Direct naar de inhoud
Logo van Remco Olden Lommers Makelaars

Heistraat 240

5161GM Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 3.515

Fotogalerij

Heistraat 240 Sprang-Capelle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in jouw nieuwe vtwonen droomhuis. Deze vrijstaande semi-bungalow lijkt inderdaad zo weg te zijn gelopen uit een woonmagazine. De zo goed als perfect gestylde ruimtes bezorgen je een instant thuisgevoel. Met 5 slaapkamers -twee beneden en drie boven-, twee badkamers, een fraaie leefkeuken, een gezellige woonkamer en een compleet verbouwde garage waar je het liefst de hele dag in wil verblijven is dit huis een schot in de roos. En dan hebben we de tuin nog niet genoemd. Een plaatje! Het uitzicht krijgt een tien. Ook de locatie is top. In het centrum vind je een winkelplein met supermarkt, drogist, diverse speciaalzaken en een medisch centrum. Wonen in Sprang-Capelle betekent profiteren van een gezellige dorpssfeer en de luxe ervaren om binnen het kwartier in steden als Waalwijk, ‘s-Hertogenbosch en Tilburg te zitten. Voor je dagelijkse dosis buitenlucht maak je een verfrissende wandeling door het achtergelegen natuurgebied of Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Ben je onder de indruk van de foto’s? Maak dan vandaag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en geven daarbij met plezier antwoord op al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Vrijstaande semi-bungalow op ruim perceel van 1235m2 met vrij uitzicht aan de achterzijde - Levensloopbestendig met 2 slaapkamers en 1 badkamer beneden - Geschikt voor bijvoorbeeld een beroep aan huis (compleet omgebouwde garage) - De afgelopen jaren grondig verbouwd - Net afwerkingsniveau en kwalitatief materiaalgebruik - Oprit met plaats voor 4 auto’s - Fraaie woonkamer met visgraat parket en tuindeuren - Sfeervolle woonkeuken met uitzicht op de tuin - Bijkeuken met werkplek, toiletruimte en wasruimte - 3 slaapkamers (waarvan 1 met dakserre) en een badkamer eerste verdieping - Achtertuin met vrij uitzicht, 2 overkappingen, een kunststof berging en een sproei-installatie - Volledige woning voorzien van HR++ glas (m.u.v. de voordeur) - Volledige woning voorzien van kunststof kozijnen (alleen voormalig garage en voordeur hebben houten kozijnen) - CV-ketel: Remeha, bj: 2019 - Zonnepanelen (12 x) - Airconditioning in keuken en multifunctionele ruimte (voormalig garage) Bij binnenkomst sta je in de hal. Mooi afgewerkt net als de rest van de woning. Een goed begin dus. In de hal zijn een meterkast, garderobemogelijkheid en de trapopgang naar de eerste verdieping. De overige deuren brengen je naar slaapkamer één en twee en de eerste badkamer. De badkamer is jong, fris en knap. Deze bestaat uit een dubbele wastafel met meubel, spiegel met spiegelverlichting en -verwarming en een inloopdouche. Via de hal loop je daarnaast óf de woonkamer óf de leefkeuken binnen. De leefkeuken is het hart van de woning. Gezellig eten, bijpraten, knutselen of werken doen jullie hier. De fraaie keuken bestaat uit een inductiekookplaat met kookveldafzuiging, vaatwasser, combi-magnetron, spoelbak met kokendheetwaterkraan en een snij-eiland. Ook zijn er dubbele tuindeuren (die naar binnen opengaan), zodat je maximaal geniet van een uitzicht dat nooit verveelt. Naast de keuken ligt de bijkeuken die nu onder andere dienstdoet als werkkamer. De toiletruimte en wasruimte vind je om het hoekje. Maar de grootste verrassing van dit familiehuis is de volledig verbouwde garage. De gang tussen bijkeuken en voormalig garage brengt je al in de juiste stemming. Dan de omgebouwde garage zelf: met zijn hoge nok, houten balkenconstructie, zachte kleuren en fraaie vloer is dit je tweede woonkamer. Of misschien zelfs wel je favoriete plek om te werken en te relaxen. Ook hier geniet je van dat fijne uitzicht. Deze ruimte is daarnaast zeer geschikt voor een beroep aan huis of om als dubbele bewoning in te zetten. De woonkamer is een sfeervolle en, ondanks zijn grootte, intieme ruimte. Vanaf de bank kijk je de tuin in en ook hier zijn tuindeuren. Aan de voorzijde is meer dan genoeg plaats voor een grote eettafel. Aan de (zeer fraaie) overloop van de eerste verdieping grenzen 3 slaapkamers, een badkamer en een inbouwkast waar de cv-ketel hangt. De slaapkamers hebben allemaal een mooi formaat, maar één slaapkamer springt er echt uit wat betreft ruimte. Deze kamer is nog niet helemaal af, maar wat een potentie. Extra gaaf is de dakserre. De (tweede) badkamer bestaat uit een toilet, wastafel met meubel en een douchecabine. De diepe achtertuin is een lust voor het oog en een feest om in te zitten op mooie dagen. De tuin is speels verdeeld in twee verdiepingen. Onder de voorste veranda, waar de middagzon op staat, zit je eersterangs wat betreft uitzicht. De achterste veranda, hier geniet je van de ochtendzon, is net zo gezellig. Je kunt zoveel zonnestralen opvangen als je wil in de zomer, maar net zo goed van de schaduw genieten in deze tuin. Het groene karakter van de tuin valt niet te ontkennen. Overal waar je kijkt staan bomen -waaronder een tropische palmboom- struiken, planten en bloemen. De goedgevulde plantenborders worden afgewisseld met grind en gazon. De ligging van de woning: Op loop- en fietsafstand vind je diverse winkels, kinderdagverblijven en scholen. En ook voortgezet onderwijs is binnen vijftien fietsminuten te bereiken. Er is een levendig verenigingsleven voor diverse sporten zoals voetbal, tennis, padel, judo, gymnastiek, turnen etc. Voor een frisse duik bezoek je het zwembad, of je slaat een sportief balletje op de tennisbaan. Om de hoek liggen De Loonse en Drunense Duinen. Ook de Efteling is vlakbij. De steden Waalwijk, Tilburg en 's-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar. Extra informatie wat betreft de omgeving: Achter het huis loop je een voor Europa uniek natuurgebied in met diverse planten- en insectensoorten die nergens anders in Europa te vinden zijn. Vanuit de woning kun je te paard diverse rondes rijden van één tot anderhalf uur via zandpaden en door lokale natuurgebieden. Ook de Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen is binnen een half uur aan te stappen op je paard. Verder ligt er binnen tien autominuten een golfbaan. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
283 m²
Perceeloppervlakte
1235 m²
Inhoud
1086 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5161

Google Maps

Locatie van Sprang-Capelle

Verken Sprang-Capelle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sprang-Capelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sprang-Capelle. In 2025 waren er 9.950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.195.

Inwoners

9.950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.258

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

316

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sprang-Capelle
Jaar Inwoners
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sprang-Capelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Opleidingsniveau

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.221

Label A

873

Label B

856

Label D

421

Label G

411

Label F

230

Label E

135

Label A+

58

Label A+++

36

Label A++

12

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sprang-Capelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Elektriciteit: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Elektriciteit: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Elektriciteit: 3.011

Bedrijvigheid in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sprang-Capelle
Periode Misdrijven
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sprang-Capelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Sprang-Capelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer woningen in Sprang-Capelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.