Direkt zum Inhalt
Logo von Boeren Kuijpers Makelaars BV

Irenestraat 36

4711CB St. Willebrord • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 739.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 755.630

Kaufpreis /m²: € 4.707

Fotoalbum

Irenestraat 36 St. Willebrord
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop: Vrijstaande semi-bungalow op een schitterende locatie in Sint Willebrord Vraagprijs: € 739.000,- k.k. Perceeloppervlakte: 1.825 m² Woonoppervlakte: ca. 200 m² Inhoud: ca. 640 m³ Bouwjaar: 1991 Aanvaarding: in overleg Wonen met ruimte, rust en comfort Aan de rand van Sint Willebrord, op een prachtige locatie met veel privacy, ligt deze ruime vrijstaande semi-bungalow met eigen oprit, inpandige garage, kantoorruimte en een schitterende tuin rondom. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken rondom (met uitzondering van de dakkapel aan de voorzijde) Indeling Begane grond De woning verwelkomt u met een ruime hal voorzien van tegelvloer en metselwerkafwerking. Vanuit de hal zijn de meterkast (9 groepen, 4 aardlekschakelaars en krachtstroom) en het toilet met fonteintje bereikbaar. De lichte woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de tegelvloer met vloerverwarming, sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De eiken keuken is praktisch ingericht met een betegeld aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met wasmachineaansluiting en vaste kast, een bergruimte met douche en toegang tot de inpandige garage met elektrische roldeur. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, allen met laminaatvloeren en bergruimte achter de knieschotten. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. De CV-installatie (HR-combiketel, 2013) bevindt zich op deze verdieping. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin met gazon, terras, beplanting en een stenen tuinhuis. Aan de voorzijde zijn eigen parkeerplaatsen aanwezig, waardoor parkeren nooit een probleem is. Daarnaast is er nog een vrijstaande berging, eveneens netjes afgewerkt en voorzien van tegelvloer. Bijzonderheden • Volledig geïsoleerd • Kunststof kozijnen met HR-beglazing • Rolluiken rondom (m.u.v. dakkapel voorzijde) • Inpandige garage met elektrische roldeur • CV-ketel (HR-combiketel, 2013) • Ruim perceel van maar liefst 1.825 m² Kortom Bent u op zoek naar een royale woning op een ruim perceel met veel leefruimte en een rustige ligging aan de rand van Sint Willebrord? Dan is deze vrijstaande semi-bungalow absoluut een bezichtiging waard!

Hypothek berekenen

€ 739.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 755.630

3,04%

Jährlich

%

€ 36.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 739.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
1825 m²
Inhalt
709 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2013, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4711

Google Karten

Betrachten Sie St. Willebrord auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in St. Willebrord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.