Direct naar de inhoud
Logo van Miedema Makelaars

Oudebildtdijk 662

9079NA St.-Jacobiparochie • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in St.-Annaparochie

Fotogalerij

Oudebildtdijk 662 St.-Jacobiparochie

Open huis

Donderdag 10-09 van 15:00 tot 17:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Donderdag 10-09 van 15:00 tot 17:00

Wonen aan de iconische Oudebildtdijk! Aan de langste straat van Nederland, staat deze charmante dijkwoning uit 1934. Met een gebruiksoppervlakte van ca. 105 m², twee slaapkamers (met mogelijkheid tot een derde), een aangebouwde garage aan de voorzijde en een vrijstaande stenen berging achter de woning biedt dit huis volop mogelijkheden. De woning ademt de charme van vroeger en heeft een verrassende indeling, met een woonkamer van ca. 20 m² en een keuken die samen het hart van het huis vormen. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een slaapkamer, badkamer en toilet. Dankzij de ligging op dijkniveau woon je hier nét even anders, met een unieke uitstraling en beleving midden in het weidse landschap van het Bildt. Indeling en karakter De woning laat zich kenmerken door een speelse indeling met hoogteverschillen op de begane grond – een typisch kenmerk van dijkwoningen. Vanuit de entree bereik je de gezellige woonkamer, voorzien van grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en prachtig vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer zie je de seizoenen door het jaar heen veranderen – een uniek panorama dat nooit verveelt! De keuken is praktisch ingericht en sluit aan op de tuinzijde. Hier is ruimte voor een kleine eetopstelling. Verder beschikt de begane grond over toilet, een ruime slaapkamer met vaste kastruimte en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Extra mogelijkheden Een groot pluspunt is de verdieping aan de achterzijde: deze ruimte biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te renoveren en in te richten. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, een creatieve hobbyruimte of een rustig thuiswerkkantoor met uitzicht over de landerijen. Verder beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage een vrijstaande stenen berging in de achtertuin. Perfect voor wie extra opslag zoekt of graag een plek heeft voor klussen of hobby’s. Buitenleven en ligging De tuin achter de woning is een heerlijke plek voor wie houdt van buitenleven. Dankzij de gunstige ligging ervaar je hier veel privacy én volop zon. De tuin bestaat grotendeels uit terras/bestrating en deels uit groen, waardoor je zowel ruimte hebt om lekker te ontspannen als om te tuinieren. Vanuit de achtertuin loop je zo een wandelpad op dat je rechtstreeks leidt naar Zwarte Haan om de hoek – een geliefde plek voor een wandeling langs de zeedijk of een culinaire tussenstop. Wonen op deze locatie betekent leven met de Wadden letterlijk in je achtertuin. De woning ligt aan de geliefde Oudebildtdijk, bekend om de karakteristieke lintbebouwing en de unieke ligging in het open landschap. Hier woon je letterlijk tussen dorp en natuur, met volop ruimte en rust, maar toch met voorzieningen zoals winkels, school en sportfaciliteiten binnen handbereik in St.-Jacobiparochie of St. Annaparochie. Bovendien zijn Franeker, Leeuwarden en de Waddenzee eenvoudig bereikbaar. Pluspunten op een rij: • Dijkwoning uit 1934 • Twee slaapkamers, waarvan één op de begane grond • Garage aan de voorzijde en stenen berging achter de woning • Perceeloppervlak 245 m² • Gelegen aan de karakteristieke Oudebildtdijk • Unieke ligging met rust en weids uitzicht! Kortom: een unieke kans voor wie houdt van karakter, historie en de vrijheid van het Friese buitenleven! Dus ben je op zoek naar een woning met karakter en volop mogelijkheden om er jouw eigen plek van te maken? Dan is Oudebildtdijk 662 in Sint Jacobiparochie zeker een bezichtiging waard! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Hypotheek berekenen

€ 266.000

Kosten koper (geschat): € 7.170

2% overdrachtsbelasting (€ 5.320) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 273.170

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.300

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 266.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Donderdag 10-09 van 15:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Inhoud
549 m³
Overige inpandige ruimte
42 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9079

Google Maps

St.-Jacobiparochie op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in St.-Jacobiparochie

Meer woningen in St.-Jacobiparochie

Bekijk meer woningen in deze plaats.