Direkt zum Inhalt
Logo von Miedema Makelaars

Oudebildtdijk 662

9079NA St.-Jacobiparochie • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in St.-Annaparochie

Fotoalbum

Oudebildtdijk 662 St.-Jacobiparochie

Offenes Haus

Donderdag 10-09 van 15:00 tot 17:00

Bild 76
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Donderdag 10-09 van 15:00 tot 17:00

Wonen aan de iconische Oudebildtdijk! Aan de langste straat van Nederland, staat deze charmante dijkwoning uit 1934. Met een gebruiksoppervlakte van ca. 105 m², twee slaapkamers (met mogelijkheid tot een derde), een aangebouwde garage aan de voorzijde en een vrijstaande stenen berging achter de woning biedt dit huis volop mogelijkheden. De woning ademt de charme van vroeger en heeft een verrassende indeling, met een woonkamer van ca. 20 m² en een keuken die samen het hart van het huis vormen. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een slaapkamer, badkamer en toilet. Dankzij de ligging op dijkniveau woon je hier nét even anders, met een unieke uitstraling en beleving midden in het weidse landschap van het Bildt. Indeling en karakter De woning laat zich kenmerken door een speelse indeling met hoogteverschillen op de begane grond – een typisch kenmerk van dijkwoningen. Vanuit de entree bereik je de gezellige woonkamer, voorzien van grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en prachtig vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer zie je de seizoenen door het jaar heen veranderen – een uniek panorama dat nooit verveelt! De keuken is praktisch ingericht en sluit aan op de tuinzijde. Hier is ruimte voor een kleine eetopstelling. Verder beschikt de begane grond over toilet, een ruime slaapkamer met vaste kastruimte en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Extra mogelijkheden Een groot pluspunt is de verdieping aan de achterzijde: deze ruimte biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te renoveren en in te richten. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, een creatieve hobbyruimte of een rustig thuiswerkkantoor met uitzicht over de landerijen. Verder beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage een vrijstaande stenen berging in de achtertuin. Perfect voor wie extra opslag zoekt of graag een plek heeft voor klussen of hobby’s. Buitenleven en ligging De tuin achter de woning is een heerlijke plek voor wie houdt van buitenleven. Dankzij de gunstige ligging ervaar je hier veel privacy én volop zon. De tuin bestaat grotendeels uit terras/bestrating en deels uit groen, waardoor je zowel ruimte hebt om lekker te ontspannen als om te tuinieren. Vanuit de achtertuin loop je zo een wandelpad op dat je rechtstreeks leidt naar Zwarte Haan om de hoek – een geliefde plek voor een wandeling langs de zeedijk of een culinaire tussenstop. Wonen op deze locatie betekent leven met de Wadden letterlijk in je achtertuin. De woning ligt aan de geliefde Oudebildtdijk, bekend om de karakteristieke lintbebouwing en de unieke ligging in het open landschap. Hier woon je letterlijk tussen dorp en natuur, met volop ruimte en rust, maar toch met voorzieningen zoals winkels, school en sportfaciliteiten binnen handbereik in St.-Jacobiparochie of St. Annaparochie. Bovendien zijn Franeker, Leeuwarden en de Waddenzee eenvoudig bereikbaar. Pluspunten op een rij: • Dijkwoning uit 1934 • Twee slaapkamers, waarvan één op de begane grond • Garage aan de voorzijde en stenen berging achter de woning • Perceeloppervlak 245 m² • Gelegen aan de karakteristieke Oudebildtdijk • Unieke ligging met rust en weids uitzicht! Kortom: een unieke kans voor wie houdt van karakter, historie en de vrijheid van het Friese buitenleven! Dus ben je op zoek naar een woning met karakter en volop mogelijkheden om er jouw eigen plek van te maken? Dan is Oudebildtdijk 662 in Sint Jacobiparochie zeker een bezichtiging waard! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Hypothek berekenen

€ 266.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.170

2 % Übertragungssteuer (€ 5.320) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 273.170

2,78%

Jährlich

%

€ 13.300

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 266.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Donderdag 10-09 van 15:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
245 m²
Inhalt
549 m³
Sonstiger Innenraum
42 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta Combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 9079

Google Karten

St.-Jacobiparochie auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in St.-Jacobiparochie

Meer Häuser in St.-Jacobiparochie

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.