Direct naar de inhoud
Logo van Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

Schoolstraat 1

5161ZD Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 3.672

Fotogalerij

Schoolstraat 1 Sprang-Capelle
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Landelijk wonen aan Natura2000. Een zeldzame plek van vrijheid en mogelijkheden Stel je voor: je wordt wakker met niets dan het geluid van vogels, kijkt uit over uitgestrekte weilanden, en weet dat je elke dag leeft te midden van stilte, natuur en ruimte. Aan de rand van het beschermde Natura2000-gebied ligt deze vrijstaande boerderij op een perceel met eindeloze mogelijkheden. Hier aan de Schoolstraat 1 in Sprang-Capelle ervaar je het zeldzame gevoel van vrijheid, terwijl de voorzieningen van Waalwijk, Kaatsheuvel en Sprang-Capelle altijd binnen handbereik zijn. Een plek met twee karakters en eindeloze droomruimte Wat deze plek bijzonder maakt, is niet alleen de ligging. De vrijstaande boerderij is opgedeeld in een voor- en achterhuis, elk met een eigen entree, woonruimte, keuken, slaapkamer en badkamer. Dit maakt het object ideaal voor dubbele bewoning: denk aan mantelzorg, inwonende kinderen of zelfs verhuur. De twee delen zijn verbonden via de verdieping, maar ook zelfstandig te gebruiken met slimme indeling, en veel potentieel. Binnen is de woning in te delen naar eigen wens. De afwerking is eenvoudig en gedateerd, maar het fundament is stevig en de basis voor een compleet nieuw thuis. Of twee. Hier is geen standaardindeling, maar juist flexibiliteit die past bij een unieke woonwens. Landelijk leven op z'n best Buiten wordt het pas echt bijzonder. Vanaf de oprit, waar met gemak meerdere auto's kunnen staan, loop je langs de grote vrijstaande multifunctionele schuur. Deze ruimte is zo ruim dat hij ook dienst kan doen als volwaardige woning. Hier vind je mogelijkheden voor een mantelzorgwoning, een atelier, gastenverblijf of zelfs een kleinschalige onderneming aan huis. Achter de schuur ligt het weiland. Een plek waar schapen grazen, kippen scharrelen of misschien wel een pony door het gras loopt. Voor de echte dierenliefhebber is dit een paradijs. Omringd door groen, grenzend aan beschermde natuur, vrij van inkijk en vol leven. Dat is de kracht van dit erf. Wonen aan de rand van de natuur met alles dichtbij Schoolstraat 1 ligt letterlijk aan de rand van het Natura2000-gebied, waar flora en fauna beschermd worden en waar jij als bewoner mag genieten van dat prachtige landschap. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of simpelweg buiten zijn: hier kan het elke dag. Toch ben je in slechts 10 minuten in het centrum van Sprang-Capelle, Waalwijk of Kaatsheuvel voor scholen, winkels, zorg en sport. Ook de Efteling en de Loonse en Drunense Duinen liggen om de hoek. Met de N261 en A59 vlakbij, rijd je in 20 minuten naar Tilburg, Breda of ’s-Hertogenbosch. Kenmerken Schoolstraat 1, Sprang-Capelle - Vrijstaande boerderij op uniek perceel aan Natura2000-gebied - Dubbele bewoning mogelijk (voor- en achterhuis met eigen entree) - Grote vrijstaande schuur met potentie voor o.a. gastenverblijf of atelier - Weiland voor dierenliefhebbers, volop ruimte en vrijheid - Rust, natuur en privacy rondom, zonder inkijk - Volop mogelijkheden voor herindeling en eigen afwerking - Let op: de vrijstaande schuur is momenteel niet toegankelijk voor bezichtiging Uniek in zijn soort, klaar voor de toekomst Een woning als deze komt zelden op de markt. Niet vanwege de afwerking, die mag je helemaal zelf bepalen. Maar vanwege de plek, de vrijheid en de potentie. Of je nu op zoek bent naar dubbele bewoning, een landelijke woonplek voor mens en dier, of simpelweg naar rust en ruimte in de natuur: hier begint het. Misschien voel je het al. Schoolstraat 1 is geen standaard woning. Het is een levensstijl. Een plek waar je buiten woont, met comfort binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Kom het zelf ervaren. Maak een afspraak voor een bezichtiging en proef de sfeer, het uitzicht en de vrijheid. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
1645 m²
Inhoud
650 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1870
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5161

Google Maps

Locatie van Sprang-Capelle

Verken Sprang-Capelle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sprang-Capelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sprang-Capelle. In 2025 waren er 9.950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.195.

Inwoners

9.950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.258

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

316

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sprang-Capelle
Jaar Inwoners
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sprang-Capelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Opleidingsniveau

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.221

Label A

873

Label B

856

Label D

421

Label G

411

Label F

230

Label E

135

Label A+

58

Label A+++

36

Label A++

12

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sprang-Capelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Elektriciteit: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Elektriciteit: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Elektriciteit: 3.011

Bedrijvigheid in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sprang-Capelle
Periode Misdrijven
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sprang-Capelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Sprang-Capelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer woningen in Sprang-Capelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.