Direct naar de inhoud
Logo van Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V.

Lankhorsterweg 20

7951PP Staphorst • Overijssel

Verkocht

€ 269.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.240

2% overdrachtsbelasting (€ 5.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 276.740

Koopprijs /m²: € 4.146

Fotogalerij

Lankhorsterweg 20 Staphorst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een buitenkans! Een sfeervolle, instapklare half-vrijstaande woning op een prachtige landelijke plek, en dat voor een prijs die je niet vaak ziet bij dit soort locaties. Vrij wonen, volop groen om je heen en elke dag genieten van een prachtig uitzicht. Aan de voorzijde van deze sfeervolle half-vrijstaande woning zit je heerlijk onder je eigen walnotenboom en kijk je uit over de landerijen. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en met veel smaak ingericht, waardoor je hier zó kunt intrekken. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen, met de natuur als buur en toch op korte afstand van het gezellige centrum van Meppel. Indeling Begane grond: Via de aangebouwde entree met vaste kast betreed je de hal, waar zich het toilet en de trapopgang naar de verdieping bevinden. In de hal is op een praktische en nette manier een vaste kast gerealiseerd waarin de aansluiting voor de wasmachine en droger is weggewerkt. Hierdoor blijft alles mooi uit het zicht en oogt de ruimte rustig en verzorgd. Verder is er in deze hal een afgesloten kast gecreëerd voor de cv-ketel. Hier is tevens plaats voor de kapstok, waardoor jassen en schoenen netjes opgeborgen kunnen worden en de entree overzichtelijk blijft. De woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan dankzij de vele lichtinval en de sfeervolle afwerking. De prachtige erker met openslaande deuren naar het terras zorgt ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aansluitend vind je de open keuken, vernieuwd in 2020 en van alle gemakken voorzien. Hier kook je met plezier dankzij de inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en ingebouwde afzuigkap. De gehele begane grond is afgewerkt met een sfeervolle PVC-vloer. Verdieping: Op de verdieping kom je eerst op een verrassend ruime overloop die toegang geeft tot twee fijne slaapkamers. Ook hier loopt de PVC-vloer door en zorgen de warme kleuren voor een rustige en sfeervolle uitstraling. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de praktische zolderverdieping. Deze ruimte beschikt over stahoogte en biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Aanbouw/entree: De aanbouw is voorzien van kunststof-gevelbeplating en is een praktische ruimte voor het bergen van bijvoorbeeld een fiets, een extra koelkast en dergelijke. Uiteraard functioneert het ook als tochtportaal naar de hal. Tuin: De voortuin is ingericht met een ruim terras waar je heerlijk buiten kunt zitten. De walnotenboom en beukenhaag geven de tuin een groene en sfeervolle uitstraling. Het vrije uitzicht over de landerijen maakt het plaatje compleet en zorgt ervoor dat je hier elke dag kunt genieten van het buitenleven. Omgeving: Je woont hier heerlijk rustig aan de Lankhorsterweg in het buitengebied tussen De Wijk en Meppel. Een groene omgeving met veel ruimte, vrijheid en uitzicht over de landerijen. Ideaal als je houdt van buiten wonen en graag wandelt, fietst of gewoon geniet van een groene omgeving. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van De Wijk en Staphorst dichtbij en rijd je in korte tijd naar Meppel of Zwolle. Zo combineer je het beste van twee werelden: landelijk wonen met de stad binnen handbereik. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1938 - Energielabel E - Glasvezel aanwezig - Volledig geïsoleerd - HR glas in gehele woning - Rookmelders aanwezig, 2023 - Gevel is opnieuw gevoegd, 2021 - Kruipruimte toegankelijk en droog - CV-installatie nefit proline nxt 2009 - Nieuw gevelbekleding voorzijde, 2023 - Buitenkozijnen hout, geschilderd, 2022 - Keuken is vernieuwd in december 2020 - Badkamer is van 2017, 2020 alles opnieuw gekit - Meterkast, stopcontacten en lichtknoppen vervangen in 2021 - De woning is in 2020/2021 grondig gerenoveerd en vernieuwd Bel ons snel! Wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis wel! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 269.500

Kosten koper (geschat): € 7.240

2% overdrachtsbelasting (€ 5.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
266 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit proline nxt (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7951

Google Maps

Locatie van Staphorst

Verken Staphorst en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Staphorst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Staphorst. In 2025 waren er 11.325 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.008.

Inwoners

11.325

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 371.008

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.573

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

198

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Staphorst
Jaar Inwoners
2021 10.692
2022 10.686
2023 10.949
2024 11.137
2025 11.325

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Staphorst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.579
2022 EUR 312.155
2023 EUR 343.035
2024 EUR 349.924
2025 EUR 371.008

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.860 0-15: 2.445 15-25: 1.760 25-45: 2.670 45-65: 2.575

Opleidingsniveau

Hoger

1.513

Praktisch

2.437

Middelbaar

3.807

Herkomst inwoners (2025)

Europa

425

Nederland

10.375

Buiten Europa

530

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 433
Appartementen 617
Tussenwoningen 683
Vrijstaande woningen 1.516
Twee-onder-één-kap woningen 953

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 218
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 603
1970 tot 1980 736
1980 tot 1990 607
1990 tot 2000 652
2000 tot 2010 338
2010 tot 2020 277
2020 en later 431

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

994

Label C

731

Label B

663

Label G

488

Label D

272

Label F

235

Label A+++

191

Label E

57

Label A+

53

Label A++++

52

Label A++

29

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Staphorst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.625 3.454
2021 1.819 3.490
2022 1.413 3.246
2023 1.185 3.120
2024 1.140 3.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.047

Huurwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.246

Koopwoning

Gas: 1.244 • Elektriciteit: 3.397

Appartement

Gas: 1.078 • Elektriciteit: 2.580

Tussenwoning

Gas: 748 • Elektriciteit: 1.914

Vrijstaande woning

Gas: 1.393 • Elektriciteit: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.134 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Staphorst (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.530

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Staphorst
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 22
jun 2025 11
mei 2025 11
mrt 2025 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 20
okt 2025 16
sep 2024 17
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Staphorst.

Veelgestelde vragen over wonen in Staphorst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Staphorst?

Staphorst telt in 2025 ongeveer 11.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Staphorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Staphorst is in 2025 circa € 371.008.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Staphorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Staphorst ligt rond € 22.573 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Staphorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 198 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Staphorst?

In Staphorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.516 woningen.

Meer woningen in Staphorst

Bekijk meer woningen in deze plaats.