Direkt zum Inhalt
Logo von Kuijpers Makelaardij B.V.

Molenstraat 15

4758AA Standdaarbuiten • Noord-Brabant

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.417

Fotoalbum

Molenstraat 15 Standdaarbuiten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en kindvriendelijke locatie vind je deze stijlvol afgewerkte vrijstaande dijkwoning met een ruime tuin, veel lichtinval en alle comfort van vandaag. De woning is keurig onderhouden. Het afwerkingsniveau van deze woning is goed, wat zorgt voor veel wooncomfort. Bovendien is er voldoende ruimte om een fijne werkplek thuis te creëren. Perfect voor wie werk en privé wil combineren! In de directe omgeving bevinden zich een fijne speelplek voor de kinderen, basisscholen en ook sportvoorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond Middels de voordeur is de ruime hal/entree, toilet, meterkast en er is toegang tot de royale woonkamer en woonkeuken. Woonkamer De woonkamer is bijzonder ruim en heeft een fijne, lichte sfeer dankzij de grote ramen die veel natuurlijk daglicht binnen laten. De gezellige zithoek biedt door de opgang naar het balkon een prachtige verbinding met buiten en is perfect om optimaal van de tuin te genieten. De ruimte heeft een moderne uitstraling, versterkt door de strakke wanden en een stijlvolle vloer. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de stijlvolle houtkachel in de woonkamer dé blikvanger die zorgt voor een warme, huiselijke ambiance op koude dagen. Heerlijk cocoonen met een boek of gezellig samenzijn met vrienden en familie, het kan hier allemaal. Keuken: De nette keuken is uitgerust met een gaskookplaat, stijlvolle afzuigkap, combimagnetron/oven. De ingebouwde vaatwasser maakt opruimen eenvoudig, en de ruime spoelbak en koelkast bieden voldoende ruimte voor al uw kookbenodigdheden. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een gezellige sfeer. Eerste verdieping Ruime overloop, met een trapopgang naar de tweede verdieping,. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk met een prettig formaat en een uitnodigende sfeer van rust en luxe. Er zijn drie royale slaapkamers aanwezig. Er is volop ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed, kledingkasten en zelfs een gezellige zithoek of werkplek. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht, waardoor de ruimtes licht en ruimtelijk aanvoelen. De middelste kamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Alle kamers zijn flexibel in te richten, volledig naar uw eigen smaak en wensen. Badkamer De stijlvolle badkamer is ingericht met oog voor comfort en design. De ruime inloopdouche nodigt uit tot een verfrissend begin van de dag of juist een ontspannen afsluiting ervan. Het moderne wastafelmeubel biedt niet alleen praktische opbergruimte, maar ook een luxe uitstraling. Het toilet is netjes geïntegreerd in het geheel. Deze sfeervolle ruimte is de ideale plek om even tot rust te komen een waar momentje voor uzelf, elke dag weer. Kelder Onder de gehele dijkwoning bevindt zich een ruime kelder, die enorm veel mogelijkheden biedt. Of je nu op zoek bent naar extra bergruimte, een praktische opslagplaats of een plek om jouw hobby’s uit te oefenen hier is het allemaal mogelijk. De kelder is ook van buiten toegankelijk en strekt zich uit over de volledige lengte van de woning, wat zorgt voor een zee aan ruimte. Ideaal voor het opbergen van tuinspullen of het inrichten van een werkplaats of atelier. Dankzij de solide constructie en het koele klimaat blijft alles hier goed bewaard. Een veelzijdige ruimte met eindeloze potentie, precies wat je zoekt als je behoefte hebt aan net dat beetje extra. Royale garage met kap, multifunctioneel en ruim opgezet Op het perceel bevindt zich een royale garage met kap, perfect voor wie op zoek is naar extra ruimte en functionaliteit. De garage biedt volop plek voor het stallen van één of meerdere voertuigen, fietsen of (tuin)gereedschap. Dankzij de kap ontstaat er bovendien extra bergruimte of de mogelijkheid om een praktische werkruimte, hobbyzolder of zelfs een kleine studio te realiseren. Een ideale toevoeging aan het geheel ruim, praktisch en boordevol potentie! Tuin De woning beschikt over zowel een zij- als achtertuin, waardoor u optimaal van het buitenleven kunt genieten. Wat een heerlijke, ruime en speels ingerichte tuin is dit! Er valt van alles te ontdekken, en dankzij de combinatie van zon en schaduw is het hier altijd prettig vertoeven. De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, wat zorgt voor veel zon én de nodige privacy. Er is altijd wel een fijn plekje te vinden om tot rust te komen. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid aanwezig en bovendien beschikt de woning over een garage met berging. Het achterste deel van de tuin wordt gehuurd van de gemeente. Kindvriendelijke ligging Deze kindvriendelijke voorziening maakt de woning extra aantrekkelijk voor gezinnen met jonge kinderen, en zorgt voor een gezellige, levendige buurt. INDICATIEVE AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580) - Gebruiksoppervlakte wonen: 139m²; - Externe bergruimte: 23m²; - Bruto inhoud woning: 607m³. Bijzonderheden: - De woning ademt rust en luxe uit; - 12 Zonnepanelen; - Ontzettend lichte woning door de vele en grote raampartijen; - Veel wooncomfort; - Geweldige plek om te wonen; - Verassende tuin; - De woning is volledig geïsoleerd; voorzien van muur-, dak isolatie.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
336 m²
Inhalt
607 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Zijtuin
Garagenart
Aangebouwde stenen garage

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4758

Google Karten

Geografische Übersicht Standdaarbuiten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Standdaarbuiten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Standdaarbuiten. In 2025 waren da 2.230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 384.000.

Einwohner

2.230

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 384.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

53

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Standdaarbuiten
Jahr Einwohner
2021 2.225
2022 2.225
2023 2.260
2024 2.235
2025 2.230

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Standdaarbuiten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 384.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 495 0-15: 320 15-25: 220 25-45: 495 45-65: 705

Ausbildungsstufe

Hoger

370

Praktisch

560

Middelbaar

780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

125

Nederland

1.955

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 121
Appartementen 118
Tussenwoningen 156
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 39
2020 en later 28

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

250

Bezeichnung A

216

Bezeichnung B

178

Bezeichnung F

109

Bezeichnung D

77

Bezeichnung G

67

Bezeichnung E

49

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Standdaarbuiten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.590 3.500
2022 1.220 3.200
2023 1.020 3.080
2024 980 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.440

Appartement

Gas: 770 • Strom: 1.570

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Standdaarbuiten (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Standdaarbuiten
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Standdaarbuiten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Standdaarbuiten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Standdaarbuiten?

Standdaarbuiten telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Standdaarbuiten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Standdaarbuiten?

In Standdaarbuiten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 373 woningen.

Meer Häuser in Standdaarbuiten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.