Résidents
19.055
Dernière année: 2025
Altenalaan 15
9501PR Stadskanaal • Groningen
Vendu
€ 319.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 327.740
Prix d'achat /m²: € 2.515
Galerie de photos
Description
Stadskanaal – Altenalaan 15 Vraagprijs € 319.500,- k.k. Op zoek naar een fijne gezinswoning en modern wooncomfort? Deze twee-onder-een-kapwoning is door de jaren heen op verschillende punten gemoderniseerd én vergroot. Zo is er aan de voorzijde een erker geplaatst, is aan de achterzijde een praktische bijkeuken gerealiseerd en op de 2de verdieping een dakkapel toegevoegd. De woonkamer is ruim en licht, met tuindeuren naar de diepe achtertuin met terrasoverkapping. Ook op het gebied van verduurzaming is er veel aandacht besteed aan de woning: met onder andere 27 zonnepanelen, airco en isolatie scoort de woning een energielabel A+. Daarnaast zijn er een royale oprit, een grote carport en een vrijstaande garage met berging aanwezig. Het geheel staat op 486 m² eigen grond, op een rustige plek op korte afstand van het centrum van Stadskanaal. Benieuwd geworden of dit uw nieuwe thuis kan worden? Maak een afspraak voor de start van de verkoop en kom zelf de sfeer proeven! De verkoop begint op woensdag 18 juni a.s. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). U bent van harte welkom om het geheel te komen bezichtigen. We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden. We kijken ernaar uit om u te ontmoeten en u deze woning te laten zien! Indeling: Begane grond: Hal (ca. 6 m²) met 2 vaste kasten, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer (ca. 42 m²) met open keuken voorzien van apparatuur (gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser, koeler), bijkeuken (ca. 6 m²) met witgoedaansluitingen. 1e verdieping (geheel voorzien van laminaatvloeren): overloop (ca. 5 m²) met praktische bergkast, slaapkamer (ca. 8,5 m²), slaapkamer (ca. 13 m²), slaapkamer met inloopkast (ca. 15,4 m²), badkamer (ca. 6 m²) met wandcloset, open douche en dubbele wastafel. 2e verdieping (via vaste trap bereikbaar): Overloop (ca. 3 m²) met toegang tot bergruimte in de knieschotten, slaapkamer (ca. 14 m²) met dakkapel en vaste kastenwand. Handig om te weten: - Bouwjaar: 1969 - De woning is flink aangepakt. Zo zijn in 2012 de erker en bijkeuken aangebouwd, zijn de badkamer, toilet en keuken vernieuwd en is de elektrische installatie in de woning vernieuwd; - Perceeloppervlakte: 486 m²; - Verwarming: Intergas HR combiketel (bouwjaar 2012) en airco (geplaatst in 2019 in de woonkamer en in de hal op de verdieping); - Energielabel A+: 27 zonnepanelen (geplaatst in 2023, vermogen 250 Wp per paneel), volledig voorzien van isolerende beglazing (HR+ en HR++) en na-geïsoleerde vloer, spouwmuur en dak (van binnenuit als plafondisolatie); - Tuin met veel privacy, doordat er laagbouw achter de woning gesitueerd is; - Er zijn verschillende bijgebouwen aanwezig: een vrijstaande stenen garage (ca. 21 m²), carport van 8 x 4 meter, hoogte ca. 3 meter en houten schuur met overkapping (berging ca. 8,6 m², terrasoverkapping ca. 11 m²). Omgevingsinformatie: De woning is gelegen in de wijk Maarswold, een rustige en groene woonomgeving in Stadskanaal. De wijk kent een gevarieerde bevolkingssamenstelling van zowel jonge gezinnen als senioren. Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse voorzieningen. Het centrum van Stadskanaal biedt een uitgebreid winkelaanbod, supermarkten, een theater, bioscoop en horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt op ongeveer 700 meter afstand gelegen. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere onderwijsinstellingen in de buurt. Een basisschool bevindt zich op ongeveer 600 meter afstand. Een middelbare school (Ubbo Emmius locatie Maarsdreef) bevindt zich op vergelijkbare afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Stadskanaal beschikt over snelle busverbindingen naar onder andere Emmen, Assen en Groningen. Bovendien is er vanaf 2025 een treinverbinding naar Groningen beschikbaar, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Kortom: een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Prêt immobilier berekenen
€ 319.500
Coûts d'achat (estimés): € 8.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.740
2,78%
Annuellement
%
€ 15.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 319.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 486 m²
- Contenu
- 525 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 32 m²
- Espace de stockage externe
- 30 m²
- Aire de la cour arrière
- 200 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR combiketel ( combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2025
- Date de vente
- 17-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Stadskanaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stadskanaal
Chiffres de logement et de quartier dans Stadskanaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stadskanaal. En 2025 étaient 19.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 273.000.
Moyenne WOZ
EUR 273.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
827
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.870 |
| 2023 | 19.060 |
| 2024 | 19.005 |
| 2025 | 19.055 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 180.000 |
| 2022 | EUR 200.000 |
| 2023 | EUR 234.000 |
| 2024 | EUR 255.000 |
| 2025 | EUR 273.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.275
0-15: 2.505
15-25: 2.060
25-45: 3.985
45-65: 5.230
Niveau d'enseignement
Hoger
2.530
Praktisch
4.330
Middelbaar
6.940
Origine des habitants (2025)
Europa
1.015
Nederland
16.585
Buiten Europa
1.460
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.077
Appartementen
2.534
Tussenwoningen
2.365
Vrijstaande woningen
2.372
Twee-onder-één-kap woningen
1.179
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
726
1925 tot 1950
719
1950 tot 1970
2.897
1970 tot 1980
1.536
1980 tot 1990
906
1990 tot 2000
934
2000 tot 2010
487
2010 tot 2020
190
2020 en later
408
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.698
Étiquette A
2.125
Étiquette B
1.771
Étiquette G
1.046
Étiquette D
942
Étiquette E
567
Étiquette F
443
Étiquette A+
152
Étiquette A+++
58
Étiquette A++
34
Étiquette A++++
20
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 2.640 |
| 2021 | 1.540 | 2.700 |
| 2022 | 1.210 | 2.560 |
| 2023 | 1.010 | 2.460 |
| 2024 | 980 | 2.510 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.410
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 1.890
Koopwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.900
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.660
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.230
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.620
Activité dans Stadskanaal (2025)
Handel en HORECA
430
Nijverheid en energie
360
Zakelijke dienstverlening
385
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
115
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Nombre total d'établissements: 1.935
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 58 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 68 |
| mei 2025 | 60 |
| mrt 2025 | 78 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 62 |
| sep 2025 | 76 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stadskanaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Stadskanaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?
Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?
In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.
Meer maisons in Stadskanaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Leeuwerikhof 24
9502VV Stadskanaal
€ 379.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 319 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cereskade 36
9503GC Stadskanaal
€ 229.000 k.k.
€ 1.789/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 755 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wielewaalhof 60
9502SC Stadskanaal
€ 399.000 k.k.
€ 2.660/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Krommewijk 13
9501LA Stadskanaal
€ 397.500 k.k.
€ 2.516/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 515 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Elzenhage 53
9501ZG Stadskanaal
€ 319.000 k.k.
€ 2.954/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nederlandlaan 23
9501CA Stadskanaal
€ 319.500 k.k.
€ 3.804/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoofdstraat 62
9501CN Stadskanaal
€ 425.000 k.k.
€ 4.570/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heusdenlaan 12
9501AE Stadskanaal
€ 450.000 k.k.
€ 3.982/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 912 m²
- Chambres de coucher
- 3
