Direkt zum Inhalt
Logo von ERA Makelaardij Amerstreek

Hoofdstraat 71

5161PE Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Raamsdonksveer

Fotoalbum

Hoofdstraat 71 Sprang-Capelle
Bild 83
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een huis dat niet alleen een thuis is, maar ook een statement maakt? Uniek huis met ruimte, karakter en allure. Dit vrijstaande woonhuis combineert grandeur, historie en een zee aan ruimte met hedendaags comfort. Met een royaal perceel van maar liefst 985 m², een woonoppervlakte van 362 m² en een inhoud van 1.593 m³ biedt deze woning een woonervaring die zeldzaam is in zijn soort. Hier woont u niet alleen ruim, maar ook stijlvol en met uitstraling. Pluspunten op een rij: • Vrijstaand woonhuis met bijzondere uitstraling • Groot perceel van 985 m², woonoppervlakte 362 m² en inhoud 1.593 m³ • Statige entree en royale leefruimtes met authentiek karakter • Woonkeuken, aparte eet-/werkkamer en lichte woonkamer met tuindeuren • Kelder (ideaal als wijnkelder) • Twee badkamers, waarvan één met luxe ligbad en één met stoomdouche • Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Royale tweede verdieping met kitchenette, perfect als gastenverblijf of extra woonruimte • Grote schuur/garage met zolder, hobbyruimte en extra werkkamer • Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, vrijstaande schuur, overkapping en veel privacy • Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en afgesloten hekwerk Een indrukwekkende begane grond Bij binnenkomst valt direct de lange statige hal op, die toegang geeft tot verschillende leefruimtes. De sfeervolle woonkeuken vormt het hart van de woning en staat via en-suite deuren in verbinding met een separate eetkamer of werkkamer – een ideale plek voor diners of werken in stijl. De royale woonkamer ademt licht en ruimte en beschikt over dubbele tuindeuren die toegang geven tot de achtertuin. Daarnaast is er een karaktervolle kelder, perfect te gebruiken als wijnkelder. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede entree, die leidt naar een moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel en een luxe douche-/stoomcabine. Vanuit de achterhal is er doorgang naar een indrukwekkende schuur/garage met grote zolderverdieping, hobbyruimte en extra werkkamer. Deze multifunctionele ruimtes bieden volop mogelijkheden voor werken aan huis, opslag, hobby’s of zelfs een atelier. Eerste en tweede verdieping: luxe en mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie bijzonder ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter. De tweede badkamer is riant en compleet uitgerust met een luxe tweepersoons ligbad, een toilet en een aparte douchecabine. De tweede verdieping is een absolute verrassing: een zeer royale, perfect afgewerkte zolderruimte met kitchenette. Deze ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, zelfstandige werkplek, gastenverblijf of atelier. Prachtige tuin met allure De tuin rondom het huis is een verlengstuk van de leefruimte. Met meerdere zonneterrassen, een fraai aangelegd gazon, een grote vrijstaande houten schuur met overkapping en een handige zij-ingang voor auto of aanhanger, is dit een plek om volop te genieten. Met de eigen oprit is er de mogelijkheid om 3 à 4 auto’s te parkeren op eigen terrein voor het hek – ideaal voor gasten of een groot gezin. Een huis met karakter voor de ware liefhebber Dit prachtige pand straalt niet alleen schoonheid uit, maar biedt ook veelzijdigheid. Het is een woning met een ziel, die vraagt om een bijzondere koper: iemand die houdt van ruimte, stijl en een woning die net zo uniek is als hij of zij zelf.

Hypothek berekenen

€ 920.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.250

2 % Übertragungssteuer (€ 18.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 940.250

3,04%

Jährlich

%

€ 46.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 920.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
362 m²
Fläche des Grundstücks
985 m²
Inhalt
1592 m³
Sonstiger Innenraum
52 m²
Externe Berghalle
60 m²
Hinterhof Fläche
455 m²

Bau und Energie

Baujahr
1847
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Integas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 dubbele wastafels, stoomcabine, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5161

Google Karten

Standort von Sprang-Capelle

Erkunden Sie Sprang-Capelle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sprang-Capelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sprang-Capelle. In 2025 waren da 9.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.195.

Einwohner

9.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.195

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.258

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

316

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Einwohner
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.221

Bezeichnung A

873

Bezeichnung B

856

Bezeichnung D

421

Bezeichnung G

411

Bezeichnung F

230

Bezeichnung E

135

Bezeichnung A+

58

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Strom: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Strom: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Strom: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Strom: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Strom: 3.011

Betriebsaktivität in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.360

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sprang-Capelle
Periode Verbrechen
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sprang-Capelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sprang-Capelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer Häuser in Sprang-Capelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.