Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Stavast-de Vries BV

Fivelingolaan 14

9501SN Stadskanaal • Groningen

Vendu

€ 269.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.230

Prix d'achat /m²: € 2.690

Galerie de photos

Fivelingolaan 14 Stadskanaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar jouw eerste koopwoning? Of ben je juist toe aan een stapje groter voor je jonge gezin? Kijk dan niet verder! Welkom aan de Fivelingolaan 14, een verrassend ruime en gezellige gezinswoning waar je bijna direct in kunt trekken. Het eerste wat je opvalt als je bij deze woning aankomt, is de royale inrit. Je zet hier moeiteloos twee auto’s (of meer!) kwijt! Direct grenzend aan de oprit vind je de stenen garage. Wat een uitkomst voor de hobbyist, klusser of gewoon als je houdt van een beetje extra opbergruimte. Binnen is het huis allesbehalve oubollig. De begane grond straalt frisheid en comfort uit. De woonkamer heeft lekker veel natuurlijk lichtinval door de grote ramen. De moderne keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur en een Ouooker! Ook het sanitair is dik in orde en helemaal van deze tijd. Wasbakjes, kranen, het toilet – alles netjes en modern afgewerkt, zodat je niet meteen hoeft te verbouwen. Boven vind je drie slaapkamers en heb je altijd al een walk-in closet willen hebben? Goed nieuws: deze woning heeft gewoon een grote inloopkast!! Met een perceel van 281 vierkante meter heb je hier meer dan genoeg ruimte buitenom. De tuin is goed onderhouden en biedt volop privacy. Dit huis is helemaal klaar voor groene toekomst. Door de volledige isolatie en maar liefst 11 zonnepanelen op het dak. Dat ga je zeker niet alleen voelen in het binnenklimaat, maar zeker ook in je portemonnee! Nieuw Energielabel zal binnenkort beschikbaar zijn! En dan de locatie: je woont hier letterlijk in hartje Stadskanaal. Supermarkten, winkels, scholen, speeltuinen, gezellige horeca – alles is op loopafstand. Wil je er even tussenuit? De bushalte is nabij en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kun je niet wachten om te verhuizen? Deze woning is op korte termijn te aanvaarden. Dus ben jij helemaal klaar voor een frisse start in een fijn huis, wacht dan vooral niet te lang met reageren. Wie weet sta jij binnenkort te genieten van je nieuwe thuis aan de Fivelingolaan 14 in Stadskanaal! Kom sfeer proeven, maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, licht en het gemak van deze instapklare woning. Tot snel? Indeling Entree, royale hal met garderobe en meterkast , en kastruimte,( geheel vernieuwd in 2019), Doorzon woonkamer met haard en semi open keuken, keuken voorzien van modern keukenblok met inbouw apparatuur en Quooker en deur naar de achtertuin, Eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers waarvan twee met vaste kast en één met deur naar balkon, grote inloopkast, badkamer ( leuk ingedeeld) met ruime inloopdouche 2e toilet wastafelmeubel en witgoedopstelling, vlizotrap naar de bergzolder. Bijzonderheden Geheel geïsoleerde woning met 11 zonnepanelen. CV ketel van 2025!! Bovenverdieping v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Elektrische vloerverwarming in de keuken het toilet en de badkamer. Mooie centrale ligging in zeer rusutige straat. Mooie nette zo goed als instap klare woning. Erg ruime inrit . Op korte termijn te aanvaarden! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

2,78%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
281 m²
Contenu
360 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9501

Google Maps

Voir Stadskanaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stadskanaal

Chiffres de logement et de quartier dans Stadskanaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stadskanaal. En 2025 étaient 19.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 273.000.

Résidents

19.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 273.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

827

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stadskanaal
Année Résidents
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stadskanaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Niveau d'enseignement

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.698

Étiquette A

2.125

Étiquette B

1.771

Étiquette G

1.046

Étiquette D

942

Étiquette E

567

Étiquette F

443

Étiquette A+

152

Étiquette A+++

58

Étiquette A++

34

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stadskanaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.230

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.620

Activité dans Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.935

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stadskanaal
Période Délits
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stadskanaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stadskanaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer maisons in Stadskanaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.