Jump to content
Logo of Sturm Makelaars

Lieve Vrouwepoldersedijk 14

3243LA Stad aan 't Haringvliet • Zuid-Holland

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 7.800

Photo Gallery

Lieve Vrouwepoldersedijk 14 Stad aan 't Haringvliet
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Landelijk en vrij wonen aan de Lieve Vrouwepoldersedijk 14 – Stad aan ’t Haringvliet Op een prachtige, verscholen locatie ligt deze goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning op een riant perceel eigen grond. Een ideale plek voor wie houdt van rust, ruimte en karakter, met volop mogelijkheden op eigen erf. U vindt hier een grote schuur met dubbele carport, serre, blokhut met bar en een goed verzorgde woning met leefkeuken! Een opsomming van de belangrijkste kenmerken: - Woonoppervlakte: ca. 78 m² - Perceel: 926 m² eigen grond - Dubbele carport met schuur, vliering en bergschuur - Serre aan de woning - Royale oprit met meerdere parkeerplaatsen - Blokhut met bar, tv, toilet, airco en houtkachel - Leefkeuken met dakraam, waaltjes en AGA fornuis - Woonkamer met houtkachel, houten vloer en ramen rondom - Nieuw betonvloer met vloerisolatie (80mm) - Spouwisolatie (85mm) en dakisolatie (65mm) - Kunststof kozijnen met HR++ glas (2006) - Verwarming en warm water midels een Intergas HRE 2015 - 1 slaapkamer boven met dubbele dakkapel - Badkamer op de begane vloer met inloopdouche, wastafel en toilet - Bergschuur met eigen cv, witgoedaansluitingen en zeer veel bergruimte; de bergzolder is bereikbaar via vlizotrap - 8 zonnepanelen (geplaatst in 2022) De woning Binnen heerst een warme, knusse sfeer door de houten vloer en de houtkachel in de woonkamer. Dankzij de ramen rondom geniet u van veel licht en zicht op de tuin en uw eigen erf. De leefkeuken is ruim, authentiek uitgevoerd met waaltjes en voorzien van een indrukwekkend elektrisch omgebouwde AGA. Tevens bevindt zich hier een dakraam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De serre biedt een heerlijk plekje om het hele jaar door dichtbij de tuin te zitten. De woning heeft één slaapkamer op de verdieping en de badkamer bevindt zich op de begane grond. Het dak is van binnenuit geïsoleerd en de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Het nieuw gestorte beton vormt een solide basis. Buitenleven Het perceel van maar liefst 926 m² biedt volop privacy, rust en groene ruimte. De royale oprit geeft plaats aan meerdere auto's. De dubbele carport met schuur (met eigen cv, witgoedaansluitingen en veel bergruimte) biedt ideale mogelijkheden voor hobby, opslag of werk. Daarnaast is de bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. In de tuin staat ook een drankkeet en heeft u meerdere terrassen rondom het huis om heerlijk te genieten van het buitenleven. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor - de makelaar laat u graag deze woning zien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Land area
926 m²
Content
150 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
32 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2015
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
27-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 3243

Google Maps

View Stad aan 't Haringvliet on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Stad aan 't Haringvliet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stad aan 't Haringvliet. In 2025 were there 1.600 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 348.000.

Residents

1.600

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 348.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

35

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stad aan 't Haringvliet
Year Residents
2021 1.475
2022 1.515
2023 1.525
2024 1.540
2025 1.600

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stad aan 't Haringvliet
Year Average WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 348.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 290 0-15: 265 15-25: 150 25-45: 395 45-65: 495

Education level

Hoger

290

Praktisch

320

Middelbaar

600

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

1.425

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 113
Appartementen 62
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 199

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 102
2020 en later 26

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

159

Label A

134

Label G

113

Label F

79

Label D

76

Label B

70

Label E

37

Label A+++

37

Label A+

8

Label A++

8

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stad aan 't Haringvliet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.890
2021 1.450 3.080
2022 1.100 2.880
2023 920 2.800
2024 920 2.910

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.820

Business activity in Stad aan 't Haringvliet (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stad aan 't Haringvliet
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stad aan 't Haringvliet.

Frequently asked questions about living in Stad aan 't Haringvliet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stad aan 't Haringvliet?

Stad aan 't Haringvliet telt in 2025 ongeveer 1.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stad aan 't Haringvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stad aan 't Haringvliet?

In Stad aan 't Haringvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer houses in Stad aan 't Haringvliet

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.