Résidents
2.230
Dernière année: 2025
Dr. Poelsstraat 37
4758AM Standdaarbuiten • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 3.198
Galerie de photos
Description
INSTAPKLAAR, VERRASSEND RUIM, ROYAAL KOOKEILAND, TUIN MET IBIZA-SFEER OP HET ZUIDWESTEN. Sommige huizen voelen meteen goed zodra je binnenstapt. Dit is er zo één. Aan de Dr. Poelsstraat 37 staat deze volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met garage, royale oprit (ruimte voor 2 auto’s) en een prachtig aangelegde tuin op het zuid-westen. De afgelopen jaren is het huis grondig vernieuwd, waardoor je hier zonder klussen direct kunt genieten van ruimte, comfort en een eigentijdse uitstraling. Met een royale woonkeuken, vijf slaapkamers, twee badkamers en veel bergruimte is dit een ideaal huis voor wie ruimte zoekt – nu én in de toekomst. LICHT, RUIMTE EN EEN WOONKEUKEN ALS HART VAN HET HUIS Zodra je binnenkomt valt meteen de fijne lichtinval op. Grote raampartijen zorgen voor een open en ruim gevoel en verbinden binnen moeiteloos met buiten. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd (2007), waardoor een royale woonkeuken is ontstaan. De keuken is in 2020 volledig vernieuwd en uitgevoerd met luxe Siemens-inbouwapparatuur en een indrukwekkend kookeiland van maar liefst 3 meter bij 1,20 meter. Dit royale eiland vormt het centrale punt van de ruimte en biedt niet alleen volop werkruimte, maar ook praktische opbergruimte rondom, waardoor alles binnen handbereik is. Terwijl jij kookt, schuiven familie of vrienden gezellig aan de eettafel of aan het eiland. De grote raampartijen, aparte terrasdeur en de schuifpui naar de tuin laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en zorgen voor een prachtige verbinding met het buitenleven. Extra comfort? De keuken is bovendien voorzien van vloerverwarming. De woonkamer sluit naadloos aan op de keuken en biedt een gezellige zithoek. De moderne afwerking, rustige kleuren en hoogwaardige materialen geven het geheel een stijlvolle en warme uitstraling. VIJF SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS – RUIMTE VOOR IEDEREEN Ook op de verdiepingen merk je dat dit huis verrassend veel ruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer op de eerste verdieping is in 2020 volledig vernieuwd en heeft een rustige, wellness achtige uitstraling en is voorzien van vloerverwarming. De natuurlijke afwerking en subtiele muurstructuur halen het gevoel van buiten naar binnen. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De zolderverdieping is in 2023 volledig verbouwd en geïsoleerd, waardoor hier een prachtige extra woonlaag is ontstaan. Deze ruimte is perfect als royale master bedroom, studio, gastenverblijf maar ook ideaal voor een ouder kind of tiener. Op deze verdieping is bovendien een tweede badkamer en-suite gerealiseerd – een luxe extra die het huis bijzonder comfortabel maakt voor een groter gezin of voor logees. Bergruimte is er volop: knieschotten op zolder, een technische ruimte en extra opslag in de garage, opslag op de vliering en de schuur zorgen ervoor dat alles zijn plek heeft. EEN TUIN MET VAKANTIESFEER De tuin is een echte blikvanger. Zowel de voortuin (2021) als achtertuin (2022) zijn volledig opnieuw aangelegd in dezelfde stijl en vormen samen een prachtig geheel. De achtertuin (10x10m) ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De sfeer doet denken aan Ibiza: veel groen, verschillende terrassen en een prachtige houten overkapping waar je heerlijk kunt loungen. In de tuin staat bovendien een pergola met aan één kant een glazen afscheiding. Deze is voorzien van een schaduwdoek dat naar beneden kan worden uitgerold, zodat je ook op warme dagen comfortabel van de tuin kunt genieten. Hier geniet je van lange zomeravonden met vrienden of een rustige ochtendkoffie in de zon. Dankzij de slimme indeling zijn er meerdere zitplekken – in de zon of juist in de schaduw. De zijtuin (8x2,4m) beschikt daarnaast over een schuur met elektra en verlichting en meerdere stroompunten. De garage heeft een nieuwe elektrische garagedeur (2022) en een praktische vliering voor extra opslag. Bij de voortuin (12x10) is ook nog een ruime oprit biedt plek voor twee auto’s op eigen terrein. RUSTIGE EN GROENE OMGEVING MET DORPSE SFEER De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Standdaarbuiten, een dorp met een gezellige dorpssfeer. Hier worden regelmatig activiteiten georganiseerd, zoals de jaarlijkse verlichte carnavalsoptocht. Ook de rivier de Mark ligt in de omgeving en draagt bij aan het groene en charmante karakter van het dorp. Op loopafstand vind je het dorpscentrum met onder andere een supermarkt, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en een sfeervolle dorpshuis-restaurant. Met de auto ben je bovendien snel onderweg via de uitvalswegen richting Breda, Roosendaal, Dordrecht en Rotterdam. KENMERKEN - Woonoppervlakte: ca. 172 m² - Perceeloppervlakte: 333 m² eigen grond - Bouwjaar: 1972 - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal kamers: 6 - Aantal slaapkamers: 5 - Energielabel: B - Tuinligging: zuidwesten - De gevel is in 2022 gerenoveerd - De vermelde woonoppervlakte is inclusief de inpandige garage. - Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 333 m²
