Aller directement au contenu
Logo de 't Spui Makelaardij B.V.

Populierenstraat 23

3203XK Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 380.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 389.450

Prix d'achat /m²: € 3.362

Galerie de photos

Populierenstraat 23 Spijkenisse
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, licht en een fijne basis voor starters en jonge gezinnen in Spijkenisse In een rustige woonwijk van Spijkenisse staat deze goed onderhouden hoekwoning met verrassend veel ruimte en praktische extra’s. De woning beschikt over circa 113 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, en staat op een perceel van circa 174 m². Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een functionele indeling is dit een woning die uitstekend past bij starters, jonge gezinnen en doorstromers. Dankzij de hoekligging, meerdere bergingen en een onderhoudsvriendelijke tuin biedt deze woning een comfortabele en toekomstbestendige woonbasis. Fijn wonen in een rustige en goed bereikbare woonomgeving De Populierenstraat is gelegen in een rustige, groene woonwijk met voornamelijk soortgelijke eengezinswoningen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, speelvoorzieningen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is goed: uitvalswegen en openbaar vervoer zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Een prettige woonomgeving waar rust, ruimte en praktische voorzieningen samenkomen – ideaal voor gezinnen en starters die willen doorgroeien. Kenmerken en bijzonderheden -Hoekwoning -Bouwjaar 1968 -Woonoppervlakte circa 113 m² -Perceeloppervlakte circa 174 m² -Vier slaapkamers -Energielabel B -12 zonnepanelen -Verwarming en warm water via HR-combiketel (2017) -Hardhouten kozijnen met volledig dubbel glas -Drie bergingen: -Twee bergingen in de achtertuin -Eén separate fietsenberging aan de voorzijde -Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin -Geschikt voor starters, jonge gezinnen en doorstromers Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. Het toilet op de begane grond is voorzien van een wandcloset én een urinoir, wat een praktische extra is. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en een vijfpits gasfornuis. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal van een goed formaat. De meeste kamers zijn neutraal afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is compleet ingericht met een douche-badcombinatie, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Een nette en functionele ruimte die direct te gebruiken is. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, samen met extra bergruimte en de opstelling van de cv-installatie en wasapparatuur. Deze verdieping is veelzijdig in gebruik en ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte om te ontspannen. Daarnaast zijn hier twee bergingen aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich nog een aparte fietsenberging, wat zorgt voor extra praktische opslagruimte. Een complete hoekwoning met ruimte, comfort en praktische extra’s, op een fijne plek in Spijkenisse. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 380.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 389.450

2,78%

Annuellement

%

€ 19.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 380.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
174 m²
Contenu
450 m³
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3203

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.