Direkt zum Inhalt
Logo von Kuijpers Makelaardij B.V.

Berenstraat 22

4651DN Steenbergen • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Noordhoek

Fotoalbum

Berenstraat 22 Steenbergen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage, oprit en zonnige tuin in het centrum van Steenbergen Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning op een rustige locatie, maar toch midden in het centrum? Dan is deze charmante 2-onder-1-kapwoning precies wat u zoekt. De woning beschikt over 3 slaapkamers, zonnepanelen, een eigen oprit, garage, ruime berging, en een zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij de fijne indeling, lichte leefruimtes en het karaktervolle interieur is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Begane grond Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle en lichte woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een open en warme uitstraling. De gezellige sfeerhaard vormt het hart van de woonkamer. De houten vloer en strakke wandafwerking versterken het karakter en de sfeer van de woning. De gezellige zithoek bij de grote ramen biedt een prachtige verbinding met buiten en is perfect om optimaal van de tuin te genieten. Keuken De praktische keuken is functioneel ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin en de royale berging met bijkeuken en doorgang naar de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal bereikbaar via de overloop. De kamers zijn prettig van formaat en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Hierdoor zijn ze perfect in te richten als comfortabele slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, waardoor u hier een rustige en comfortabele plek creëert om de dag ontspannen af te sluiten. Badkamer De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een verrassend ruime en multifunctionele open ruimte. Ideaal als hobbyruimte, werkplek, sportruimte of extra opslag. Momenteel is deze verdieping bereikbaar via een vlizotrap en behoort daarmee tot de overige inpandige ruimte. Uiteraard zou hier een extra slaapkamer gecreëerd kunnen worden. Ook is hier de installatie voor de CV-ketel (Nefit 2025). Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt gunstig op het zuiden en is grotendeels bestraat. Hier geniet u van veel privacy en een fijn terras waar u heerlijk kunt ontspannen. Berging en garage De woning beschikt over een ruime berging met elektra, perfect voor het stallen van fietsen, een motor of het opbergen van gereedschap en tuinmeubilair. Daarnaast is er een garage met elektrische overheaddeur en een eigen oprit. Kortom: een verrassend ruime, sfeervolle woning op een rustige locatie in het centrum van Steenbergen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Let op, er zit nog een oud energielabel op de woning. De woning is inmiddels voorzien van 6 zonnepanelen van 1800kw totaal en een CV-ketel uit 2025.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
176 m²
Inhalt
612 m³
Sonstiger Innenraum
68 m²
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2024

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4651

Google Karten

Betrachten Sie Steenbergen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Steenbergen aktiv sind

Meer Häuser in Steenbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.