Direkt zum Inhalt
Logo von Verrips Makelaardij o.z.

Inspecteur Schreuderlaan 70

3761XG Soest • Utrecht

Verkauft

€ 649.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.840

2 % Übertragungssteuer (€ 12.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.340

Kaufpreis /m²: € 5.196

Fotoalbum

Inspecteur Schreuderlaan 70 Soest
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de wijk Soestdijk in het prachtige seniorencomplex de ‘Residence Souveraine’, bevindt zich dit 4-kamerappartement met berging in de onderbouw en parkeerplaats op het buitenterrein. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag en is zodanig gesitueerd dat u vanuit iedere ruimte een prachtig zicht hebt over de binnentuin en de daaraan grenzende weilanden. De brede raampartijen zorgen voor de nodige lichtinval. Hierdoor is het overal heerlijk licht. Het appartement beschikt over 2 balkons. Het groene uitzicht benadrukt hier de nabijheid van het polderlandschap en het Baarnse bos, beide zijn te voet in 15 minuten bereikbaar. Ondanks deze heerlijk rustige ligging bevindt zich aan de andere zijde van de Residence Souveraine het begin van het winkelgebied van de Van Weedestraat. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen maar ook voor de nodige levendigheid en de gezellige weekmarkt op donderdag. Bent u afhankelijk van het openbaar vervoer? Voor de deur van het complex treft u een bushalte en op 10 minuten wandelen ligt het treinstation van Soestdijk, met directe verbinding naar Utrecht CS. Hoe centraal wilt u het hebben? Het appartement zelf is netjes onderhouden en beschikt over een fijne living. Op de zonnige dagen voorzien de (elektrische) zonneschermen u van de nodige schaduw. Een heerlijke plek waar u een fijne zithoek kan creëren. In de woonkamer bevindt zich eveneens de nette open keuken, voorzien van L-opstelling en diverse apparatuur. Vanuit de hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers. De eerste en tevens grootste slaapkamer heeft toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer beschikt over een schuifdeur, waardoor deze ruimte ook ideaal als tweede werkkamer óf aparte eetkamer gebruikt kan worden. De ruime badkamer maakt het plaatje compleet. Op het buitenterrein van het complex bevindt zich een eigen parkeerplaats. Uw eigen berging bevindt zich in de onderbouw. Hier is tevens een algemene stalling voor fietsen. 'Residence Souveraine' is een woonvorm voor 55+ senioren, die u veel privacy, comfort en veiligheid biedt. De gemeenschappelijke ruimtes bieden de gelegenheid voor prettige contacten met uw buren. Uitgangspunt is zelfstandig te wonen, maar indien nodig kunt u optioneel gebruik maken van een alarmeringsservice vanuit een nabijgelegen zorgcentrum. Zo combineert u zelfstandigheid met gezelligheid en veiligheid. Bijzonderheden: • 4-kamer appartement in de Residence Souveraine o Gelegen op de eerste verdieping o Zeer gunstige ligging in het complex; nabij de entree en lift • Gelegen in de woonwijk Soestdijk • Woonkamer met grote raampartijen en dus veel lichtinval en prachtig uitzicht o Voorzien van mooie vloer • keurige keuken voorzien van apparatuur • Twee slaapkamers o Vanuit eerste en grootste slaapkamer toegang tot het balkon en de badkamer o De tweede slaapkamer beschikt over een schuifdeur en kan voor diverse doeleinden gebruikt worden • Ruime badkamer voorzien van toilet, douche, handoekenradiator en wastafel • Aparte wasruimte aanwezig • Twee zonnige balkons op het zuidoosten, met prachtig uitzicht o Kijkt weg op binnen tuin en een deel van de weilanden • Eigen parkeerplaats op het buiten terrein • Inpandige berging in de onderbouw • Nabij werkelijk alle voorzieningen: o Gelegen in een groene omgeving o Winkelstraat van Soestdijk letterlijk om de hoek o Busstation aan het begin van de straat o Station Soestdijk met directe verbinding naar Utrecht CS op 10 minuten lopen o Poldergebied van rivier de Eem en Baarnse bos op 15 minuten wandelen • Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 bevinden zich om de hoek • Actieve VVE aanwezig o Servicekosten bedragen €286,79 per maand incl. reservering onderhoud van de gebouwen en tuinen, alsmede de opstalverzekering. o Voor dit appartement werken wij met een vaste notaris en zullen wij een niet bewonen verklaring opnemen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 649.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.840

2 % Übertragungssteuer (€ 12.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.340

3,04%

Jährlich

%

€ 32.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Inhalt
415 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
07-02-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3761

Google Karten

Soest auf der Karte

Erkunden Sie Soest und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Soest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Soest. In 2025 waren da 39.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 484.514.

Einwohner

39.985

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 484.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.291

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.195

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Soest
Jahr Einwohner
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Soest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Ausbildungsstufe

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.811

Bezeichnung A

4.067

Bezeichnung B

3.065

Bezeichnung G

2.005

Bezeichnung D

1.826

Bezeichnung E

1.647

Bezeichnung F

1.020

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A+

187

Bezeichnung A++

109

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Soest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Strom: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Strom: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Strom: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Strom: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Strom: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Strom: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Strom: 3.410

Betriebsaktivität in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Soest
Periode Verbrechen
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Soest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Soest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer Häuser in Soest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.