Direct naar de inhoud
Logo van Verrips Makelaardij o.z.

Inspecteur Schreuderlaan 174

3761ZB Soest • Utrecht

Beschikbaar

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 6.271

Fotogalerij

Inspecteur Schreuderlaan 174 Soest
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een absolute A-locatie in Soestdijk bevindt zich dit lichte 3-kamer hoekappartement met energielabel A, gelegen op deeerste woonlaag van het geliefde appartementencomplex ‘De Residence Souveraine’. Hier woont u in een rustige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik. De ligging is ideaal: tegenover het complex bevindt zich de gezellige winkelstraat van Soestdijk met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een bushalte voor de deur en een treinstation op circa 10 minuten loopafstand. Dankzij de directe verbinding naar Utrecht Centraal Station is dit een perfecte woonplek voor wie comfortabel, centraal én groen wil wonen. Het appartement beschikt over circa xx m² woonoppervlak. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich onder meer het moderne toilet met fonteintje en een praktische bergkast met de eigen cv-ketel en extra bergruimte. Aan het einde van de hal komt u in de royale en bijzonder lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de hoekligging en de extra raampartijen geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht aan twee zijden. De open keuken heeft een nette rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte, mede dankzij de bovenkasten. Via de schuifdeur in de woonkamer bereikt u de eerste slaapkamer. Deze ruimte is ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer en kan desgewenst eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken voor nog meer leefruimte. De ruime hoofdslaapkamer biedt, net als de woonkamer, toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Hier kunt u in alle rust genieten van de zon en het levendige uitzicht op de omgeving. Het aanwezige zonnescherm zorgt daarbij voor de nodige verkoeling op warme dagen. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een comfortabele inloopdouche en een wastafel. Deze ruimte is zowel vanuit de hoofdslaapkamer als vanuit de hal bereikbaar. Het appartementencomplex beschikt over diverse voorzieningen die bijdragen aan comfortabel en veilig wonen. Zo zijn er een lift, een beveiligde entree en een eigen berging in de onderbouw aanwezig. ‘De Residence Souveraine’ richt zich op zelfstandig wonende senioren, met de mogelijkheid om optioneel gebruik te maken van een alarmeringsservice van een nabijgelegen zorgcentrum. De recent gerenoveerde gezamenlijke ruimtes dragen bovendien bij aan een prettige en sociale woonomgeving. Bijzonderheden: • 3-kamer hoekappartement in de Residence Souveraine o Gelegen op de 1e woonlaag o Lift aanwezig • Gelegen in de woonwijk Soestdijk • Woonkamer met extra raampartijen dankzij hoekligging o Veel lichtinval en een erg leuk uitzicht; er is altijd wel iets te zien! • Open keuken met rechte opstelling o Veel opbergruimte en diverse apparatuur aanwezig • 2 slaap-/werkkamers o 2e slaapkamer voorzien van een schuifdeur; ideaal als werk-/logeerkamer • Zeer zonnig balkon op het zuiden o Vanuit woonkamer en grootste slaapkamer te bereiken o Leuk en vrij uitzicht o Elektrisch zonnescherm aanwezig • Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel • Aparte bergkast aanwezig (met CV-ketel) • Inpandige berging in de onderbouw • Nabij werkelijk alle voorzieningen en gelegen in een groene omgeving o Tegenover het appartement: winkelstraat van Soestdijk, busstation, uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 o 10 minuten lopen: station Soestdijk met directe verbinding naar Utrecht CS, basisschool o 15 minuten lopen: poldergebied van rivier de Eem en Baarnse bos • Actieve VVE aanwezig o Servicekosten bedragen € 175,84 per maand incl. reservering onderhoud van de gebouwen, tuinen en parkeerplaats, alsmede de opstalverzekering • Mogelijkheid voor het kopen van een parkeerplaats op het buitenterrein • Geschikt voor bewoners vanaf 55 jaar • Voor dit appartement werken wij met een vaste notaris en zullen wij een niet bewonen verklaring opnemen

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

3,02%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
232 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3761

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.