Direkt zum Inhalt
Logo von Toussaint Makelaardij

Oranjelaan 6

3201CN Spijkenisse • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.425

Fotoalbum

Oranjelaan 6 Spijkenisse
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Oranjelaan 6! Deze woning is gelegen in de karakteristieke Oranjebuurt, nabij het centrum van Spijkenisse. Deze locatie combineert de charme van een rustige woonomgeving met het gemak van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen op korte afstand. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het stadscentrum als uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Gelegen op deze fijne locatie in Spijkenisse vindt u deze verrassend ruime woning met eigen oprit, garage, drie slaapkamers en een diepe achtertuin. De woning beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, comfortabele vloerverwarming op de begane grond en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met een woonoppervlakte van circa 112 m², een ruime garage van circa 28 m² en een perceel met zowel voor-, zij- als achtertuin biedt deze woning veel leefruimte voor gezinnen of handige kopers die graag hun eigen woonwensen realiseren. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Kortom: een heerlijke plek met volop potentie! Begane grond: Via de ruime oprit, geschikt voor het parkeren van 2 à 3 auto’s, bereikt u de entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over 2 groeps vloerverwarming. Vanuit zowel de woonkamer als de eetkamer heeft u via schuifpuien toegang tot de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur. De keuken is functioneel maar gedateerd uitgevoerd, waardoor er volop mogelijkheden zijn om deze geheel naar eigen wens te vernieuwen. Ook beschikt de woning over een praktische kelderruimte en meerdere vaste kasten voor extra opbergruimte. De ruime garage die vanaf binnen te betreden is, is voorzien van verwarming, een loopdeur naar de tuin en een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tuin: De woning beschikt over een ruime tuin rondom de woning met meerdere terrassen en volop privacy. De achtertuin heeft een oppervlakte van circa 207 m² en daarnaast is er nog een extra zijtuin aanwezig van circa 146 m². Dankzij de schuifpuien vanuit de woonkamer en eetkamer loopt de tuin mooi over in de leefruimte van de woning. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Via de achtertuin heeft u ook toegang tot de stenen berging. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is voorzien van laminaatvloer, kunststof kozijnen en praktische vaste kasten. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een laminaatvloer en is afgewerkt met behang en een houten raamkozijn. De derde slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, kunststof kozijnen, een vaste kast en biedt toegang tot het balkon. De badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel, toilet en een bad-/douchecombinatie. Vliering: Middels een vlizotrap bereikt u de ruime vliering. Deze praktische bergruimte is voorzien van twee Velux dakramen en heeft een hoogte van circa 1,57 meter. Tevens bevindt zich hier de Vaillant cv-ketel uit 2021. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 112 m²; - Garage aanwezig; - Oprit voor 2 à 3 auto’s; - Ruime tuin rondom de woning; - Schuifpuien vanuit woonkamer en eetkamer; - Vloerverwarming in de woonkamer; - Vaillant cv-ketel uit 2021; - Fijn balkon; - Energielabel E; - Volledig naar eigen smaak te moderniseren; - Niet bewoners-clausule; - Gelegen nabij voorzieningen en uitvalswegen.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
451 m²
Inhalt
519 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
207 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3201

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.