Direkt zum Inhalt
Logo von Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V.

Lankhorsterweg 20

7951PP Staphorst • Overijssel

Verkauft

€ 269.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.240

2 % Übertragungssteuer (€ 5.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 276.740

Kaufpreis /m²: € 4.146

Fotoalbum

Lankhorsterweg 20 Staphorst
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een buitenkans! Een sfeervolle, instapklare half-vrijstaande woning op een prachtige landelijke plek, en dat voor een prijs die je niet vaak ziet bij dit soort locaties. Vrij wonen, volop groen om je heen en elke dag genieten van een prachtig uitzicht. Aan de voorzijde van deze sfeervolle half-vrijstaande woning zit je heerlijk onder je eigen walnotenboom en kijk je uit over de landerijen. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en met veel smaak ingericht, waardoor je hier zó kunt intrekken. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen, met de natuur als buur en toch op korte afstand van het gezellige centrum van Meppel. Indeling Begane grond: Via de aangebouwde entree met vaste kast betreed je de hal, waar zich het toilet en de trapopgang naar de verdieping bevinden. In de hal is op een praktische en nette manier een vaste kast gerealiseerd waarin de aansluiting voor de wasmachine en droger is weggewerkt. Hierdoor blijft alles mooi uit het zicht en oogt de ruimte rustig en verzorgd. Verder is er in deze hal een afgesloten kast gecreëerd voor de cv-ketel. Hier is tevens plaats voor de kapstok, waardoor jassen en schoenen netjes opgeborgen kunnen worden en de entree overzichtelijk blijft. De woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan dankzij de vele lichtinval en de sfeervolle afwerking. De prachtige erker met openslaande deuren naar het terras zorgt ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aansluitend vind je de open keuken, vernieuwd in 2020 en van alle gemakken voorzien. Hier kook je met plezier dankzij de inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en ingebouwde afzuigkap. De gehele begane grond is afgewerkt met een sfeervolle PVC-vloer. Verdieping: Op de verdieping kom je eerst op een verrassend ruime overloop die toegang geeft tot twee fijne slaapkamers. Ook hier loopt de PVC-vloer door en zorgen de warme kleuren voor een rustige en sfeervolle uitstraling. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de praktische zolderverdieping. Deze ruimte beschikt over stahoogte en biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Aanbouw/entree: De aanbouw is voorzien van kunststof-gevelbeplating en is een praktische ruimte voor het bergen van bijvoorbeeld een fiets, een extra koelkast en dergelijke. Uiteraard functioneert het ook als tochtportaal naar de hal. Tuin: De voortuin is ingericht met een ruim terras waar je heerlijk buiten kunt zitten. De walnotenboom en beukenhaag geven de tuin een groene en sfeervolle uitstraling. Het vrije uitzicht over de landerijen maakt het plaatje compleet en zorgt ervoor dat je hier elke dag kunt genieten van het buitenleven. Omgeving: Je woont hier heerlijk rustig aan de Lankhorsterweg in het buitengebied tussen De Wijk en Meppel. Een groene omgeving met veel ruimte, vrijheid en uitzicht over de landerijen. Ideaal als je houdt van buiten wonen en graag wandelt, fietst of gewoon geniet van een groene omgeving. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van De Wijk en Staphorst dichtbij en rijd je in korte tijd naar Meppel of Zwolle. Zo combineer je het beste van twee werelden: landelijk wonen met de stad binnen handbereik. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1938 - Energielabel E - Glasvezel aanwezig - Volledig geïsoleerd - HR glas in gehele woning - Rookmelders aanwezig, 2023 - Gevel is opnieuw gevoegd, 2021 - Kruipruimte toegankelijk en droog - CV-installatie nefit proline nxt 2009 - Nieuw gevelbekleding voorzijde, 2023 - Buitenkozijnen hout, geschilderd, 2022 - Keuken is vernieuwd in december 2020 - Badkamer is van 2017, 2020 alles opnieuw gekit - Meterkast, stopcontacten en lichtknoppen vervangen in 2021 - De woning is in 2020/2021 grondig gerenoveerd en vernieuwd Bel ons snel! Wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis wel! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 269.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.240

2 % Übertragungssteuer (€ 5.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.740

2,78%

Jährlich

%

€ 13.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
266 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit proline nxt (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7951

Google Karten

Standort von Staphorst

Erkunden Sie Staphorst und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Staphorst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Staphorst. In 2025 waren da 11.325 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 371.008.

Einwohner

11.325

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 371.008

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.573

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

198

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Staphorst
Jahr Einwohner
2021 10.692
2022 10.686
2023 10.949
2024 11.137
2025 11.325

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Staphorst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.579
2022 EUR 312.155
2023 EUR 343.035
2024 EUR 349.924
2025 EUR 371.008

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.860 0-15: 2.445 15-25: 1.760 25-45: 2.670 45-65: 2.575

Ausbildungsstufe

Hoger

1.513

Praktisch

2.437

Middelbaar

3.807

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

425

Nederland

10.375

Buiten Europa

530

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 433
Appartementen 617
Tussenwoningen 683
Vrijstaande woningen 1.516
Twee-onder-één-kap woningen 953

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 218
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 603
1970 tot 1980 736
1980 tot 1990 607
1990 tot 2000 652
2000 tot 2010 338
2010 tot 2020 277
2020 en later 431

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

994

Bezeichnung C

731

Bezeichnung B

663

Bezeichnung G

488

Bezeichnung D

272

Bezeichnung F

235

Bezeichnung A+++

191

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+

53

Bezeichnung A++++

52

Bezeichnung A++

29

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Staphorst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.625 3.454
2021 1.819 3.490
2022 1.413 3.246
2023 1.185 3.120
2024 1.140 3.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 814 • Strom: 2.047

Huurwoning

Gas: 998 • Strom: 2.246

Koopwoning

Gas: 1.244 • Strom: 3.397

Appartement

Gas: 1.078 • Strom: 2.580

Tussenwoning

Gas: 748 • Strom: 1.914

Vrijstaande woning

Gas: 1.393 • Strom: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.134 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Staphorst (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.530

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Staphorst
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 22
jun 2025 11
mei 2025 11
mrt 2025 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 20
okt 2025 16
sep 2024 17
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Staphorst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Staphorst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Staphorst?

Staphorst telt in 2025 ongeveer 11.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Staphorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Staphorst is in 2025 circa € 371.008.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Staphorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Staphorst ligt rond € 22.573 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Staphorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 198 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Staphorst?

In Staphorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.516 woningen.

Meer Häuser in Staphorst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.