Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Stavast-de Vries BV

Fivelingolaan 14

9501SN Stadskanaal • Groningen

Verkauft

€ 269.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 276.230

Kaufpreis /m²: € 2.690

Fotoalbum

Fivelingolaan 14 Stadskanaal
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar jouw eerste koopwoning? Of ben je juist toe aan een stapje groter voor je jonge gezin? Kijk dan niet verder! Welkom aan de Fivelingolaan 14, een verrassend ruime en gezellige gezinswoning waar je bijna direct in kunt trekken. Het eerste wat je opvalt als je bij deze woning aankomt, is de royale inrit. Je zet hier moeiteloos twee auto’s (of meer!) kwijt! Direct grenzend aan de oprit vind je de stenen garage. Wat een uitkomst voor de hobbyist, klusser of gewoon als je houdt van een beetje extra opbergruimte. Binnen is het huis allesbehalve oubollig. De begane grond straalt frisheid en comfort uit. De woonkamer heeft lekker veel natuurlijk lichtinval door de grote ramen. De moderne keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur en een Ouooker! Ook het sanitair is dik in orde en helemaal van deze tijd. Wasbakjes, kranen, het toilet – alles netjes en modern afgewerkt, zodat je niet meteen hoeft te verbouwen. Boven vind je drie slaapkamers en heb je altijd al een walk-in closet willen hebben? Goed nieuws: deze woning heeft gewoon een grote inloopkast!! Met een perceel van 281 vierkante meter heb je hier meer dan genoeg ruimte buitenom. De tuin is goed onderhouden en biedt volop privacy. Dit huis is helemaal klaar voor groene toekomst. Door de volledige isolatie en maar liefst 11 zonnepanelen op het dak. Dat ga je zeker niet alleen voelen in het binnenklimaat, maar zeker ook in je portemonnee! Nieuw Energielabel zal binnenkort beschikbaar zijn! En dan de locatie: je woont hier letterlijk in hartje Stadskanaal. Supermarkten, winkels, scholen, speeltuinen, gezellige horeca – alles is op loopafstand. Wil je er even tussenuit? De bushalte is nabij en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kun je niet wachten om te verhuizen? Deze woning is op korte termijn te aanvaarden. Dus ben jij helemaal klaar voor een frisse start in een fijn huis, wacht dan vooral niet te lang met reageren. Wie weet sta jij binnenkort te genieten van je nieuwe thuis aan de Fivelingolaan 14 in Stadskanaal! Kom sfeer proeven, maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, licht en het gemak van deze instapklare woning. Tot snel? Indeling Entree, royale hal met garderobe en meterkast , en kastruimte,( geheel vernieuwd in 2019), Doorzon woonkamer met haard en semi open keuken, keuken voorzien van modern keukenblok met inbouw apparatuur en Quooker en deur naar de achtertuin, Eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers waarvan twee met vaste kast en één met deur naar balkon, grote inloopkast, badkamer ( leuk ingedeeld) met ruime inloopdouche 2e toilet wastafelmeubel en witgoedopstelling, vlizotrap naar de bergzolder. Bijzonderheden Geheel geïsoleerde woning met 11 zonnepanelen. CV ketel van 2025!! Bovenverdieping v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Elektrische vloerverwarming in de keuken het toilet en de badkamer. Mooie centrale ligging in zeer rusutige straat. Mooie nette zo goed als instap klare woning. Erg ruime inrit . Op korte termijn te aanvaarden! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 269.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230

2,78%

Jährlich

%

€ 13.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
281 m²
Inhalt
360 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9501

Google Karten

Betrachten Sie Stadskanaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Stadskanaal

Wohn- und Viertelzahlen in Stadskanaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stadskanaal. In 2025 waren da 19.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 273.000.

Einwohner

19.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 273.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

827

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stadskanaal
Jahr Einwohner
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stadskanaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Ausbildungsstufe

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.698

Bezeichnung A

2.125

Bezeichnung B

1.771

Bezeichnung G

1.046

Bezeichnung D

942

Bezeichnung E

567

Bezeichnung F

443

Bezeichnung A+

152

Bezeichnung A+++

58

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stadskanaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 2.620

Betriebsaktivität in Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.935

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stadskanaal
Periode Verbrechen
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stadskanaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stadskanaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer Häuser in Stadskanaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.