezig • 2 slaap-/werkkamers o 2e slaapkamer voorzien van een schuifdeur; ideaal als werk-/logeerkamer • Zeer zonnig balkon op het zuiden o Vanuit woonkamer en grootste slaapkamer te bereiken o Leuk en vrij uitzicht o Elektrisch zonnescherm aanwezig • Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel • Aparte bergkast aanwezig (met CV-ketel) • Inpandige berging in de onderbouw • Nabij werkelijk alle voorzieningen en gelegen in een groene omgeving o Tegenover het appartement: winkelstraat van Soestdijk, busstation, uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 o 10 minuten lopen: station Soestdijk met directe verbinding naar Utrecht CS, basisschool o 15 minuten lopen: poldergebied van rivier de Eem en Baarnse bos • Actieve VVE aanwezig o Servicekosten bedragen € 175,84 per maand incl. reservering onderhoud van de gebouwen, tuinen en parkeerplaats, alsmede de opstalverzekering • Mogelijkheid voor het kopen van een parkeerplaats op het buitenterrein • Geschikt voor bewoners vanaf 55 jaar • Voor dit appartement werken wij met een vaste notaris en zullen wij een niet bewonen verklaring opnemen

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

3,02%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
232 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3761

Google Karten

Soest auf der Karte

Erkunden Sie Soest und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Soest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Soest. In 2025 waren da 39.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 484.514.

Einwohner

39.985

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 484.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.291

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.195

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Soest
Jahr Einwohner
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Soest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Ausbildungsstufe

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.811

Bezeichnung A

4.067

Bezeichnung B

3.065

Bezeichnung G

2.005

Bezeichnung D

1.826

Bezeichnung E

1.647

Bezeichnung F

1.020

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A+

187

Bezeichnung A++

109

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Soest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Strom: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Strom: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Strom: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Strom: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Strom: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Strom: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Strom: 3.410

Betriebsaktivität in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Soest
Periode Verbrechen
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Soest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Soest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer Häuser in Soest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.