Direkt zum Inhalt
Logo von At Home Makelaardij

Hieronymus Boschpad 4

3202TK Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 3.666

Fotoalbum

Hieronymus Boschpad 4 Spijkenisse
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan het Hieronymus Boschpad 4 in Spijkenisse vind je een woning op een plek die alles heeft wat prettig wonen vraagt: rust, groen én een verrassend goede bereikbaarheid. De straat is rustig en overzichtelijk, de buurt vriendelijk en voorzien van alles wat je dagelijks nodig hebt – van winkels en scholen tot sportclubs en speelvoorzieningen. Interesse gewekt? Dachten wij al. Pak je telefoon en plan je bezichtiging via 085-0044277. Geen zin in files of eindeloos plannen? Metro- en bushaltes liggen op korte afstand, waardoor je binnen no-time in het centrum van Spijkenisse staat of rechtstreeks doorrijdt naar Rotterdam. Pak je liever de auto, dan zit je binnen enkele minuten op de A15 of A4. Ideaal voor forenzen, maar net zo fijn voor spontane uitjes. En als je juist wilt onthaasten: groenvoorzieningen, parken en wandelroutes liggen om de hoek. Even naar buiten, hoofd leeg, klaar voor morgen. Kortom, dit is zo’n plek die zich moeiteloos aanpast aan jouw tempo — of je nu gas geeft of juist terugschakelt. Begane grond Via de diepe voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal vind je de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping met een handige trapkast. Vanuit de hal loop je zo de woonkamer in en via een sfeervolle toog is de keuken bereikbaar. De toiletruimte is half betegeld in een lichte tint en voorzien van een closet. De keuken is uitgevoerd in een nette wandopstelling tot aan het plafond en afgewerkt in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met vlakscherm afzuigkap en een vaatwasser. Aan de overzijde is ruimte voor een losse koel-/vriescombinatie en eventueel extra kastruimte. Het houtlook werkblad en de betegelde achterwand zorgen voor een warme uitstraling. Via de aanwezige deur stap je direct de achtertuin in, wat niet alleen praktisch is, maar ook zorgt voor fijne ventilatie en veel daglicht. De gezellige doorzonwoonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en voelt heerlijk licht aan. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin en zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast is de woonkamer uitgerust met airconditioning, ideaal voor zowel warme zomerdagen als extra comfort in de winter. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, netjes aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. De royale schuur van maar liefst 14 m² zorgt voor voldoende bergruimte en het eventueel herbergen of uitoefenen va een hobby. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Slaapkamer één ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van airconditioning. Via een doorgang is de inloopkast bereikbaar. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: zo kan er goede royale walk-in closet worden gerealiseerd, maar ook een extra slaap- of werkkamer behoort tot de opties. Slaapkamer twee is gelegen aan de voorzijde van de woning. De gehele verdieping is afgewerkt met een doorgelegde laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleur en beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan, een tweede zwevend toilet, een designradiator en een wastafel met meubel en spiegel. Inbouwspots en een raam zorgen voor prettig daglicht en een frisse sfeer. Tweede verdieping Overloop met gedeelde dakkapel, de opstelling van de cv-ketel, aansluitingen voor was- en droogapparatuur en praktische bergruimte achter de schotten. Slaapkamer drie is voorzien van een grote dakkapel, een mooie laminaatvloer, lichte wandafwerking, inbouwspots, extra bergruimte en een leuke nis die de kamer nét dat beetje extra karakter geeft. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Nieuw dak uit 2021 en isolatie uit 2013; - Nokopbouw vernieuwd uit 2013; - begane grond vloer geïsoleerd in 2021; - Airconditioning in woonkamer en slaapkamer uit 2024; - Bouwjaar 1959; - EPA-Label C; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 87 m² - Perceeloppervlakte: ca. 127 m² - Voortuin eerste 1,5e meter behoort bij de woning, het andere gedeelte wordt gehuurd van de Gemeente; - Oplevering in overleg/kan spoedig. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
335 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas HRE30 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3202

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.