Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Korte Brinkweg 4 A

3761ED Soest • Utrecht

Verfügbar

€ 490.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 501.650

Kaufpreis /m²: € 4.579

Fotoalbum

Korte Brinkweg 4 A Soest
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe, ruimte en licht op een toplocatie in Soest! Deze royale 4-kamer instapklare woning van circa 107 m² biedt een unieke combinatie van comfort, sfeer en een uitstekende ligging. Het lichte, goed onderhouden appartement met energielabel C strekt zich uit over drie verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers, een riante living, een grote stahoge bergvliering én een heerlijk privé-dakterras, perfect om in alle rust van de zon te genieten. INDELING WONING Via de straatzijde betreedt u het complex, waarna de open galerij toegang biedt tot het appartement via het privé dakterras, een ideale plek om met gezin of vrienden van zon en rust te genieten. De entree voelt ruim en verzorgd aan. Vanuit de hal, met vernieuwde en uitgebreide meterkast, komt u in de vernieuwde lichte woonkeuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur: Quooker, Miele XXL-vaatwasser en Atag inductiekookplaat. Ook is er een ruime inloopkast, perfect voor een grote vrieskast, voorraad en extra bergruimte. De lichte L-vormige woonkamer maakt direct indruk door de hoge plafonds, grote ramen en open karakter. De karakteristieke erker aan de zijkamer draagt bij aan de sfeervolle ruimte, die momenteel als studeer- en werkplek wordt gebruikt. Achter de woonkamer bevindt zich het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. VERDIEPING De trap leidt naar de overloop, compleet met een plafondhoge boekenkast. Hier bevindt zich ook de cv-installatieruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, flexibel in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. Twee kamers beschikken over een dakkapel, de derde over een originele driepuntige erker, ideaal als gezellige leeshoek. De master bedroom is voorzien van een grote kastenwand. De complete badkamer is praktisch en verzorgd, met ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. BERGVLIERING Via een vlizotrap is de ruime stahoge vliering bereikbaar. Volledig geïsoleerd en afgewerkt, met meerdere stopcontacten, waardoor de ruimte flexibel te gebruiken is voor opslag, werk of hobby. BERGING Onder het complex bevindt zich een eigen afgesloten berging, ideaal voor fietsen of extra opslag, toegankelijk vanaf de straatzijde. LIGGING De woning ligt aan een rustig en sfeervol straatje met gratis parkeergelegenheid. Op loopafstand vindt u een grote Albert Heijn, speciaalzaken, restaurants, gezellige terrassen en de wekelijkse markt. De woning ligt nabij de bossen en de polder, met diverse basis- en middelbare scholen op zeer korte (loop)afstand. Het NS-station met directe verbinding naar Utrecht en Baarn is eveneens dichtbij. Belangrijke uitvalswegen en de snelwegen A1 en A27 zijn snel bereikbaar, waardoor wonen hier rustig, centraal en met alles dichtbij is. NAMENS DE VERKOPER Deze maisonnette biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en toplocatie. Het is een woning die iedere dag opnieuw het gevoel geeft op de juiste plek te zijn. Wij hebben altijd genoten van de rustige ligging, met het gezellige centrum op korte afstand en natuur, bos en polder letterlijk om de hoek. Wij hopen dat de volgende bewoners hier net zoveel plezier, liefde en mooie herinneringen zullen beleven als wij hebben gedaan. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 1933 Originele elementen als de erkers Circa 107 m² woonoppervlak Drie slaapkamers Complete badkamer met bad Groot zonnig dakterras Energielabel C Veel bergruimte door o.a stahoge vliering, grote keuken inloopkast en eigen afgesloten berging Actieve en gezonde VvE, die zich richt op het goed onderhouden van het complex De Vve laat deze zomer ’26 het gehele complex aan de de buitenkant schilderen. Hoogwaardige keukenapparatuur en moderne afwerking Gelegen op een prachtige locatie in Soest, op loopafstand van winkels, het NS-station en de uitgestrekte bossen, woont u hier centraal én groen. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. OPPERVLAKTE Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden.

Hypothek berekenen

€ 490.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.650

3,04%

Jährlich

%

€ 24.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 490.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
407 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3761

Google Karten

Soest auf der Karte

Erkunden Sie Soest und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Soest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Soest. In 2025 waren da 39.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 484.514.

Einwohner

39.985

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 484.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.291

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.195

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Soest
Jahr Einwohner
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Soest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Ausbildungsstufe

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.811

Bezeichnung A

4.067

Bezeichnung B

3.065

Bezeichnung G

2.005

Bezeichnung D

1.826

Bezeichnung E

1.647

Bezeichnung F

1.020

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A+

187

Bezeichnung A++

109

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Soest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Strom: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Strom: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Strom: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Strom: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Strom: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Strom: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Strom: 3.410

Betriebsaktivität in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Soest
Periode Verbrechen
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Soest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Soest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer Häuser in Soest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.