Direkt zum Inhalt
Logo von Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

Schoolstraat 1

5161ZD Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 3.672

Fotoalbum

Schoolstraat 1 Sprang-Capelle
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Landelijk wonen aan Natura2000. Een zeldzame plek van vrijheid en mogelijkheden Stel je voor: je wordt wakker met niets dan het geluid van vogels, kijkt uit over uitgestrekte weilanden, en weet dat je elke dag leeft te midden van stilte, natuur en ruimte. Aan de rand van het beschermde Natura2000-gebied ligt deze vrijstaande boerderij op een perceel met eindeloze mogelijkheden. Hier aan de Schoolstraat 1 in Sprang-Capelle ervaar je het zeldzame gevoel van vrijheid, terwijl de voorzieningen van Waalwijk, Kaatsheuvel en Sprang-Capelle altijd binnen handbereik zijn. Een plek met twee karakters en eindeloze droomruimte Wat deze plek bijzonder maakt, is niet alleen de ligging. De vrijstaande boerderij is opgedeeld in een voor- en achterhuis, elk met een eigen entree, woonruimte, keuken, slaapkamer en badkamer. Dit maakt het object ideaal voor dubbele bewoning: denk aan mantelzorg, inwonende kinderen of zelfs verhuur. De twee delen zijn verbonden via de verdieping, maar ook zelfstandig te gebruiken met slimme indeling, en veel potentieel. Binnen is de woning in te delen naar eigen wens. De afwerking is eenvoudig en gedateerd, maar het fundament is stevig en de basis voor een compleet nieuw thuis. Of twee. Hier is geen standaardindeling, maar juist flexibiliteit die past bij een unieke woonwens. Landelijk leven op z'n best Buiten wordt het pas echt bijzonder. Vanaf de oprit, waar met gemak meerdere auto's kunnen staan, loop je langs de grote vrijstaande multifunctionele schuur. Deze ruimte is zo ruim dat hij ook dienst kan doen als volwaardige woning. Hier vind je mogelijkheden voor een mantelzorgwoning, een atelier, gastenverblijf of zelfs een kleinschalige onderneming aan huis. Achter de schuur ligt het weiland. Een plek waar schapen grazen, kippen scharrelen of misschien wel een pony door het gras loopt. Voor de echte dierenliefhebber is dit een paradijs. Omringd door groen, grenzend aan beschermde natuur, vrij van inkijk en vol leven. Dat is de kracht van dit erf. Wonen aan de rand van de natuur met alles dichtbij Schoolstraat 1 ligt letterlijk aan de rand van het Natura2000-gebied, waar flora en fauna beschermd worden en waar jij als bewoner mag genieten van dat prachtige landschap. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of simpelweg buiten zijn: hier kan het elke dag. Toch ben je in slechts 10 minuten in het centrum van Sprang-Capelle, Waalwijk of Kaatsheuvel voor scholen, winkels, zorg en sport. Ook de Efteling en de Loonse en Drunense Duinen liggen om de hoek. Met de N261 en A59 vlakbij, rijd je in 20 minuten naar Tilburg, Breda of ’s-Hertogenbosch. Kenmerken Schoolstraat 1, Sprang-Capelle - Vrijstaande boerderij op uniek perceel aan Natura2000-gebied - Dubbele bewoning mogelijk (voor- en achterhuis met eigen entree) - Grote vrijstaande schuur met potentie voor o.a. gastenverblijf of atelier - Weiland voor dierenliefhebbers, volop ruimte en vrijheid - Rust, natuur en privacy rondom, zonder inkijk - Volop mogelijkheden voor herindeling en eigen afwerking - Let op: de vrijstaande schuur is momenteel niet toegankelijk voor bezichtiging Uniek in zijn soort, klaar voor de toekomst Een woning als deze komt zelden op de markt. Niet vanwege de afwerking, die mag je helemaal zelf bepalen. Maar vanwege de plek, de vrijheid en de potentie. Of je nu op zoek bent naar dubbele bewoning, een landelijke woonplek voor mens en dier, of simpelweg naar rust en ruimte in de natuur: hier begint het. Misschien voel je het al. Schoolstraat 1 is geen standaard woning. Het is een levensstijl. Een plek waar je buiten woont, met comfort binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Kom het zelf ervaren. Maak een afspraak voor een bezichtiging en proef de sfeer, het uitzicht en de vrijheid. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Fläche des Grundstücks
1645 m²
Inhalt
650 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1870
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5161

Google Karten

Standort von Sprang-Capelle

Erkunden Sie Sprang-Capelle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sprang-Capelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sprang-Capelle. In 2025 waren da 9.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.195.

Einwohner

9.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.195

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.258

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

316

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Einwohner
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.221

Bezeichnung A

873

Bezeichnung B

856

Bezeichnung D

421

Bezeichnung G

411

Bezeichnung F

230

Bezeichnung E

135

Bezeichnung A+

58

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Strom: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Strom: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Strom: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Strom: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Strom: 3.011

Betriebsaktivität in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.360

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sprang-Capelle
Periode Verbrechen
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sprang-Capelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sprang-Capelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer Häuser in Sprang-Capelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.