Aller directement au contenu
Logo de Toussaint Makelaardij

Oranjelaan 6

3201CN Spijkenisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.425

Galerie de photos

Oranjelaan 6 Spijkenisse
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Oranjelaan 6! Deze woning is gelegen in de karakteristieke Oranjebuurt, nabij het centrum van Spijkenisse. Deze locatie combineert de charme van een rustige woonomgeving met het gemak van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen op korte afstand. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het stadscentrum als uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Gelegen op deze fijne locatie in Spijkenisse vindt u deze verrassend ruime woning met eigen oprit, garage, drie slaapkamers en een diepe achtertuin. De woning beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, comfortabele vloerverwarming op de begane grond en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met een woonoppervlakte van circa 112 m², een ruime garage van circa 28 m² en een perceel met zowel voor-, zij- als achtertuin biedt deze woning veel leefruimte voor gezinnen of handige kopers die graag hun eigen woonwensen realiseren. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Kortom: een heerlijke plek met volop potentie! Begane grond: Via de ruime oprit, geschikt voor het parkeren van 2 à 3 auto’s, bereikt u de entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over 2 groeps vloerverwarming. Vanuit zowel de woonkamer als de eetkamer heeft u via schuifpuien toegang tot de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur. De keuken is functioneel maar gedateerd uitgevoerd, waardoor er volop mogelijkheden zijn om deze geheel naar eigen wens te vernieuwen. Ook beschikt de woning over een praktische kelderruimte en meerdere vaste kasten voor extra opbergruimte. De ruime garage die vanaf binnen te betreden is, is voorzien van verwarming, een loopdeur naar de tuin en een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tuin: De woning beschikt over een ruime tuin rondom de woning met meerdere terrassen en volop privacy. De achtertuin heeft een oppervlakte van circa 207 m² en daarnaast is er nog een extra zijtuin aanwezig van circa 146 m². Dankzij de schuifpuien vanuit de woonkamer en eetkamer loopt de tuin mooi over in de leefruimte van de woning. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Via de achtertuin heeft u ook toegang tot de stenen berging. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is voorzien van laminaatvloer, kunststof kozijnen en praktische vaste kasten. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een laminaatvloer en is afgewerkt met behang en een houten raamkozijn. De derde slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, kunststof kozijnen, een vaste kast en biedt toegang tot het balkon. De badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel, toilet en een bad-/douchecombinatie. Vliering: Middels een vlizotrap bereikt u de ruime vliering. Deze praktische bergruimte is voorzien van twee Velux dakramen en heeft een hoogte van circa 1,57 meter. Tevens bevindt zich hier de Vaillant cv-ketel uit 2021. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 112 m²; - Garage aanwezig; - Oprit voor 2 à 3 auto’s; - Ruime tuin rondom de woning; - Schuifpuien vanuit woonkamer en eetkamer; - Vloerverwarming in de woonkamer; - Vaillant cv-ketel uit 2021; - Fijn balkon; - Energielabel E; - Volledig naar eigen smaak te moderniseren; - Niet bewoners-clausule; - Gelegen nabij voorzieningen en uitvalswegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
451 m²
Contenu
519 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
207 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3201

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.