Direkt zum Inhalt
Logo von 365 Wonen

Nijlstraat 24

3207AL Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.032

Fotoalbum

Nijlstraat 24 Spijkenisse
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin op het zuiden! Aan de Nijlstraat 24 in Spijkenisse staat deze heerlijke twee-onder-een-kapwoning met een eigen oprit, een garage én praktische bijkeuken. De woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers en biedt volop leefruimte. De zonnige achtertuin op het zuiden, met vrije ligging, maakt het woongenot compleet. Een fijne plek om het hele jaar door van te genieten! Een complete woning op een prettige locatie, absoluut een bezichtiging waard! Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Bel of mail voor een afspraak. Wij laten deze fijne twee-onder-een-kap woning graag aan je zien. Indeling Via de doorgaande weg bereik je de woning aan de Nijlstraat 24. Bij aankomst valt direct het comfort op: parkeren kan altijd op eigen oprit. De oprit geeft bovendien toegang tot de ruime garage, voorzien van een handmatige sectionaaldeur, waar eveneens voldoende ruimte is voor het stallen van een auto of extra opslag. Via de oprit en de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning, wat zorgt voor een prettige en praktische binnenkomst. De woningentree biedt toegang tot de hal welke toegang biedt tot de meterkast, het toilet, een inpandige toegang tot de garage, de bijkeuken en de woonkamer. De volledige begane grond is voorzien van een marmeren vloer. Het toilet is in 2022 volledig gemoderniseerd, is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en een stijlvol fonteintje, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De bijkeuken is voorzien van een plavuizen vloer en biedt volop praktisch gemak. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een extra wateraansluiting. Eenmaal in de woonkamer word je direct verrast door de royale ruimte en de prettige lichtinval. De aanwezigheid van een sfeervolle gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De openslaande pui in de woonkamer biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij de vrije ligging aan de dijk geniet je hier van volop rust en privacy, een heerlijke plek om ongestoord buiten te zijn. Terug in de woning bevindt zich aan de voorzijde de gesloten keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, 4-pits keramische kookplaat en een vaatwasser. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, welke is ingedeeld met twee zeer ruime slaapkamers, een badkamer en meerdere praktische bergkasten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste bergkast en biedt directe toegang tot het balkon. Tevens is deze slaapkamer voorzien van rolluiken. De master bedroom (voorheen twee slaapkamers) is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een fraai uitzicht over de dijk. De moderne badkamer is in 2022 volledig gemoderniseerd, is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche, een ligbad, een hangend toilet en een wastafel met meubel, wat zorgt voor comfort en een luxe uitstraling. Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping welke is verdeeld in twee ruime zolderkamers en de overloop. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast zijn hier bergschotten aanwezig, ideaal voor het creëren van extra opbergruimte. In de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich een bergruimte met de cv-installatie en de mechanische ventilatie, netjes en praktisch uit het zicht geplaatst. Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kapwoning - Vrije ligging aan de achterzijde - Oprit - Garage - Vier slaapkamers - Buitenzijde geschilderd in 2025 - Toilet en badkamer 2022 - Oplevering: in overleg Afmetingen: - Woonkamer/keuken circa: 62 m² - Slaapkamer 1 is circa 460 cm x 520 cm - Slaapkamer 2 is circa 298 cm x 424 cm - Slaapkamer 3 is circa 275 cm x 262 cm (tot 150-lijn) - Slaapkamer 4 is circa 477 cm x 383 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
251 m²
Inhalt
434 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3207

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.