Direkt zum Inhalt
Logo von Raadhuis Makelaars B.V.

Bosselerstraat 11

5711XN Someren • Noord-Brabant

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.494

Fotoalbum

Bosselerstraat 11 Someren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Instapklare eengezinswoning met ruime tuin op het zuidwesten Welkom in deze verzorgde en ruime eengezinswoning met drie slaapkamers, een multifunctionele zolderverdieping en een zonnige achtertuin. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Dankzij de nette afwerking, praktische indeling en fijne lichtinval is dit een huis waar u zich direct thuis zult voelen. Indeling Begane grond De entree biedt toegang tot een ruime hal met meterkast, een trapkast/voorraadkast, moderne toiletruimte met wandcloset, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde is voldoende plek voor een gezellige zithoek, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eettafel. De kamer wordt aan beide zijden verlicht door grote raampartijen, wat zorgt voor een aangenaam lichte en open sfeer gedurende de dag. De strakke wandafwerking en nette vloer maken het plaatje compleet. De keuken is gesitueerd in een wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin, wat ideaal is op zomerse dagen of tijdens een barbecue met vrienden en familie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 11 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. Slaapkamer 2 (ca. 8 m²) is eveneens aan de achterzijde gelegen en eveneens voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op de rustige straat. De badkamer is compact maar efficiënt ingericht, en voorzien van een douche en wastafel met meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel (combi-ketel). Aansluitend is er een ruime zolderkamer aanwezig die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of extra bergruimte. Dankzij het dakraam komt ook hier prettig daglicht binnen. Buitenverblijf De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een keurig looppad en enkele vaste planten. Aan de achterzijde bevindt zich een verrassend diepe en grotendeels bestraatte achtertuin met een zuidwestelijke ligging, wat betekent dat u hier vanaf het middaguur tot laat in de avond kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Via de vrije achterom is de tuin ook eenvoudig bereikbaar met de fiets of afvalcontainer. De aanwezige grasmat, sierbeplanting en leibomen geven de tuin karakter en maken het een prettige plek om te ontspannen of om kinderen veilig te laten spelen. Algemeen - Energielabel C; - Woning is voorzien van een functionele indeling met 4 slaapkamers; - Verwarming middels combi-ketel en radiatoren; - Gevelkozijnen van hout met dubbel glas en HR glas; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
330 m³

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
21-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 5711

Google Karten

Geografische Übersicht Someren

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Someren

Wohn- und Viertelzahlen in Someren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Someren. In 2025 waren da 17.875 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 427.949.

Einwohner

17.875

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 427.949

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 20.431

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

384

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Someren
Jahr Einwohner
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Someren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Ausbildungsstufe

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.037

Bezeichnung A

2.023

Bezeichnung B

1.278

Bezeichnung D

708

Bezeichnung F

587

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung G

309

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

163

Bezeichnung A++

111

Bezeichnung A++++

34

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Someren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 862 • Strom: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Strom: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Strom: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Strom: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Strom: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.078

Betriebsaktivität in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Someren
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Someren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Someren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer Häuser in Someren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.