Direct naar de inhoud
Logo van ERA Makelaardij Amerstreek

Hoofdstraat 71

5161PE Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Raamsdonksveer

Fotogalerij

Hoofdstraat 71 Sprang-Capelle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een huis dat niet alleen een thuis is, maar ook een statement maakt? Uniek huis met ruimte, karakter en allure. Dit vrijstaande woonhuis combineert grandeur, historie en een zee aan ruimte met hedendaags comfort. Met een royaal perceel van maar liefst 985 m², een woonoppervlakte van 362 m² en een inhoud van 1.593 m³ biedt deze woning een woonervaring die zeldzaam is in zijn soort. Hier woont u niet alleen ruim, maar ook stijlvol en met uitstraling. Pluspunten op een rij: • Vrijstaand woonhuis met bijzondere uitstraling • Groot perceel van 985 m², woonoppervlakte 362 m² en inhoud 1.593 m³ • Statige entree en royale leefruimtes met authentiek karakter • Woonkeuken, aparte eet-/werkkamer en lichte woonkamer met tuindeuren • Kelder (ideaal als wijnkelder) • Twee badkamers, waarvan één met luxe ligbad en één met stoomdouche • Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Royale tweede verdieping met kitchenette, perfect als gastenverblijf of extra woonruimte • Grote schuur/garage met zolder, hobbyruimte en extra werkkamer • Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, vrijstaande schuur, overkapping en veel privacy • Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en afgesloten hekwerk Een indrukwekkende begane grond Bij binnenkomst valt direct de lange statige hal op, die toegang geeft tot verschillende leefruimtes. De sfeervolle woonkeuken vormt het hart van de woning en staat via en-suite deuren in verbinding met een separate eetkamer of werkkamer – een ideale plek voor diners of werken in stijl. De royale woonkamer ademt licht en ruimte en beschikt over dubbele tuindeuren die toegang geven tot de achtertuin. Daarnaast is er een karaktervolle kelder, perfect te gebruiken als wijnkelder. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede entree, die leidt naar een moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel en een luxe douche-/stoomcabine. Vanuit de achterhal is er doorgang naar een indrukwekkende schuur/garage met grote zolderverdieping, hobbyruimte en extra werkkamer. Deze multifunctionele ruimtes bieden volop mogelijkheden voor werken aan huis, opslag, hobby’s of zelfs een atelier. Eerste en tweede verdieping: luxe en mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie bijzonder ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter. De tweede badkamer is riant en compleet uitgerust met een luxe tweepersoons ligbad, een toilet en een aparte douchecabine. De tweede verdieping is een absolute verrassing: een zeer royale, perfect afgewerkte zolderruimte met kitchenette. Deze ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, zelfstandige werkplek, gastenverblijf of atelier. Prachtige tuin met allure De tuin rondom het huis is een verlengstuk van de leefruimte. Met meerdere zonneterrassen, een fraai aangelegd gazon, een grote vrijstaande houten schuur met overkapping en een handige zij-ingang voor auto of aanhanger, is dit een plek om volop te genieten. Met de eigen oprit is er de mogelijkheid om 3 à 4 auto’s te parkeren op eigen terrein voor het hek – ideaal voor gasten of een groot gezin. Een huis met karakter voor de ware liefhebber Dit prachtige pand straalt niet alleen schoonheid uit, maar biedt ook veelzijdigheid. Het is een woning met een ziel, die vraagt om een bijzondere koper: iemand die houdt van ruimte, stijl en een woning die net zo uniek is als hij of zij zelf.

Hypotheek berekenen

€ 920.000

Kosten koper (geschat): € 20.250

2% overdrachtsbelasting (€ 18.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 940.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 920.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
362 m²
Perceeloppervlakte
985 m²
Inhoud
1592 m³
Overige inpandige ruimte
52 m²
Externe bergruimte
60 m²
Achtertuin oppervlakte
455 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1847
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Integas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 dubbele wastafels, stoomcabine, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5161

Google Maps

Locatie van Sprang-Capelle

Verken Sprang-Capelle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sprang-Capelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sprang-Capelle. In 2025 waren er 9.950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.195.

Inwoners

9.950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.258

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

316

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sprang-Capelle
Jaar Inwoners
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sprang-Capelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Opleidingsniveau

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.221

Label A

873

Label B

856

Label D

421

Label G

411

Label F

230

Label E

135

Label A+

58

Label A+++

36

Label A++

12

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sprang-Capelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Elektriciteit: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Elektriciteit: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Elektriciteit: 3.011

Bedrijvigheid in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sprang-Capelle
Periode Misdrijven
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sprang-Capelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Sprang-Capelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer woningen in Sprang-Capelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.