Direkt zum Inhalt
Logo von Kees Buijsen Makelaars

Margrietstraat 27

4711HL St. Willebrord • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.438

Fotoalbum

Margrietstraat 27 St. Willebrord
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een perceel van 208 m² staat deze volledig gerenoveerde 2/1 kapwoning. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor u snel in omliggende steden bent. De woning combineert comfort, duurzaamheid en stijl en is tot in de puntjes afgewerkt. Dankzij de recente renovatie (2020 tot 2023) is de woning compleet gasloos en voorzien van alle moderne gemakken, die bijdragen aan een hoog wooncomfort en lage energielasten. Binnen in de woning treft u een lichte en sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en airconditioning op de begane grond. De strak afgewerkte 'Cinewall' en rolluiken zorgen voor zowel comfort als luxe. De moderne keuken (inductiekookplaat, combi oven/magnetron, afzuiging, vaatwasser en koelkast) en de praktische indeling maken dit een instapklare woning. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met eigen airconditioning en een luxe stijlvolle badkamer. Ook beschikt de woning over een ruime bergzolder. Daarnaast is er zowel op de begane grond als boven een toilet aanwezig. Qua duurzaamheid is deze woning volledig voorbereid op de toekomst: • Energielabel A+++ • Gasloos • Warmtepomp (20230 • 16 zonnepanelen Buiten vindt u een royale dubbele oprit en een verzorgde tuin op het zuiden, perfect om van het buitenleven te genieten. Kortom: een instapklare en duurzame woning waar u direct kunt intrekken en jarenlang zorgeloos kunt wonen.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
208 m²
Inhalt
357 m³
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4711

Google Karten

Betrachten Sie St. Willebrord auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in St. Willebrord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.