Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Eijken Makelaardij

Schuurkerkstraat 6

4714TG Sprundel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Schuurkerkstraat 6 Sprundel
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Tussen Roosendaal en Breda, in landelijke omgeving gelegen, royale, levensloopbestendige semibungalow op circa 1,5 hectare voorzien van grote garage/hobbyruimte en zeer grote tuin met absolute privacy. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor. RUST – NATUUR – PRIVACY – OP CIRCA 1,5 HECTARE! OOK IDEAAL VOOR PAARDEN-/DIERENLIEFHEBBERS! Bouwjaar: circa 1977. Perceelsoppervlakte: circa 15.450 m2. Woonoppervlakte: circa 200 m2. Inhoud woonhuis: circa 780 m3. Vloeroppervlakte garage: circa 74 m2. Inhoud garage: circa 296 m3. Overig inpandige ruimte: circa 10 m2. Energielabel: B. LUXE, ROYALE GARAGE CIRCA 74 M2! IDEALE HOBBYRUIMTE! Bestemming: wonen en agrarisch. Ligging: ondanks dat deze bijzondere woning zeer gunstig in schitterende landelijke omgeving is gelegen, zijn alle uitvalswegen naar zowel de Randstad als ook Antwerpen binnen enkele minuten bereikbaar. Ook Roosendaal en Breda zijn vlot te bereiken. Vanuit uw woning kunt u mooie fietstochten maken naar de Rucphense Heide, de Oude Buisse Heide en iets verder naar grenspark Kalmthoutse Heide. In het vlakbij gelegen Rucphen kunt u het hele jaar skiën in Snowworld en in Roosendaal kunt u shoppen bij Designer Outlet Roosendaal of naar recreatiepark De Stok. LANDELIJKE LIGGING TUSSEN ROOSENDAAL EN BREDA! Perceel: dit bijzonder ruime perceel is geheel “omzoomd” door volgroeide bomen en struiken, waardoor u kunt genieten van echt optimale privacy. Verder is het perceel via meerdere opritten goed toegankelijk. Vanwege de grootte, is er meer dan voldoende ruimte voor zowel een riante tuin, als ook voor weitjes voor het houden van paarden/dieren. Verder is er een (vergunde) beregeningsput en diverse aansluitingen voor beregening. Aan de achterzijde van de woning heeft u een gezellig terras, waar u ’s avonds tot in de late uurtjes kunt genieten van het vele groen. Kortom: een heerlijke plek om te wonen… Gegevens afwerking: - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing (2019). - Trespa boeidelen (2019). - HR CV combiketel (2024). - Twee airco’s (2024). - 18 zonnepanelen (2019) op huurbasis (circa € 63,- per maand) en in 2029 over te nemen voor € 810,-, waarna de zonnepanelen uw eigendom worden. - Eigen grondwaterpomp (vergund). - Vrijwel geheel voorzien van rolluiken (handmatig bedienbaar). Indeling: Begane grond: • Mooie hal/entree met vide, betegelde vloer, garderobenis en meterkast (acht groepen, drie aardlekschakelaars en kookgroep). • Masterbedroom/slaapkamer I (circa 15 m2) met doorloop naar badkamer en suite. • Badkamer I (circa 8 m2) voorzien van inloopdouche, wandcloset, vast wastafelmeubel, handdoekradiator en hangkast. • Kantoor/slaapkamer II (circa 12 m2). • L-vormige woonkamer (circa 42 m2) voorzien van betegelde vloer, open haard en inbouwspots. • Zeer royale woonkeuken (circa 16 m2) met betegelde vloer, inbouwkeuken voorzien van granieten aanrechtblad, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser (2020), keramische kookplaat, afzuigkap en veel kastruimte. • Achterhal. • Toilet met fonteintje. Eerste verdieping (houten vloer): • Via vaste trap bereikbaar. • Voorzien van een dakkapel. • Royale overloop met vide en hobbyhoek. • Slaapkamer III (circa 19 m2) voorzien van airco en bergruimte achter knieschotten. • Slaapkamer IV (circa 17 m2) voorzien van airco en bergruimte achter knieschotten. • Badkamer II voorzien van inloopdouche, wandcloset, vaste wastafel en handdoekradiator. • Royale bergkamer met HR CV combiketel (Vaillant, 2024). • Extra bergzolder (bereikbaar vanuit slaapkamer IV). Perceel: • Absolute privacy, geheel “omzoomd” door volgroeide bomen en struiken. • Grote voortuin met royale oprit. • Gezellig overdekt terras aan de achterzijde over de volle breedte. Onder de veranda zit een aansluiting, waardoor u de mogelijkheid heeft om (in alle privacy) een jacuzzi te plaatsen. • Garage met betegelde vloer, 18 zonnepanelen (gehuurd), in spouw, vaste wastafel, elektra, pui met deur naar achterliggende hobbyruimte (thans fotostudio), gashaard, water, wasmachineaansluiting en vlizotrap naar zolder voorzien van omvormer. • Eenvoudige berging. • Grote achtertuin met beregening, grondwaterpomp, mogelijk stalling (caravan) en elektra. Aanvaarding in overleg! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/wonen/kopen/meetinstructie/ of eventueel op te vragen via ons kantoor.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
200 m²
Fläche des Grundstücks
15450 m²
Inhalt
780 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
45 m²
Externe Berghalle
117 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4714

Google Karten

Geografische Übersicht Sprundel

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sprundel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sprundel. In 2025 waren da 5.350 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 431.000.

Einwohner

5.350

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 431.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sprundel
Jahr Einwohner
2021 5.350
2022 5.360
2023 5.320
2024 5.390
2025 5.350

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sprundel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 431.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.250 0-15: 755 15-25: 500 25-45: 1.230 45-65: 1.615

Ausbildungsstufe

Hoger

1.080

Praktisch

1.220

Middelbaar

1.800

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

4.755

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 250
Appartementen 209
Tussenwoningen 317
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 553
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 157
2020 en later 147

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

559

Bezeichnung B

506

Bezeichnung C

496

Bezeichnung D

281

Bezeichnung F

170

Bezeichnung G

135

Bezeichnung E

84

Bezeichnung A+++

28

Bezeichnung A++

27

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sprundel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.530 3.620
2021 1.710 3.640
2022 1.340 3.440
2023 1.120 3.260
2024 1.090 3.300

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.470

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.610

Appartement

Gas: 750 • Strom: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Sprundel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 825

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sprundel
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sprundel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sprundel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sprundel?

Sprundel telt in 2025 ongeveer 5.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprundel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprundel?

In Sprundel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.024 woningen.

Meer Häuser in Sprundel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.