Direkt zum Inhalt
Logo von Remco Olden Lommers Makelaars

Heistraat 240

5161GM Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 4.462

Fotoalbum

Heistraat 240 Sprang-Capelle
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in jouw nieuwe vtwonen droomhuis. Deze vrijstaande semi-bungalow lijkt inderdaad zo weg te zijn gelopen uit een woonmagazine. De zo goed als perfect gestylde ruimtes bezorgen je een instant thuisgevoel. Met 5 slaapkamers -twee beneden en drie boven-, twee badkamers, een fraaie leefkeuken, een gezellige woonkamer en een garage. En dan hebben we de tuin nog niet genoemd. Een plaatje! Het uitzicht krijgt een tien. Ook de locatie is top. In het centrum vind je een winkelplein met supermarkt, drogist, diverse speciaalzaken en een medisch centrum. Wonen in Sprang-Capelle betekent profiteren van een gezellige dorpssfeer en de luxe ervaren om binnen het kwartier in steden als Waalwijk, ‘s-Hertogenbosch en Tilburg te zitten. Voor je dagelijkse dosis buitenlucht maak je een verfrissende wandeling door het achtergelegen natuurgebied of Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Ben je onder de indruk van de foto’s? Maak dan vandaag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en geven daarbij met plezier antwoord op al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Vrijstaande semi-bungalow op ruim perceel van 1235m2 met vrij uitzicht aan de achterzijde - Levensloopbestendig met 2 slaapkamers en 1 badkamer beneden - De afgelopen jaren grondig verbouwd - Net afwerkingsniveau en kwalitatief materiaalgebruik - Oprit met plaats voor 4 auto’s - Fraaie woonkamer met visgraat parket en tuindeuren - Sfeervolle woonkeuken met uitzicht op de tuin - Bijkeuken met werkplek, toiletruimte en wasruimte - 3 slaapkamers (waarvan 1 met dakserre) en een badkamer eerste verdieping - Achtertuin met vrij uitzicht, 2 overkappingen, een kunststof berging en een sproei-installatie - Volledige woning voorzien van HR++ glas (m.u.v. de voordeur) - Volledige woning voorzien van kunststof kozijnen (alleen garage en voordeur hebben houten kozijnen) - CV-ketel: Remeha, bj: 2019 - Zonnepanelen (12 x) - Airconditioning in keuken en de garage Bij binnenkomst sta je in de hal. Mooi afgewerkt net als de rest van de woning. Een goed begin dus. In de hal zijn een meterkast, garderobemogelijkheid en de trapopgang naar de eerste verdieping. De overige deuren brengen je naar slaapkamer één en twee en de eerste badkamer. De badkamer is jong, fris en knap. Deze bestaat uit een dubbele wastafel met meubel, spiegel met spiegelverlichting en -verwarming en een inloopdouche. Via de hal loop je daarnaast óf de woonkamer óf de leefkeuken binnen. De leefkeuken is het hart van de woning. Gezellig eten, bijpraten, knutselen of werken doen jullie hier. De fraaie keuken bestaat uit een inductiekookplaat met kookveldafzuiging, vaatwasser, combi-magnetron, spoelbak met kokendheetwaterkraan en een snij-eiland. Ook zijn er dubbele tuindeuren (die naar binnen opengaan), zodat je maximaal geniet van een uitzicht dat nooit verveelt. Naast de keuken ligt de bijkeuken die nu onder andere dienstdoet als werkkamer. De toiletruimte en wasruimte vind je om het hoekje. De woonkamer is een sfeervolle en, ondanks zijn grootte, intieme ruimte. Vanaf de bank kijk je de tuin in en ook hier zijn tuindeuren. Aan de voorzijde is meer dan genoeg plaats voor een grote eettafel. Aan de (zeer fraaie) overloop van de eerste verdieping grenzen 3 slaapkamers, een badkamer en een inbouwkast waar de cv-ketel hangt. De slaapkamers hebben allemaal een mooi formaat, maar één slaapkamer springt er echt uit wat betreft ruimte. Deze kamer is nog niet helemaal af, maar wat een potentie. Extra gaaf is de dakserre. De (tweede) badkamer bestaat uit een toilet, wastafel met meubel en een douchecabine. De diepe achtertuin is een lust voor het oog en een feest om in te zitten op mooie dagen. De tuin is speels verdeeld in twee verdiepingen. Onder de voorste veranda, waar de middagzon op staat, zit je eersterangs wat betreft uitzicht. De achterste veranda, hier geniet je van de ochtendzon, is net zo gezellig. Je kunt zoveel zonnestralen opvangen als je wil in de zomer, maar net zo goed van de schaduw genieten in deze tuin. Het groene karakter van de tuin valt niet te ontkennen. Overal waar je kijkt staan bomen -waaronder een tropische palmboom- struiken, planten en bloemen. De goedgevulde plantenborders worden afgewisseld met grind en gazon. De ligging van de woning: Op loop- en fietsafstand vind je diverse winkels, kinderdagverblijven en scholen. En ook voortgezet onderwijs is binnen vijftien fietsminuten te bereiken. Er is een levendig verenigingsleven voor diverse sporten zoals voetbal, tennis, padel, judo, gymnastiek, turnen etc. Voor een frisse duik bezoek je het zwembad, of je slaat een sportief balletje op de tennisbaan. Om de hoek liggen De Loonse en Drunense Duinen. Ook de Efteling is vlakbij. De steden Waalwijk, Tilburg en 's-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar. Extra informatie wat betreft de omgeving: Achter het huis loop je een voor Europa uniek natuurgebied in met diverse planten- en insectensoorten die nergens anders in Europa te vinden zijn. Vanuit de woning kun je te paard diverse rondes rijden van één tot anderhalf uur via zandpaden en door lokale natuurgebieden. Ook de Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen is binnen een half uur aan te stappen op je paard. Verder ligt er binnen tien autominuten een golfbaan. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
223 m²
Fläche des Grundstücks
1235 m²
Inhalt
1086 m³
Sonstiger Innenraum
60 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5161

Google Karten

Standort von Sprang-Capelle

Erkunden Sie Sprang-Capelle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sprang-Capelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sprang-Capelle. In 2025 waren da 9.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.195.

Einwohner

9.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.195

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.258

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

316

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Einwohner
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.221

Bezeichnung A

873

Bezeichnung B

856

Bezeichnung D

421

Bezeichnung G

411

Bezeichnung F

230

Bezeichnung E

135

Bezeichnung A+

58

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Strom: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Strom: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Strom: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Strom: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Strom: 3.011

Betriebsaktivität in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.360

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sprang-Capelle
Periode Verbrechen
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sprang-Capelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sprang-Capelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer Häuser in Sprang-Capelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.