Direkt zum Inhalt
Logo von Huizonline Nederland

Uitstraat 151

3201EN Spijkenisse • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 3.245

Fotoalbum

Uitstraat 151 Spijkenisse
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe wonen in hartje centrum met alles binnen handbereik! Wij bieden aan dit unieke en luxe appartement aan de Uitstraat 151 te Spijkenisse. Dit appartement is ruim (200m2 woonopp.) en heeft energielabel A+. Een woning die luxe, ruimte en comfort combineert met het gemak van stads wonen. Ligging: Gelegen in het bruisende centrum van Spijkenisse, op loopafstand van winkels, restaurants, terrassen, supermarkten en theater De Stoep, biedt dit appartement alles wat je je kunt wensen. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen, sportverenigingen, het ziekenhuis en diverse parken in de buurt. Met metrostation Spijkenisse Centrum op slechts 5 minuten loopafstand ben je binnen ca. 25 minuten in Rotterdam. Ook de uitvalswegen richting de A15 zijn snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Bij de voordeur is een bellentableau en een eigen video-installatie. Een afgesloten centrale hal met brievenbussen, een trappenhuis en de lift naar je eigen appartement of het parkeerdek. De lift bedien je met je sleutel en zo kom je in je eigen privé entree op niveau 1. 1ste verdieping: Na de voordeur kom je in de hal en via de mooie taatsdeur stap je de gang in en bereik je de overige vertrekken waaronder, de badkamer, het toilet en de twee slaapkamers. Er is ook een kastenkamer, welke ook nog tot slaapkamer kan worden omgetoverd.   Via de 2de taatsdeur kom je in de woonkamer. De woonkamer kent een royaal zitgedeelte (80m2), een eethoek en een keuken.  Door de ruime indeling en de hoge plafonds van 3,5 meter is het heel prettig wonen. De keuken is van veel gemakken voorzien zoals een oven, spoelbak, vaatwasser, inductie kooplaat met ingebouwde afzuiging, magnetron, koelkast en vriezer. Bij het kookeiland is er ook nog een zitgedeelte waar je heerlijk kunt genieten van het ontbijt of rustig samen aan de koffie kunt. Meer heb je toch niet nodig?  In de woonkamer kun je gebruik maken van het Franse balkon. De deuren gaan naar binnen open en op die wijze is het genieten van de zon en de stadse geluiden.   De ruime badkamer beschikt over een bad en een inloopdouche, tweede toilet en wastafels. Ook is er nog een keurige ruimte waar u de wasmachine en droger kunt opstellen. Tot slot is is er nog een kantoorruimte; ideaal om thuis te werken. Vliering: Vanuit de wasruimte bereik je middels een vlizotrap een vliering met een opbergruimte van ruim 30m2. Parkeerplaats: Je beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek met directe toegang tot de lift. De parkeerplaats is optioneel bij te kopen voor € 15.000,- De VvE kosten hiervoor bedragen € 36,51. Het is ook mogelijk om op basis van beschikbaarheid een parkeerplaats te huren voor € 82,52 p/mnd (2026).  Een van de grote pluspunten van deze woning is de flexibiliteit in indeling. Zo is er de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. De huidige kastenkamer kan met minimale aanpassingen worden omgevormd tot volwaardige slaapkamer – het volstaat om de kastenwand te verwijderen en een toegangsdeur te realiseren. (zie de aangepaste plattegrond met rood ingetekend) Daarnaast biedt de woning de optie voor het realiseren van een loggia (inpandig balkon). Hiermee ontstaat een beschutte buitenruimte die het hele jaar door comfortabel gebruikt kan worden. Voor deze aanpassing kan een kostenraming worden opgevraagd, zodat je een goed beeld hebt van de investering. (zie de aangepaste plattegrond met rood ingetekend) HIGHLIGHTS: Actieve en gezonde VvE; Energielabel A+; Volledig geïsoleerd; Voorzien van HR+ glas; Verwarming en koeling via de eigen airco (2024); Volledig gerenoveerd in 2024; Zonnepanelen (2024) 5 stuks volledig eigendom en voor eigen gebruik; VvE bijdrage: € 371,12 per maand; Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer (kastenkamer eenvoudig aan te passen) Optie voor een loggia (inpandig balkon) – kostenraming kan worden opgevraagd Aanvaarding/oplevering in overleg.   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
200 m²
Inhalt
852 m³

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Elektrische verwarming en heteluchtverwarming
Energieausweis
A+

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 3201

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.