Einwohner
2.230
Letztes Jahr: 2025
Dr. Poelsstraat 37
4758AM Standdaarbuiten • Noord-Brabant
Verkauft unter Vorbehalt
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 3.198
Fotoalbum
Beschreibung
INSTAPKLAAR, VERRASSEND RUIM, ROYAAL KOOKEILAND, TUIN MET IBIZA-SFEER OP HET ZUIDWESTEN. Sommige huizen voelen meteen goed zodra je binnenstapt. Dit is er zo één. Aan de Dr. Poelsstraat 37 staat deze volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met garage, royale oprit (ruimte voor 2 auto’s) en een prachtig aangelegde tuin op het zuid-westen. De afgelopen jaren is het huis grondig vernieuwd, waardoor je hier zonder klussen direct kunt genieten van ruimte, comfort en een eigentijdse uitstraling. Met een royale woonkeuken, vijf slaapkamers, twee badkamers en veel bergruimte is dit een ideaal huis voor wie ruimte zoekt – nu én in de toekomst. LICHT, RUIMTE EN EEN WOONKEUKEN ALS HART VAN HET HUIS Zodra je binnenkomt valt meteen de fijne lichtinval op. Grote raampartijen zorgen voor een open en ruim gevoel en verbinden binnen moeiteloos met buiten. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd (2007), waardoor een royale woonkeuken is ontstaan. De keuken is in 2020 volledig vernieuwd en uitgevoerd met luxe Siemens-inbouwapparatuur en een indrukwekkend kookeiland van maar liefst 3 meter bij 1,20 meter. Dit royale eiland vormt het centrale punt van de ruimte en biedt niet alleen volop werkruimte, maar ook praktische opbergruimte rondom, waardoor alles binnen handbereik is. Terwijl jij kookt, schuiven familie of vrienden gezellig aan de eettafel of aan het eiland. De grote raampartijen, aparte terrasdeur en de schuifpui naar de tuin laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en zorgen voor een prachtige verbinding met het buitenleven. Extra comfort? De keuken is bovendien voorzien van vloerverwarming. De woonkamer sluit naadloos aan op de keuken en biedt een gezellige zithoek. De moderne afwerking, rustige kleuren en hoogwaardige materialen geven het geheel een stijlvolle en warme uitstraling. VIJF SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS – RUIMTE VOOR IEDEREEN Ook op de verdiepingen merk je dat dit huis verrassend veel ruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer op de eerste verdieping is in 2020 volledig vernieuwd en heeft een rustige, wellness achtige uitstraling en is voorzien van vloerverwarming. De natuurlijke afwerking en subtiele muurstructuur halen het gevoel van buiten naar binnen. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De zolderverdieping is in 2023 volledig verbouwd en geïsoleerd, waardoor hier een prachtige extra woonlaag is ontstaan. Deze ruimte is perfect als royale master bedroom, studio, gastenverblijf maar ook ideaal voor een ouder kind of tiener. Op deze verdieping is bovendien een tweede badkamer en-suite gerealiseerd – een luxe extra die het huis bijzonder comfortabel maakt voor een groter gezin of voor logees. Bergruimte is er volop: knieschotten op zolder, een technische ruimte en extra opslag in de garage, opslag op de vliering en de schuur zorgen ervoor dat alles zijn plek heeft. EEN TUIN MET VAKANTIESFEER De tuin is een echte blikvanger. Zowel de voortuin (2021) als achtertuin (2022) zijn volledig opnieuw aangelegd in dezelfde stijl en vormen samen een prachtig geheel. De achtertuin (10x10m) ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De sfeer doet denken aan Ibiza: veel groen, verschillende terrassen en een prachtige houten overkapping waar je heerlijk kunt loungen. In de tuin staat bovendien een pergola met aan één kant een glazen afscheiding. Deze is voorzien van een schaduwdoek dat naar beneden kan worden uitgerold, zodat je ook op warme dagen comfortabel van de tuin kunt genieten. Hier geniet je van lange zomeravonden met vrienden of een rustige ochtendkoffie in de zon. Dankzij de slimme indeling zijn er meerdere zitplekken – in de zon of juist in de schaduw. De zijtuin (8x2,4m) beschikt daarnaast over een schuur met elektra en verlichting en meerdere stroompunten. De garage heeft een nieuwe elektrische garagedeur (2022) en een praktische vliering voor extra opslag. Bij de voortuin (12x10) is ook nog een ruime oprit biedt plek voor twee auto’s op eigen terrein. RUSTIGE EN GROENE OMGEVING MET DORPSE SFEER De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Standdaarbuiten, een dorp met een gezellige dorpssfeer. Hier worden regelmatig activiteiten georganiseerd, zoals de jaarlijkse verlichte carnavalsoptocht. Ook de rivier de Mark ligt in de omgeving en draagt bij aan het groene en charmante karakter van het dorp. Op loopafstand vind je het dorpscentrum met onder andere een supermarkt, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en een sfeervolle dorpshuis-restaurant. Met de auto ben je bovendien snel onderweg via de uitvalswegen richting Breda, Roosendaal, Dordrecht en Rotterdam. KENMERKEN - Woonoppervlakte: ca. 172 m² - Perceeloppervlakte: 333 m² eigen grond - Bouwjaar: 1972 - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal kamers: 6 - Aantal slaapkamers: 5 - Energielabel: B - Tuinligging: zuidwesten - De gevel is in 2022 gerenoveerd - De vermelde woonoppervlakte is inclusief de inpandige garage. - Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 333 m²
