Direkt zum Inhalt
Logo von Van Wensen Makelaars

Vuurvlinder 17

4758CL Standdaarbuiten • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.145

Fotoalbum

Vuurvlinder 17 Standdaarbuiten
Bild 89
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Mooie en kindvriendelijk gelegen tweekapper met vrij uitzicht aan de voorzijde, 4 slaapkamers, een mooi verbouwde garage tot multifunctionele ruimte, airco's voor heerlijk comfort, parkeren op eigen erf en nog veel meer! Deze fijne woning staat in een rustige en nette woonwijk en is uitstekend onderhouden. De woning biedt daarnaast volop leefruimte en een moderne afwerking. Tot slot zorgen de zonnepanelen, airconditioning en goede isolatie voor extra comfort en energiezuinig wonen wat tot uiting komt in het energielabel. Aan de voorzijde is plaats om 2-3 auto's te parkeren en er is voldoende parkeergelegenheid in het openbaar gebied. Kortom, een ideale gezinswoning! Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast (9 groepen 2 aardlekschakelaars en 1 aardlekautomaat voor airco 4 krachtstroomgroepen voor kookplaat en zonnepanelen, kabel voor een EV autolader 11 Kwh is voorbereid), toegang tot het volledig betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote erker aan de voorzijde. Hierdoor voelt de ruimte open en aangenaam aan. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een fraai tv-meubel, waardoor dit een heerlijke plek is om te ontspannen. Vanuit de woonkamer loop je door naar de moderne keuken. Deze is voorzien van een praktische wandopstelling met ingebouwde koelkast en vriezer, een 4-pits inductiekookplaat, oven en diverse opbergkasten. Aan de overzijde bevindt zich een extra keukenblok met spoelbak, mengkraan en aanvullende kastruimte. Tussen de keuken en de woonkamer is bovendien een luxe airconditioning (A++) aanwezig die zowel de woonkamer als bijkeuken kan verwarmen en koelen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de riante uitbouw, waar volop ruimte is voor een royale eettafel. Een ideale plek om uitgebreid te tafelen met vrienden en familie, direct grenzend aan de keuken. Via de openslaande deuren heb je toegang tot de tuin. Wanneer deze volledig geopend zijn, lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over. Daarnaast bevindt zich de praktische bijkeuken met pantry en aansluitingen voor wasapparatuur. Deze ruimte wordt verwarmd middels een elektrische radiator. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de voormalige garage. Deze volledig geïsoleerde ruimte is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als hobbyruimte, kantoor of extra opslag. Daarnaast is er een riante kastenwand aanwezig, die volop ruimte biedt voor het opbergen van spullen en zorgt voor extra bergruimte en de waterontharder welke zorgt voor heerlijk zacht water. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer, welke afsluitbaar is om warmte beneden te behouden, bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is de royale hoofdslaapkamer. Deze kamer biedt volop ruimte voor een groot bed en extra kasten. Ook hier is een airconditioning aanwezig die eveneens kan verwarmen. De badkamer is netjes afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels. De ruimte beschikt over een ruime douche met regen- en handdouche, een toilet en een verzorgd wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee kamers, die voorheen één slaapkamer vormden. Momenteel wordt één ruimte gebruikt als inloopkast en de andere als werkkamer, maar beide kamers zijn uiteraard ook uitstekend geschikt als slaapkamer. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je eerst op de voorzolder. Hier is volop ruimte aanwezig voor opslag. Tevens bevinden zich hier de mechanische ventilatie, de cv-installatie (Intergas HRE, 2018) en de schakelkast t.b.v. de micro-omvormers van Enphase voor de zonnepanelen. De woning beschikt in totaal over 14 zonnepanelen. Tot slot vinden we hier de mechanische ventilatie met vochtsensor en CO2 bediening. Daarnaast is op deze verdieping slaapkamer 4 gerealiseerd met kunststof dakkapel. Een ruime kamer met veel bergruimte achter de knieschotten. De ruimte wordt verwarmd met een elektrische radiator en is tevens perfect te gebruiken als werk- of hobbykamer. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd met nette bestrating en achterin een stukje gazon. Dankzij de middelhoge bomen geniet je hier van veel privacy en een groene sfeer. Voor extra comfort is de tuin voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, zodat je op zonnige dagen altijd een fijne plek in de schaduw kunt creëren. Een heerlijke buitenruimte om volop van rust en privacy te genieten. De achtertuin kent een verloop van 7,25m naar 5m en is 8,50 meter diep. Algemeen: - Glasvezel aanwezig; - Airconditionings welke ook kunnen verwarmen; - Rolluiken welke elektrisch te bedienen zijn; - Mechanische ventilatie; - Uitstekend onderhouden.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
224 m²
Inhalt
511 m³
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4758

Google Karten

Geografische Übersicht Standdaarbuiten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Standdaarbuiten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Standdaarbuiten. In 2025 waren da 2.230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 384.000.

Einwohner

2.230

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 384.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

53

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Standdaarbuiten
Jahr Einwohner
2021 2.225
2022 2.225
2023 2.260
2024 2.235
2025 2.230

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Standdaarbuiten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 384.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 495 0-15: 320 15-25: 220 25-45: 495 45-65: 705

Ausbildungsstufe

Hoger

370

Praktisch

560

Middelbaar

780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

125

Nederland

1.955

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 121
Appartementen 118
Tussenwoningen 156
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 39
2020 en later 28

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

250

Bezeichnung A

216

Bezeichnung B

178

Bezeichnung F

109

Bezeichnung D

77

Bezeichnung G

67

Bezeichnung E

49

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Standdaarbuiten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.590 3.500
2022 1.220 3.200
2023 1.020 3.080
2024 980 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.440

Appartement

Gas: 770 • Strom: 1.570

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Standdaarbuiten (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Standdaarbuiten
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Standdaarbuiten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Standdaarbuiten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Standdaarbuiten?

Standdaarbuiten telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Standdaarbuiten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Standdaarbuiten?

In Standdaarbuiten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 373 woningen.

Meer Häuser in Standdaarbuiten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.