Direkt zum Inhalt
Logo von Content+ Makelaars Pieter Hommel

Potmeer 6

4651ZJ Steenbergen • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.982

Fotoalbum

Potmeer 6 Steenbergen
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zijn jullie op zoek naar een ruime tussenwoning aan een rustig woonerf? Dan is deze fijne woning in de woonwijk Steenbergen-Noord absoluut een kijkje waard. De woning ligt aan een rustig woonerf en beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin, een ruime zolder met volop mogelijkheden én een parkeerplein direct achter de woning. Je komt binnen in de hal met de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. Deze is aan de achterzijde van de woning gelegen en kijkt uit op de tuin. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en gezellige leefruimte. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken. De keuken is opgesteld in een handige hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Een fijne plek om te koken terwijl je contact houdt met de rest van het gezin of je gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, tweede toilet en een designradiator. Extra comfortabel zijn de rolluiken op alle slaapkamers, die zorgen voor privacy, verduistering en een aangenaam binnenklimaat. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruime zolder is momenteel één grote open ruimte, maar biedt volop mogelijkheden. Met een relatief eenvoudige aanpassing kun je hier een praktische overloop creëren met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is er voldoende ruimte om een volwaardige vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte te realiseren. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, enkele plantenborders en een sfeervolle vijver. Verder beschik je over een stenen berging voor extra opslagruimte en een overkapping waar je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Kortom: een verrassend ruime gezinswoning op een rustige locatie, met drie slaapkamers, de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, een fijne tuin en volop ruimte om er jouw eigen thuis van te maken. Ideaal voor starters, gezinnen en iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Algemeen: - Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf in Steenbergen-Noord. - Ruime tussenwoning met drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping. - Mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer op zolder te realiseren. - Tuingerichte woonkamer met veel natuurlijke lichtinval. - Open keuken aan de voorzijde van de woning. - Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. - Achtertuin voorzien van een vijver, overkapping en stenen berging. - Parkeergelegenheid direct achter de woning op een parkeerplein. - In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom - Oplevering in onderling overleg Zien jullie jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze fijne woning te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

3,07%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
385 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4651

Google Karten

Betrachten Sie Steenbergen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Steenbergen aktiv sind

Meer Häuser in Steenbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.