Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekschoeman makelaars

Amersfoortsestraat 126 C

3769AN Soesterberg • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Makelaardij de Parel

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 4.915

Fotoalbum

Amersfoortsestraat 126 C Soesterberg
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze prachtige twee-onder-één kapwoning is een perfecte match voor mensen die dromen van een kantoor of praktijk aan huis, maar ook houden van natuur met rust en ruimte! (de woning is gelegen aan een doodlopende straat) De woning is goed onderhouden en voorzien van 4 slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een luxueuze walk-in closet. Hiermee biedt dit huis voldoende plek voor het hele gezin. De centrale ligging in de groene omgeving van de Utrechtse Heuvelrug voegt een vleugje rust toe aan je drukke leven, terwijl het bijgebouw van 28m2 mogelijkheden biedt voor een werkruimte of praktijk aan huis. De woning ligt op 10 minuten afstand van NS-station Amersfoort, Zeist en Soest en ook de uitvalswegen A28, A1 en A12 zijn vlakbij. Daarnaast ligt het historische centrum van Amersfoort op slechts een paar kilometer. Indeling: Begane grond: U komt de hal van de woning binnen via de zij-entree. Hier bevinden zich het moderne toilet, de meterkast en een handige nis voor de garderobe. Door de mooie deur komt u in de leefruimte van de woning met aan de voorzijde de woonkamer en achter de keuken. Centraal in het midden bevindt zich de fraaie trapopgang naar de eerste verdieping. De gezellige woonkamer is voorzien van een open haard en openslaande deuren naar de tuin. De vele ramen zorgen voor een fijne lichtinval in de woning en tegelijk een fraai uitzicht over de tuin. De mooie, op maat gemaakte, Lodder keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad, afwasmachine (bj 2019) en een 6-pits Boretti fornuis met 1,5 oven. Bij mooi weer bieden ook hier openslaande deuren een heerlijke verbinding met de tuin. Naast de keuken is de praktische bijkeuken gelegen die ook een loopdeur naar de tuin heeft. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een ruime inloopkast. Via de overloop bereik je de badkamer voorzien van ruime inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich nog een separaat toilet. Tweede verdieping: Allereerst kom je hier op de ruime overloop waar naast de wasmachine en drogeropstelling ook de CV-ketel hangt en de zonneboiler een plekje heeft. Daarnaast is hier voldoende ruimte om de was op te hangen en te strijken, ideaal. Vanuit deze overloop kun je ook de bergvliering bereiken middels een vlizotrap. Aan de andere zijde van deze verdieping bevindt zich nog de vierde ruime slaapkamer voorzien van een dakraam. Bijgebouw: In 2015 is in de tuin, grenzend aan de garage een bijgebouw gerealiseerd. Deze is op dit moment in gebruik als salon, maar is ook ideaal te gebruiken als werkkamer of praktijk aan huis. Het bijgebouw is voorzien van eigen cv-ketel, vloerverwarming, toilet, aanrecht, water (w+k) en elektriciteit. Tuin: De tuin is gezellig aangelegd met op diverse plekken een terras en een veranda om heerlijk te zitten als het weer wat slechter is (zie ook de zomer foto's ). Je woont hier aan de rand van het bos, dus voldoende recreatiemogelijkheden. Kenmerken: - Energielabel A - CV-ketel woonhuis is in 2023 nog vervangen - Woning is voorzien van een centraal stofzuiger systeem - Begane grond is voorzien van vloerverwarming (bijverwarming) - Rustig gelegen met het bos op loopafstand - Voorzieningen van de stad op korte afstand Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Fläche des Grundstücks
385 m²
Inhalt
623 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 3769

Google Karten

Karte von Soesterberg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Soesterberg

Wohn- und Viertelzahlen in Soesterberg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Soesterberg. In 2025 waren da 8.015 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 436.000.

Einwohner

8.015

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 436.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

220

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Soesterberg
Jahr Einwohner
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Soesterberg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Ausbildungsstufe

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.137

Bezeichnung A

937

Bezeichnung B

336

Bezeichnung E

274

Bezeichnung D

266

Bezeichnung G

216

Bezeichnung A+++

191

Bezeichnung F

106

Bezeichnung A++

92

Bezeichnung A+

84

Bezeichnung A++++

53

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Soesterberg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 3.080

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Strom: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.020

Betriebsaktivität in Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.200

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Soesterberg
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Soesterberg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Soesterberg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer Häuser in Soesterberg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.