Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Orchideestraat 2 C

3202HW Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 3.623

Fotoalbum

Orchideestraat 2 C Spijkenisse
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in dit heerlijk lichte en modern afgewerkte 3-kamer hoekappartement, gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Dankzij de grote ramen, de doorzon woonkamer én de twee balkons op het oosten én westen, geniet je hier de hele dag van zon, licht en een fijn wooncomfort. Het appartement is keurig onderhouden met een strakke badkamer, moderne keuken en twee volwaardige slaapkamers. Hier woon je rustig en groen, met het Hartelpark én vele voorzieningen letterlijk om de hoek. Binnen een paar minuten wandel je naar winkels, scholen of de bushalte. Ook de aansluiting op de A15/A20 is dichtbij, waardoor je in no-time in Rotterdam of aan het strand van Hoek van Holland staat. Dit prachtige hoekappartement combineert modern comfort met een zeer gunstige ligging en een rustige, groene leefomgeving. Ideaal voor starters, stellen of klein gezin. Met actieve VvE en alle voorzieningen binnen handbereik is dit een kans die je niet wilt missen! BEGANE GROND: Afgesloten entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen en het trappenhuis. DERDE VERDIEPING: Via de hal heb je toegang tot alle vertrekken. Dit appartement heeft een prettige, logische indeling en door de hoekligging extra lichtinval. Riante doorzon woonkamer Grote raampartijen aan voor- en achterzijde én extra zijramen zorgen voor een fantastische lichtinval. Vanuit de woonkamer loop je door naar de moderne badkamer. Strakke badkamer Compleet betegeld in moderne, grijze tinten. Voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel met verlichting. Moderne keuken Opgesteld in twee rechte delen, uitgevoerd in hoogglans wit. Voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap. Hier bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting en de CV-installatie, netjes weggewerkt in een kast. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op (oosten) – perfect voor je ochtendkoffie in de zon! Slaapkamers Slaapkamer 1 – gelegen aan de voorzijde, met toegang tot het balkon op (westen), ideaal voor de avondzon. Slaapkamer 2 – eveneens aan de voorzijde, geschikt als logeerkamer, thuiswerkplek of kinderkamer. De gehele woning is voorzien van moderne paneeldeuren en fris schilderwerk. Buitenkozijnen zijn in 2025 professioneel hersteld en opnieuw geschilderd. De gehele woning is voorzien van HR++ glas m.u.v. de voorzijde, deze is voorzien van dubbel glas. BIJZONDERHEDEN: Modern afgewerkt 3-kamer hoekappartement Twee balkons: ochtendzon (oost) & avondzon (west) Licht doorzon appartement met extra zijramen Strakke keuken & badkamer – instapklaar wonen! Actieve en gezonde VvE Twee volwaardige slaapkamers Kozijnen buitenzijde in 2025 hersteld en geschilderd HR++ beglazing in alle ramen (raam voorzijde dubbel glas) Rustige, groene ligging nabij Hartelpark Snel op de A15/A20, dichtbij OV en voorzieningen Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
230 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3202

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.