Direkt zum Inhalt
Logo von Kersten Vastgoed & Makelaardij

Veenbesstraat 50

3765BB Soest • Utrecht

Verkauft

€ 370.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 379.250

Kaufpreis /m²: € 3.700

Fotoalbum

Veenbesstraat 50 Soest
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kersten Vastgoed & Makelaardij presenteert: Ruim en comfortabel wonen aan de Veenbesstraat in Soest For English scroll down -------------------------------- Plan nu geheel jij eigen bezichtiging in. Hou jij net als wij van het gemak van deze tijd? Ga naar onze website en naar deze woning en je vind onze agenda planner die je precies verteld welke mogelijkheden er zijn voor een bezichtiging. Toch liever telefonisch inplannen? Uiteraard kan dat ook nog steeds en staan de lijnen hiervoor open. Voor extra content kunt u ook op onze sociale media kanalen terecht. -------------------------------- Welkom bij dit heerlijke appartement aan de Veenbesstraat in Soest – een plek waar ruimte, rust en comfort samenkomen. Met een royaal woonoppervlak van 100 m² biedt deze woning volop leefruimte, of je nu een starter bent die op zoek is naar een eerste koopwoning, of een senior die het gemak van gelijkvloers wonen waardeert. Locatie & omgeving De Veenbesstraat ligt in een rustige, groene woonwijk met een gemoedelijke sfeer. Hier woon je in een prettige omgeving met veel privacy, maar ook met het gemak van alle voorzieningen dichtbij. Supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Soest is een geliefde woonplaats tussen Amersfoort en Hilversum, met een uitstekende bereikbaarheid. Binnen 10 minuten sta je in het centrum van Amersfoort, en via de nabijgelegen N221 of het treinstation Soest-Zuid bereik je Utrecht in circa 25 minuten en Amsterdam in ongeveer 40 minuten. Ideaal voor wie werkt buiten Soest, maar thuis graag geniet van rust en ruimte. Daarnaast biedt Soest volop natuur: uitgestrekte bossen, heidevelden en de Soesterduinen liggen praktisch om de hoek. Perfect voor een wandeling, fietstocht of gewoon om even te ontspannen in de buitenlucht. Indeling & wooncomfort Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkamer van maar liefst 43 m² op – een lichte, sfeervolle ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt samenkomen. De keuken, die in 2005 is vernieuwd, is functioneel en netjes, maar biedt ook mogelijkheden: Denk bijvoorbeeld aan het creëren van een moderne open living door de keuken bij de woonkamer te betrekken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een royale badkamer van 7 m² met bad, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd complex met tien woonlagen. Dankzij de ligging en indeling ervaar je veel privacy en rust. Buitenruimte & voorzieningen Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt het balkon een fijne buitenplek om van de zon te genieten. Bovendien ligt de wijk vol met groene zones en wandelpaden. Parkeren is geen probleem: er is voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het gebouw. Ook is er een box met elektriciteit, ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden op een rij - Woonoppervlakte van 100 m² – volop ruimte voor comfortabel wonen - Ruime woonkamer van 43 m² met mogelijkheid voor open keukenconcept - Energiezuinig (energielabel B) - Nieuwe Intergas HRE combiketel (2021) - Gelegen in rustige, groene woonwijk - Centrale ligging met uitstekende verbindingen naar Amersfoort, Utrecht en Amsterdam - Geschikt voor starters én senioren - Box met elektra aanwezig Wil je zelf komen kijken of dit je nieuw (t)huis kan worden?. Neem vandaag nog contact op met de makelaar en plan een bezichtiging. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kersten Vastgoed & Makelaardij presents: Spacious and comfortable living on Veenbesstraat in Soest ---------------------------- Schedule your own viewing entirely at your convenience. Do you, like us, enjoy the ease of modern times? Visit our website and go to this property, where you’ll find our scheduling tool that shows you exactly which options are available for a viewing. Would you prefer to schedule by phone? Of course, that’s still possible as well — our lines are open for you. For additional content, you can also visit our social media channels. ----------------------------- Welcome to this lovely apartment on Veenbesstraat in Soest – a place where space, peace, and comfort come together. With a generous living area of 100 m², this home offers plenty of room to live, whether you’re a first-time buyer looking for your own place or a senior who appreciates the convenience of single-level living. Location & Surroundings Veenbesstraat is located in a quiet, green residential area with a friendly and relaxed atmosphere. Here, you’ll live in a pleasant environment with plenty of privacy, while still enjoying all amenities close by. Supermarkets, shops, and cozy restaurants and cafés are just a short distance away. Soest is a popular place to live, conveniently located between Amersfoort and Hilversum, with excellent accessibility. Within 10 minutes, you can be in the center of Amersfoort, and via the nearby N221 or Soest-Zuid train station, you can reach Utrecht in about 25 minutes and Amsterdam in around 40 minutes. Perfect for those who work outside Soest but value peace and space when at home. In addition, Soest offers plenty of nature: vast forests, heathlands, and the Soester Dunes are practically around the corner – perfect for walking, cycling, or simply unwinding outdoors. Layout & Living Comfort Upon entering, the spacious living room of no less than 43 m² immediately catches the eye – a bright, inviting space ideal for relaxing or spending time with friends and family. The kitchen, renovated in 2005, is functional and well-maintained but also offers possibilities: For example, you could create a modern open living area by connecting the kitchen to the living room. The apartment has two bedrooms and a generous bathroom of 7 m², featuring a bathtub, shower, sink, and washing machine connection. The property is located on the second floor of a well-maintained complex with ten storeys. Thanks to its position and layout, you’ll experience plenty of peace and privacy. Outdoor Space & Facilities Although there is no garden, the balcony provides a pleasant outdoor spot to enjoy the sun. The neighborhood itself is full of green areas and walking paths. Parking is no issue – there’s ample public parking around the building. There’s also a storage box with electricity, ideal for extra storage. Key Features - Living area of 100 m² – plenty of space for comfortable living - Spacious 43 m² living room with potential for an open-plan kitchen - Energy-efficient (energy label B) - New Intergas HRE central heating boiler (2021) - Located in a quiet, green residential area - Central location with excellent connections to Amersfoort, Utrecht, and Amsterdam - Suitable for both first-time buyers and seniors - Storage box with electricity included Would you like to see for yourself if this could be your new home? Contact the real estate agent today to schedule a viewing. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 370.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 379.250

2,78%

Jährlich

%

€ 18.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 370.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
10 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
317 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • CCTV
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3765

Google Karten

Soest auf der Karte

Erkunden Sie Soest und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Soest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Soest. In 2025 waren da 39.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 484.514.

Einwohner

39.985

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 484.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.291

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.195

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Soest
Jahr Einwohner
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Soest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Ausbildungsstufe

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.811

Bezeichnung A

4.067

Bezeichnung B

3.065

Bezeichnung G

2.005

Bezeichnung D

1.826

Bezeichnung E

1.647

Bezeichnung F

1.020

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A+

187

Bezeichnung A++

109

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Soest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Strom: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Strom: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Strom: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Strom: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Strom: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Strom: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Strom: 3.410

Betriebsaktivität in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Soest
Periode Verbrechen
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Soest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Soest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer Häuser in Soest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.