Direkt zum Inhalt
Logo von Wels Makelaardij

Simon Stevinlaan 96

3769VK Soesterberg • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Soesterberg

Fotoalbum

Simon Stevinlaan 96 Soesterberg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle & groen gelegen benedenwoning met voor- en achtertuin op steenworp afstand van het bos! Bent u op zoek naar een gelijkvloers appartement met eigen buitenruimte op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen en het bos? Stop dan met zoeken! Dit heerlijke appartement aan de Simon Stevinlaan in Soesterberg heeft het allemaal! Soesterberg is een dorp met ca. 7000 inwoners en is uitstekend gelegen aan de Randstad. De centrale ligging van het dorp voorziet Soesterberg met een perfecte aansluiting op zowel het wegennet als het openbaar vervoer; bereik omliggende dorpen en steden zoals Utrecht, Amersfoort, Zeist en Soest binnen 15 minuten. Soesterberg, beter bekend als 'het Vliegdorp' of als 'bakermat van de Nederlandse luchtvaart' is een gezellig dorp omgeven door groen. Aan de noordzijde van het dorp treft u de voormalige vliegbasis Soesterberg wat sinds de sluiting in 2009 dienst doet als een fantastisch (375 hectare groot) natuurpark, gaat u de zuidkant van het dorp verkennen? Fiets en wandel door het Zeistbos en betreed 'Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug'. Het gemoedelijke centrum van Soesterberg beschikt over alle faciliteiten om u van uw dagelijkse behoeften te voorzien: een supermarkt, drogisterij, doe-het-zelf winkel en een sfeervol dorpscafé. Kortom: rustig en groen wonen nabij alle faciliteiten! De indeling van deze benedenwoning is als volgt: De wijk beschikt over voldoende openbare parkeergelegenheid. Parkeer uw auto voor het complex en betreed via het verzorgde terrein de entree met bellentableau. De gemeenschappelijke hal brengt u naar de voordeur van het appartement. U komt binnen in de centrale hal met toegang tot (bijna) alle vertrekken van het appartement. In de hal treft u de meterkast, toilet met fontein en deuren naar de woonkamer, keuken en de twee slaapkamers. De gezellige woon- eetkamer de perfecte plek om met elkaar samen te komen, kom tot rust op de bank of geniet van een diner aan de eettafel. Zowel de voor als achterzijde beschikken over deuren naar de voor- en achtertuin. De twee slaapkamers betreed u via de hal, de master bedroom is van fijn formaat, de tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer. De tweede slaapkamer is voorzien van witgoedaansluiting voor zowel droger als wasmachine. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel met meubel. De keuken is te bereiken via de voortuin, of in de hal en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Buiten: De deur in de keuken en woonkamer geven toegang tot de voortuin, georiënteerd op het zuiden. Dit zonnige terras is perfect voor zonaanbidders! De deur in de eetkamer brengt u naar de achtertuin (ca. 34m2) voorzien van handige berging voor de opslag van huisraad en tuingereedschap. De achtertuin beschikt tevens over een achterom. Ziet u het al voor zich? Begin de dag in de zonnige voortuin en sluit in de achtertuin af met een gezellige barbecue! Berging: In de gemeenschappelijke hal treft u een trapafgang naar de kelder. Hier treft u de handige royale opslagbox (ca. 11,5m2) voorzien van elektra en verlichting. Kenmerken: - 2 slaapkamers - Moderne keuken - Energielabel C - Voor en achtertuin (!) - Zeer kindvriendelijke en groene ligging - Perfecte locatie aan de Randstad

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
224 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
02-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3769

Google Karten

Karte von Soesterberg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Soesterberg

Wohn- und Viertelzahlen in Soesterberg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Soesterberg. In 2025 waren da 8.015 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 436.000.

Einwohner

8.015

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 436.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

220

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Soesterberg
Jahr Einwohner
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Soesterberg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Ausbildungsstufe

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.137

Bezeichnung A

937

Bezeichnung B

336

Bezeichnung E

274

Bezeichnung D

266

Bezeichnung G

216

Bezeichnung A+++

191

Bezeichnung F

106

Bezeichnung A++

92

Bezeichnung A+

84

Bezeichnung A++++

53

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Soesterberg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 3.080

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Strom: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.020

Betriebsaktivität in Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.200

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Soesterberg
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Soesterberg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Soesterberg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer Häuser in Soesterberg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.