Direkt zum Inhalt
Logo von Wim Stuursma Makelaardij

Altenalaan 15

9501PR Stadskanaal • Groningen

Verkauft

€ 319.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.240

2 % Übertragungssteuer (€ 6.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.740

Kaufpreis /m²: € 2.515

Fotoalbum

Altenalaan 15 Stadskanaal
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stadskanaal – Altenalaan 15 Vraagprijs € 319.500,- k.k. Op zoek naar een fijne gezinswoning en modern wooncomfort? Deze twee-onder-een-kapwoning is door de jaren heen op verschillende punten gemoderniseerd én vergroot. Zo is er aan de voorzijde een erker geplaatst, is aan de achterzijde een praktische bijkeuken gerealiseerd en op de 2de verdieping een dakkapel toegevoegd. De woonkamer is ruim en licht, met tuindeuren naar de diepe achtertuin met terrasoverkapping. Ook op het gebied van verduurzaming is er veel aandacht besteed aan de woning: met onder andere 27 zonnepanelen, airco en isolatie scoort de woning een energielabel A+. Daarnaast zijn er een royale oprit, een grote carport en een vrijstaande garage met berging aanwezig. Het geheel staat op 486 m² eigen grond, op een rustige plek op korte afstand van het centrum van Stadskanaal. Benieuwd geworden of dit uw nieuwe thuis kan worden? Maak een afspraak voor de start van de verkoop en kom zelf de sfeer proeven! De verkoop begint op woensdag 18 juni a.s. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). U bent van harte welkom om het geheel te komen bezichtigen. We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden. We kijken ernaar uit om u te ontmoeten en u deze woning te laten zien! Indeling: Begane grond: Hal (ca. 6 m²) met 2 vaste kasten, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer (ca. 42 m²) met open keuken voorzien van apparatuur (gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser, koeler), bijkeuken (ca. 6 m²) met witgoedaansluitingen. 1e verdieping (geheel voorzien van laminaatvloeren): overloop (ca. 5 m²) met praktische bergkast, slaapkamer (ca. 8,5 m²), slaapkamer (ca. 13 m²), slaapkamer met inloopkast (ca. 15,4 m²), badkamer (ca. 6 m²) met wandcloset, open douche en dubbele wastafel. 2e verdieping (via vaste trap bereikbaar): Overloop (ca. 3 m²) met toegang tot bergruimte in de knieschotten, slaapkamer (ca. 14 m²) met dakkapel en vaste kastenwand. Handig om te weten: - Bouwjaar: 1969 - De woning is flink aangepakt. Zo zijn in 2012 de erker en bijkeuken aangebouwd, zijn de badkamer, toilet en keuken vernieuwd en is de elektrische installatie in de woning vernieuwd; - Perceeloppervlakte: 486 m²; - Verwarming: Intergas HR combiketel (bouwjaar 2012) en airco (geplaatst in 2019 in de woonkamer en in de hal op de verdieping); - Energielabel A+: 27 zonnepanelen (geplaatst in 2023, vermogen 250 Wp per paneel), volledig voorzien van isolerende beglazing (HR+ en HR++) en na-geïsoleerde vloer, spouwmuur en dak (van binnenuit als plafondisolatie); - Tuin met veel privacy, doordat er laagbouw achter de woning gesitueerd is; - Er zijn verschillende bijgebouwen aanwezig: een vrijstaande stenen garage (ca. 21 m²), carport van 8 x 4 meter, hoogte ca. 3 meter en houten schuur met overkapping (berging ca. 8,6 m², terrasoverkapping ca. 11 m²). Omgevingsinformatie: De woning is gelegen in de wijk Maarswold, een rustige en groene woonomgeving in Stadskanaal. De wijk kent een gevarieerde bevolkingssamenstelling van zowel jonge gezinnen als senioren. Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse voorzieningen. Het centrum van Stadskanaal biedt een uitgebreid winkelaanbod, supermarkten, een theater, bioscoop en horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt op ongeveer 700 meter afstand gelegen. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere onderwijsinstellingen in de buurt. Een basisschool bevindt zich op ongeveer 600 meter afstand. Een middelbare school (Ubbo Emmius locatie Maarsdreef) bevindt zich op vergelijkbare afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Stadskanaal beschikt over snelle busverbindingen naar onder andere Emmen, Assen en Groningen. Bovendien is er vanaf 2025 een treinverbinding naar Groningen beschikbaar, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Kortom: een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Hypothek berekenen

€ 319.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.240

2 % Übertragungssteuer (€ 6.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.740

2,78%

Jährlich

%

€ 15.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
486 m²
Inhalt
525 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
200 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR combiketel ( combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
17-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9501

Google Karten

Betrachten Sie Stadskanaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Stadskanaal

Wohn- und Viertelzahlen in Stadskanaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stadskanaal. In 2025 waren da 19.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 273.000.

Einwohner

19.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 273.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

827

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stadskanaal
Jahr Einwohner
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stadskanaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Ausbildungsstufe

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.698

Bezeichnung A

2.125

Bezeichnung B

1.771

Bezeichnung G

1.046

Bezeichnung D

942

Bezeichnung E

567

Bezeichnung F

443

Bezeichnung A+

152

Bezeichnung A+++

58

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stadskanaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 2.620

Betriebsaktivität in Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.935

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stadskanaal
Periode Verbrechen
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stadskanaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stadskanaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer Häuser in Stadskanaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.