Direkt zum Inhalt
Logo von ViaOns Makelaardij

Seringenstraat 28

4711LX St. Willebrord • Noord-Brabant

Verkauft

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 4.120

Fotoalbum

Seringenstraat 28 St. Willebrord
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustig pleintje staat deze vrijstaande woning met een carport, twee garage's en drie slaapkamers en nog veel meer. Het huis is gebouwd in 1979 en staat op een ruime omheinde kavel van 695 m2. De oprit is met een poort afgesloten van de openbare weg. Er is voldoende parkeerplaats voor en naast het huis. De entree is overdekt met een carport voor de garage. De hal zelf heeft een klassieke tegelvloer, schoonmetselwerkwanden en een houten plafond. De hardhouten open trap leidt naar de verdieping. De meterkast is met 8 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars prima in orde. Het toilet is netjes betegeld en voorzien van een handwasbakje en een modern wandcloset. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer, deze is L-vormig en heeft aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. Op de vloer van de woonkamer liggen tegels. De wanden zijn uitgevoerd in schoonmetselwerk en deels sierpleister. Het plafond is voorzien van sierbalken. Aan de achterkant van het huis is de dichte keuken. Deze heeft ook een tegelvloer en een aanrechtblok in hoekopstelling met een granieten blad en wit eiken kastjes. Ingebouwd zijn een vaatwasser en koelkast, een 4 pits inductie kookplaat met een afzuigkap. Vanuit de keuken kun je naar de bijkeuken. Deze heeft een tegelvloer en -lambrisering. In de bijkeuken is de wasmachineaansluiting gemaakt en geeft een deur toegang tot de garage. Deze heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een losse steektrap komt uit de op vliering boven de garage. De verdieping is te bereiken vanuit de hal. De open hardhouten trap komt uit op de overloop. De wanden zijn uitgevoerd in schoonmetselwerk en het plafond is betimmerd met schroten. De volledig betegelde badkamer ligt aan de voorzijde en heeft een wastafelmeubel, een 2e toilet, een ligbad en een douchecabine. De grote slaapkamer ligt ook aan de voorzijde en heeft een grote schuifkastenwand. Aan de achterzijde liggen nog 2 slaapkamers allebei met een wastafel en waarvan één slaapkamer met een deur naar het balkon. Het balkon is tevens toegankelijk vanuit de stookruimte boven de bijkeuken. De losse steektrap in de garage komt uit op een bergvliering met toegang tot deze stookruimte. Hier hangt de Atag cv-combiketel van 2016 en hangt een handwasbakje. Een schuifpui komt op het balkon aan de achterkant van het huis. Op de overloop van de verdieping komt een vlizotrap naar beneden uit het plafond. Deze vlizotrap geeft toegang tot de zolder. Het is een grote bergzolder met een dakraam in het geïsoleerde dakvlak en een raam in de achtergevel. Achter het huis staat nog een vrijstaande betonnen garage met een elektrische kanteldeur en een loopdeur aan de zijkant. Deze garage is aangesloten op water en elektriciteit. De tuin rondom is mooi aangelegd maar kan wat onderhoud gebruiken. Er zijn verschillende zitjes en er is een vijver. De tuin biedt altijd zon en schaduw. Het is helemaal omheind en staat een vrijstaande betonnen garage in de achtertuin. Parkeren kan op eigen terrein met meerdere auto's. Het is een degelijk gebouwd huis, uitgevoerd in gekliste kalkzandsteen, in spouw, met betonnen vloeren en hardhouten kozijnen. Alles is dubbel beglaasd en de kap is geïsoleerd. Het huis is grotendeels voorzien van rolluiken. Het onderhoud is in orde en ogenschijnlijk zijn er geen mankementen. De afwerking en voorzieningen zijn een kind van hun tijd en het huis kan enige modernisering gebruiken. Als je dit ziet zitten ben je welkom om het huis en de mogelijkheden zelf te komen bekijken.

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
695 m²
Inhalt
596 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garten
Tuin rondom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Carport, inpandig en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4711

Google Karten

Betrachten Sie St. Willebrord auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in St. Willebrord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.