- Inhalt
- 590 m³
- Sonstiger Innenraum
- 5 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 100 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1972
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2022, huur
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, en inloopdouche
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Standdaarbuiten
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Standdaarbuiten
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Standdaarbuiten. In 2025 waren da 2.230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 384.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 384.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
53
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.225 |
| 2022 | 2.225 |
| 2023 | 2.260 |
| 2024 | 2.235 |
| 2025 | 2.230 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 274.000 |
| 2022 | EUR 293.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 369.000 |
| 2025 | EUR 384.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 495
0-15: 320
15-25: 220
25-45: 495
45-65: 705
Ausbildungsstufe
Hoger
370
Praktisch
560
Middelbaar
780
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
125
Nederland
1.955
Buiten Europa
145
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
121
Appartementen
118
Tussenwoningen
156
Vrijstaande woningen
373
Twee-onder-één-kap woningen
264
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
122
1950 tot 1970
256
1970 tot 1980
173
1980 tot 1990
174
1990 tot 2000
79
2000 tot 2010
80
2010 tot 2020
39
2020 en later
28
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
250
Bezeichnung A
216
Bezeichnung B
178
Bezeichnung F
109
Bezeichnung D
77
Bezeichnung G
67
Bezeichnung E
49
Bezeichnung A+
5
Bezeichnung A+++
5
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.450 |
| 2021 | 1.590 | 3.500 |
| 2022 | 1.220 | 3.200 |
| 2023 | 1.020 | 3.080 |
| 2024 | 980 | 3.250 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.710
Huurwoning
Gas: 840 • Strom: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 3.440
Appartement
Gas: 770 • Strom: 1.570
Tussenwoning
Gas: 860 • Strom: 2.620
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Strom: 3.900
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 2.890
Betriebsaktivität in Standdaarbuiten (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Gesamtanzahl der Firmensitze: 285
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Standdaarbuiten.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Standdaarbuiten
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Standdaarbuiten?
Standdaarbuiten telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten is in 2025 circa € 384.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten ligt rond € 33.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Standdaarbuiten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Standdaarbuiten?
In Standdaarbuiten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 373 woningen.
Meer Häuser in Standdaarbuiten
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Veerstraat 3
4758BS Standdaarbuiten
€ 1.250.000 k.k.
€ 2.894/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 432 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2080 m²
- Schlafzimmer
- 8
-
- Verfügbar
Oesterzwam 17 a
4758CA Standdaarbuiten
€ 400.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 280 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Oesterzwam 11
4758CA Standdaarbuiten
€ 368.800 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 274 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Markt 16
4758BM Standdaarbuiten
€ 445.000 k.k.
€ 3.320/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 299 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Oesterzwam 33
4758CA Standdaarbuiten
€ 750.000 k.k.
€ 3.827/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 196 m²
- Fläche des Grundstücks
- 805 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Dr. Poelsstraat 21
4758AM Standdaarbuiten
€ 428.800 k.k.
€ 3.515/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 312 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Dansvlinder 4
4758CJ Standdaarbuiten
€ 499.000 k.k.
€ 3.838/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 310 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Herfstvlinder 10
4758CM Standdaarbuiten
€ 900.000 k.k.
€ 4.390/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 205 m²
- Fläche des Grundstücks
- 600 m²
- Schlafzimmer
- 5
