Direkt zum Inhalt
Logo von Sturm Makelaars

Lieve Vrouwepoldersedijk 14

3243LA Stad aan 't Haringvliet • Zuid-Holland

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 7.800

Fotoalbum

Lieve Vrouwepoldersedijk 14 Stad aan 't Haringvliet
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Landelijk en vrij wonen aan de Lieve Vrouwepoldersedijk 14 – Stad aan ’t Haringvliet Op een prachtige, verscholen locatie ligt deze goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning op een riant perceel eigen grond. Een ideale plek voor wie houdt van rust, ruimte en karakter, met volop mogelijkheden op eigen erf. U vindt hier een grote schuur met dubbele carport, serre, blokhut met bar en een goed verzorgde woning met leefkeuken! Een opsomming van de belangrijkste kenmerken: - Woonoppervlakte: ca. 78 m² - Perceel: 926 m² eigen grond - Dubbele carport met schuur, vliering en bergschuur - Serre aan de woning - Royale oprit met meerdere parkeerplaatsen - Blokhut met bar, tv, toilet, airco en houtkachel - Leefkeuken met dakraam, waaltjes en AGA fornuis - Woonkamer met houtkachel, houten vloer en ramen rondom - Nieuw betonvloer met vloerisolatie (80mm) - Spouwisolatie (85mm) en dakisolatie (65mm) - Kunststof kozijnen met HR++ glas (2006) - Verwarming en warm water midels een Intergas HRE 2015 - 1 slaapkamer boven met dubbele dakkapel - Badkamer op de begane vloer met inloopdouche, wastafel en toilet - Bergschuur met eigen cv, witgoedaansluitingen en zeer veel bergruimte; de bergzolder is bereikbaar via vlizotrap - 8 zonnepanelen (geplaatst in 2022) De woning Binnen heerst een warme, knusse sfeer door de houten vloer en de houtkachel in de woonkamer. Dankzij de ramen rondom geniet u van veel licht en zicht op de tuin en uw eigen erf. De leefkeuken is ruim, authentiek uitgevoerd met waaltjes en voorzien van een indrukwekkend elektrisch omgebouwde AGA. Tevens bevindt zich hier een dakraam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De serre biedt een heerlijk plekje om het hele jaar door dichtbij de tuin te zitten. De woning heeft één slaapkamer op de verdieping en de badkamer bevindt zich op de begane grond. Het dak is van binnenuit geïsoleerd en de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Het nieuw gestorte beton vormt een solide basis. Buitenleven Het perceel van maar liefst 926 m² biedt volop privacy, rust en groene ruimte. De royale oprit geeft plaats aan meerdere auto's. De dubbele carport met schuur (met eigen cv, witgoedaansluitingen en veel bergruimte) biedt ideale mogelijkheden voor hobby, opslag of werk. Daarnaast is de bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. In de tuin staat ook een drankkeet en heeft u meerdere terrassen rondom het huis om heerlijk te genieten van het buitenleven. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor - de makelaar laat u graag deze woning zien. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Fläche des Grundstücks
926 m²
Inhalt
150 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
32 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2015
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 3243

Google Karten

Betrachten Sie Stad aan 't Haringvliet auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Stad aan 't Haringvliet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stad aan 't Haringvliet. In 2025 waren da 1.600 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 348.000.

Einwohner

1.600

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 348.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

35

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stad aan 't Haringvliet
Jahr Einwohner
2021 1.475
2022 1.515
2023 1.525
2024 1.540
2025 1.600

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stad aan 't Haringvliet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 348.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 290 0-15: 265 15-25: 150 25-45: 395 45-65: 495

Ausbildungsstufe

Hoger

290

Praktisch

320

Middelbaar

600

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

1.425

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 113
Appartementen 62
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 102
2020 en later 26

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

159

Bezeichnung A

134

Bezeichnung G

113

Bezeichnung F

79

Bezeichnung D

76

Bezeichnung B

70

Bezeichnung E

37

Bezeichnung A+++

37

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stad aan 't Haringvliet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 2.890
2021 1.450 3.080
2022 1.100 2.880
2023 920 2.800
2024 920 2.910

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 770 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 650 • Strom: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Stad aan 't Haringvliet (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stad aan 't Haringvliet
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stad aan 't Haringvliet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stad aan 't Haringvliet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stad aan 't Haringvliet?

Stad aan 't Haringvliet telt in 2025 ongeveer 1.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stad aan 't Haringvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stad aan 't Haringvliet?

In Stad aan 't Haringvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer Häuser in Stad aan 't Haringvliet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.