Direkt zum Inhalt
Logo von Foeken Makelaardij

Soesterbergsestraat 6 A

3768EH Soest • Utrecht

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.000

Fotoalbum

Soesterbergsestraat 6 A Soest
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gemoderniseerde bovenwoning met royaal dakterras in Soest-Zuid Op een uitstekende locatie in het geliefde Soest-Zuid ligt deze stijlvolle en volledig gemoderniseerde maisonnette bovenwoning met 92,3 m² woonoppervlakte en een dakterras van maar liefst 51,8 m². De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud, is tot in detail aangepakt en is werkelijk instapklaar. Met een royale woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, luxe badkamer én bergzolder biedt deze woning verrassend veel ruimte en comfort op een centrale plek nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling per verdieping Eerste verdieping Via een buitentrap aan de achterzijde bereik je het grote dakterras op het westen, waar je tot in de late uurtjes in volledige privacy kunt genieten. De entree bevindt zich onder de overkapping van dit terras. Je komt direct binnen in de moderne keuken, aan de achterzijde gelegen. Deze is uitgevoerd in een rechte opstelling met houtlook werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur: vijfpits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, dubbele spoelbak, koel- en vrieskast. De keuken heeft praktische details zoals plintverwarming, verlichte lades en een linoleum vloer in tegelmotief. Vanuit de keuken loop je via de hal door naar de ruime woonkamer aan de voorzijde, met grote raampartijen, veel lichtinval en zicht op de straat. De wanden zijn voorzien van granol, de vloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt ruimte voor zowel een zit- als eethoek. In het verlengde van de keuken bevinden zich het toilet met wandcloset en fonteintje, een ruime garderobekast/bergkast en de trapopgang naar de tweede verdieping Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. De master bedroom is royaal van formaat en voorzien van losse garderobekasten onder de schuine kap. De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen, HR++ glas en horren. Op de overloop bevindt zich een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta, 2008). De badkamer is zeer compleet en fraai afgewerkt, met een ligbad onder het dakraam, een inloopdouche met glazen wand en natuurstenen douchebak, een tweepersoons wastafelmeubel, een tweede toilet (een sanibroyeur) en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. Vereniging van Eigenaars (VvE) De woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE met een gezamenlijke regeling voor onder meer de opstalverzekering en energiekosten. De maandelijkse servicekosten bedragen €335,-, waarvan €300,- een voorschot is voor de energielasten (gas, water en elektra). De overige €35,- wordt gereserveerd als spaarpot voor de opstalverzekering. Na afloop van het jaar vindt een afrekening plaats op basis van het werkelijke verbruik en de gemaakte kosten. Bijzonderheden - Maisonnette bovenwoning met eigen entree en geen bovenburen - Dak vernieuwd en na-geïsoleerd - Elektrische vloerverwarming in de badkamer - Kleinschalige VvE zonder maandelijkse servicekosten, enkel deelname in gezamenlijke opstalverzekering. - Nutsvoorzieningen via VVE geregeld, voorschot hiervoor is €300,-- per maand. Omgeving De woning ligt gunstig aan de Soesterbergsestraat, op de grens van Soest-Zuid en Soesterberg. Winkels, horeca, basisscholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De uitvalswegen naar Amersfoort, Utrecht en Zeist zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een goed onderhouden woning met luxe afwerking, grote buitenruimte en een ideale indeling voor een breed publiek. Interesse? Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, afwerking en ligging van de Soesterbergsestraat 6a!

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen en een zolder
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
325 m³
Gebäude mit Außenbereich
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
REMEHA Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
02-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3768

Google Karten

Soest auf der Karte

Erkunden Sie Soest und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Soest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Soest. In 2025 waren da 39.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 484.514.

Einwohner

39.985

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 484.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.291

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.195

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Soest
Jahr Einwohner
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Soest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Ausbildungsstufe

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.811

Bezeichnung A

4.067

Bezeichnung B

3.065

Bezeichnung G

2.005

Bezeichnung D

1.826

Bezeichnung E

1.647

Bezeichnung F

1.020

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A+

187

Bezeichnung A++

109

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Soest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Strom: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Strom: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Strom: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Strom: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Strom: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Strom: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Strom: 3.410

Betriebsaktivität in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Soest
Periode Verbrechen
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Soest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Soest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer Häuser in Soest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.