Direkt zum Inhalt
Logo von 't Spui Makelaardij B.V.

Populierenstraat 23

3203XK Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 380.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.450

2 % Übertragungssteuer (€ 7.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 389.450

Kaufpreis /m²: € 3.362

Fotoalbum

Populierenstraat 23 Spijkenisse
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, licht en een fijne basis voor starters en jonge gezinnen in Spijkenisse In een rustige woonwijk van Spijkenisse staat deze goed onderhouden hoekwoning met verrassend veel ruimte en praktische extra’s. De woning beschikt over circa 113 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, en staat op een perceel van circa 174 m². Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een functionele indeling is dit een woning die uitstekend past bij starters, jonge gezinnen en doorstromers. Dankzij de hoekligging, meerdere bergingen en een onderhoudsvriendelijke tuin biedt deze woning een comfortabele en toekomstbestendige woonbasis. Fijn wonen in een rustige en goed bereikbare woonomgeving De Populierenstraat is gelegen in een rustige, groene woonwijk met voornamelijk soortgelijke eengezinswoningen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, speelvoorzieningen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is goed: uitvalswegen en openbaar vervoer zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Een prettige woonomgeving waar rust, ruimte en praktische voorzieningen samenkomen – ideaal voor gezinnen en starters die willen doorgroeien. Kenmerken en bijzonderheden -Hoekwoning -Bouwjaar 1968 -Woonoppervlakte circa 113 m² -Perceeloppervlakte circa 174 m² -Vier slaapkamers -Energielabel B -12 zonnepanelen -Verwarming en warm water via HR-combiketel (2017) -Hardhouten kozijnen met volledig dubbel glas -Drie bergingen: -Twee bergingen in de achtertuin -Eén separate fietsenberging aan de voorzijde -Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin -Geschikt voor starters, jonge gezinnen en doorstromers Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. Het toilet op de begane grond is voorzien van een wandcloset én een urinoir, wat een praktische extra is. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en een vijfpits gasfornuis. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal van een goed formaat. De meeste kamers zijn neutraal afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is compleet ingericht met een douche-badcombinatie, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Een nette en functionele ruimte die direct te gebruiken is. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, samen met extra bergruimte en de opstelling van de cv-installatie en wasapparatuur. Deze verdieping is veelzijdig in gebruik en ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte om te ontspannen. Daarnaast zijn hier twee bergingen aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich nog een aparte fietsenberging, wat zorgt voor extra praktische opslagruimte. Een complete hoekwoning met ruimte, comfort en praktische extra’s, op een fijne plek in Spijkenisse. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 380.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.450

2 % Übertragungssteuer (€ 7.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 389.450

2,78%

Jährlich

%

€ 19.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 380.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
174 m²
Inhalt
450 m³
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3203

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.