Direkt zum Inhalt
Logo von Van Breukelen makelaars in zekerheid

Meidoornweg 24

3768CN Soest • Utrecht

Unterbreitung

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.950

Fotoalbum

Meidoornweg 24 Soest
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit is zo’n huis waar je meteen voelt: hier is overal over nagedacht. Een verrassend complete eindwoning in Soest-Zuid, op een toplocatie met de duinen op slechts 650 meter lopen. In 2021 is de woning van boven tot onder hoogwaardig verbouwd, en dat zie je overal terug. De woonkamer is licht en sfeervol, met vloerverwarming en een houtkachel die direct voor warmte en karakter zorgt. De open keuken sluit hier perfect op aan en geeft je direct toegang tot de tuin, ideaal voor lange avonden binnen én buiten. Met drie slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming én een master bedroom met airco, is het comfort hier meer dan op orde. En dan zijn er die details die het verschil maken, zoals de waskoker vanaf de bovenste verdieping rechtstreeks naar de aparte wasruimte. Slim, praktisch en gewoon heel prettig in het dagelijks gebruik. De zonnige voortuin ligt op het zuiden, terwijl je in de achtertuin (op het noorden) altijd een fijne plek vindt. Ook is er een berging aanwezig en beschikt de tuin over een handige achterom, wel zo praktisch voor bijvoorbeeld fietsen. Hier woon je op een plek waar het dagelijks leven gewoon heel prettig is. Op een paar minuten lopen ligt het winkelcentrum van Soest-Zuid, waar je alles vindt wat je nodig hebt. Even snel boodschappen doen of langs bij de bakker, slager of wijnwinkel, het ligt allemaal dichtbij en maakt je dag net even makkelijker. Ook als je zin hebt om de deur uit te gaan, hoef je niet ver. In de buurt vind je gezellige plekken om te lunchen of dineren, zoals Sabrosa, waar je zo binnenloopt. Voor gezinnen is dit een fijne en praktische omgeving. Scholen, kinderdagverblijven en medisch centrum De Bundeling liggen allemaal op loopafstand, waardoor alles mooi samenkomt in de buurt. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: station Soest-Zuid ligt dichtbij en met de fiets ben je in ongeveer 20 minuten in Amersfoort. Indeling Je komt binnen in een verzorgde hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en een praktische trapkast met meterkast, ideaal voor extra bergruimte en alles netjes uit het zicht. Zodra je de leefruimte binnenstapt, valt direct de fijne sfeer en afwerking op. De gehele begane grond is voorzien van een mooie pvc-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een strak geheel én comfortabel wonen. De woonkamer is licht en ruim opgezet en staat in open verbinding met de keuken, waardoor het een heerlijke plek is om te leven. Aan de achterzijde vind je de moderne keuken, die niet alleen stijlvol is, maar ook van alle gemakken is voorzien. Zo beschik je over een Bora 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en een Quooker kraan, alles wat je nodig hebt om hier met plezier te koken. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zet de verzorgde afwerking zich mooi voort. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee fijne slaapkamers, beide prettig van formaat en mooi licht. Ideaal als slaapkamer, werkkamer of bijvoorbeeld een kinderkamer, je kunt hier alle kanten op. De badkamer is echt een blikvanger. Luxe uitgevoerd en met oog voor detail ingericht, met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel (his & hers), vloerverwarming en een designradiator. Een plek waar je de dag ontspannen begint én afsluit. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig: praktisch, netjes uit het zicht en gewoon heel prettig in het dagelijks gebruik. Tweede verdieping De tweede verdieping is echt een verrassing. Dankzij de nokverhoging (2024) ervaar je hier direct de extra ruimte en hoogte, wat deze verdieping een compleet eigen karakter geeft. De royale slaapkamer is speels en slim ingedeeld. De vaste kastenwand achter het bed is een echte blikvanger én zorgt voor veel praktische bergruimte, zonder dat het ten koste gaat van de open sfeer. Een leuk detail is de waskoker, waarmee je je was eenvoudig naar de wasruimte beneden laat verdwijnen, praktisch en uit het zicht. Ook is hier de cv-opstelling netjes weggewerkt. Met de aanwezige airco is het klimaat hier altijd aangenaam, of het nu zomer of winter is. Dankzij de vaste trap is deze verdieping volledig in gebruik en perfect als hoofdslaapkamer, werkruimte of een combinatie van beide. Tuin Hier geniet je van een tuin die met zorg is ingericht en waar je meerdere fijne plekken hebt om te zitten en te ontspannen. De achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de prettige diepte en open ligging is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Direct aan de woning ligt een ruim terras, ideaal voor lange zomeravonden of een rustige start van je dag. Verderop vind je een sfeervolle zithoek, omringd door groen en met volop privacy, een plek waar je moeiteloos uren doorbrengt. Praktisch is het ook: er is een berging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap én een handige achterom. Ook aan de voorkant zit je heerlijk: de voortuin ligt op het zuiden, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Bijzonderheden - Eindwoning op toplocatie in Soest-Zuid - Duinen op slechts 650 meter loopafstand - In 2021 van boven tot onder hoogwaardig verbouwd - Nokverhoging gerealiseerd in 2024 (tweede verdieping) - Energielabel C - 3 slaapkamers - Master bedroom voorzien van airco - Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming - Aparte wasruimte aanwezig - Unieke waskoker van zolder naar wasruimte - Begane grond voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming - Sfeervolle woonkamer met houtkachel - Moderne open keuken met o.a. Bora inductiekookplaat en Quooker - Combi-magnetron, vaatwasser en koelkast aanwezig - Achtertuin op het noorden met meerdere zitplekken - Voortuin op het zuiden - Berging aanwezig - Verwarming en warm water via Remeha Avanta combiketel (2021) - Dakisolatie (opbouw), gevel- en vloerisolatie aanwezig - Grotendeels voorzien van HR(++) beglazing - Parkeren in de openbare straat (voldoende parkeergelegenheid) - Zodra je de voordeur uitstapt, sta je in een autoluwe omgeving met alleen wandelend bestemmingsverkeer, heerlijk rustig. De woning kijkt uit over een groene, parkachtige setting - Uitgebreide documentatie beschikbaar, waaronder een NEN 2580 meetrapport - Alle stukken zijn op te vragen via ons kantoor

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
356 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28c (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3768

Google Karten

Soest auf der Karte

Erkunden Sie Soest und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Soest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Soest. In 2025 waren da 39.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 484.514.

Einwohner

39.985

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 484.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.291

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.195

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Soest
Jahr Einwohner
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Soest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Ausbildungsstufe

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.811

Bezeichnung A

4.067

Bezeichnung B

3.065

Bezeichnung G

2.005

Bezeichnung D

1.826

Bezeichnung E

1.647

Bezeichnung F

1.020

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A+

187

Bezeichnung A++

109

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Soest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Strom: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Strom: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Strom: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Strom: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Strom: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Strom: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Strom: 3.410

Betriebsaktivität in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Soest
Periode Verbrechen
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Soest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Soest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer Häuser in Soest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.