Direct naar de inhoud
Logo van Toussaint Makelaardij

Oranjelaan 6

3201CN Spijkenisse • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.425

Fotogalerij

Oranjelaan 6 Spijkenisse
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Oranjelaan 6! Deze woning is gelegen in de karakteristieke Oranjebuurt, nabij het centrum van Spijkenisse. Deze locatie combineert de charme van een rustige woonomgeving met het gemak van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen op korte afstand. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het stadscentrum als uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Gelegen op deze fijne locatie in Spijkenisse vindt u deze verrassend ruime woning met eigen oprit, garage, drie slaapkamers en een diepe achtertuin. De woning beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, comfortabele vloerverwarming op de begane grond en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met een woonoppervlakte van circa 112 m², een ruime garage van circa 28 m² en een perceel met zowel voor-, zij- als achtertuin biedt deze woning veel leefruimte voor gezinnen of handige kopers die graag hun eigen woonwensen realiseren. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Kortom: een heerlijke plek met volop potentie! Begane grond: Via de ruime oprit, geschikt voor het parkeren van 2 à 3 auto’s, bereikt u de entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over 2 groeps vloerverwarming. Vanuit zowel de woonkamer als de eetkamer heeft u via schuifpuien toegang tot de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur. De keuken is functioneel maar gedateerd uitgevoerd, waardoor er volop mogelijkheden zijn om deze geheel naar eigen wens te vernieuwen. Ook beschikt de woning over een praktische kelderruimte en meerdere vaste kasten voor extra opbergruimte. De ruime garage die vanaf binnen te betreden is, is voorzien van verwarming, een loopdeur naar de tuin en een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tuin: De woning beschikt over een ruime tuin rondom de woning met meerdere terrassen en volop privacy. De achtertuin heeft een oppervlakte van circa 207 m² en daarnaast is er nog een extra zijtuin aanwezig van circa 146 m². Dankzij de schuifpuien vanuit de woonkamer en eetkamer loopt de tuin mooi over in de leefruimte van de woning. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Via de achtertuin heeft u ook toegang tot de stenen berging. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is voorzien van laminaatvloer, kunststof kozijnen en praktische vaste kasten. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een laminaatvloer en is afgewerkt met behang en een houten raamkozijn. De derde slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, kunststof kozijnen, een vaste kast en biedt toegang tot het balkon. De badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel, toilet en een bad-/douchecombinatie. Vliering: Middels een vlizotrap bereikt u de ruime vliering. Deze praktische bergruimte is voorzien van twee Velux dakramen en heeft een hoogte van circa 1,57 meter. Tevens bevindt zich hier de Vaillant cv-ketel uit 2021. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 112 m²; - Garage aanwezig; - Oprit voor 2 à 3 auto’s; - Ruime tuin rondom de woning; - Schuifpuien vanuit woonkamer en eetkamer; - Vloerverwarming in de woonkamer; - Vaillant cv-ketel uit 2021; - Fijn balkon; - Energielabel E; - Volledig naar eigen smaak te moderniseren; - Niet bewoners-clausule; - Gelegen nabij voorzieningen en uitvalswegen.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
451 m²
Inhoud
519 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
207 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Verwarming

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3201

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.