- Contenu
- 590 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 100 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2022, huur
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-03-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, en inloopdouche
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Standdaarbuiten
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Standdaarbuiten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Standdaarbuiten. En 2025 étaient 2.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 384.000.
Moyenne WOZ
EUR 384.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
53
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.225 |
| 2022 | 2.225 |
| 2023 | 2.260 |
| 2024 | 2.235 |
| 2025 | 2.230 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 274.000 |
| 2022 | EUR 293.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 369.000 |
| 2025 | EUR 384.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 495
0-15: 320
15-25: 220
25-45: 495
45-65: 705
Niveau d'enseignement
Hoger
370
Praktisch
560
Middelbaar
780
Origine des habitants (2025)
Europa
125
Nederland
1.955
Buiten Europa
145
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
121
Appartementen
118
Tussenwoningen
156
Vrijstaande woningen
373
Twee-onder-één-kap woningen
264
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
122
1950 tot 1970
256
1970 tot 1980
173
1980 tot 1990
174
1990 tot 2000
79
2000 tot 2010
80
2010 tot 2020
39
2020 en later
28
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
250
Étiquette A
216
Étiquette B
178
Étiquette F
109
Étiquette D
77
Étiquette G
67
Étiquette E
49
Étiquette A+
5
Étiquette A+++
5
Étiquette A++
4
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.450 |
| 2021 | 1.590 | 3.500 |
| 2022 | 1.220 | 3.200 |
| 2023 | 1.020 | 3.080 |
| 2024 | 980 | 3.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.710
Huurwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.080
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.440
Appartement
Gaz: 770 • Électricité: 1.570
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.620
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.900
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 2.890
Activité dans Standdaarbuiten (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 285
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Standdaarbuiten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Standdaarbuiten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Standdaarbuiten?
Standdaarbuiten telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten is in 2025 circa € 384.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten ligt rond € 33.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Standdaarbuiten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Standdaarbuiten?
In Standdaarbuiten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 373 woningen.
Meer maisons in Standdaarbuiten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Veerstraat 3
4758BS Standdaarbuiten
€ 1.250.000 k.k.
€ 2.894/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 432 m²
- Superficie du terrain
- 2080 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Disponible
Oesterzwam 17 a
4758CA Standdaarbuiten
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Oesterzwam 11
4758CA Standdaarbuiten
€ 368.800 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 274 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Markt 16
4758BM Standdaarbuiten
€ 445.000 k.k.
€ 3.320/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 299 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Oesterzwam 33
4758CA Standdaarbuiten
€ 750.000 k.k.
€ 3.827/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 805 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Dr. Poelsstraat 21
4758AM Standdaarbuiten
€ 428.800 k.k.
€ 3.515/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 312 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dansvlinder 4
4758CJ Standdaarbuiten
€ 499.000 k.k.
€ 3.838/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Herfstvlinder 10
4758CM Standdaarbuiten
€ 900.000 k.k.
€ 4.390/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 600 m²
- Chambres de coucher
- 5
