Direct naar de inhoud
Logo van Content+ Makelaars Pieter Hommel

Potmeer 6

4651ZJ Steenbergen • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.982

Fotogalerij

Potmeer 6 Steenbergen
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zijn jullie op zoek naar een ruime tussenwoning aan een rustig woonerf? Dan is deze fijne woning in de woonwijk Steenbergen-Noord absoluut een kijkje waard. De woning ligt aan een rustig woonerf en beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin, een ruime zolder met volop mogelijkheden én een parkeerplein direct achter de woning. Je komt binnen in de hal met de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. Deze is aan de achterzijde van de woning gelegen en kijkt uit op de tuin. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en gezellige leefruimte. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken. De keuken is opgesteld in een handige hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Een fijne plek om te koken terwijl je contact houdt met de rest van het gezin of je gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, tweede toilet en een designradiator. Extra comfortabel zijn de rolluiken op alle slaapkamers, die zorgen voor privacy, verduistering en een aangenaam binnenklimaat. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruime zolder is momenteel één grote open ruimte, maar biedt volop mogelijkheden. Met een relatief eenvoudige aanpassing kun je hier een praktische overloop creëren met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is er voldoende ruimte om een volwaardige vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte te realiseren. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, enkele plantenborders en een sfeervolle vijver. Verder beschik je over een stenen berging voor extra opslagruimte en een overkapping waar je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Kortom: een verrassend ruime gezinswoning op een rustige locatie, met drie slaapkamers, de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, een fijne tuin en volop ruimte om er jouw eigen thuis van te maken. Ideaal voor starters, gezinnen en iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Algemeen: - Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf in Steenbergen-Noord. - Ruime tussenwoning met drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping. - Mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer op zolder te realiseren. - Tuingerichte woonkamer met veel natuurlijke lichtinval. - Open keuken aan de voorzijde van de woning. - Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. - Achtertuin voorzien van een vijver, overkapping en stenen berging. - Parkeergelegenheid direct achter de woning op een parkeerplein. - In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom - Oplevering in onderling overleg Zien jullie jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze fijne woning te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

3,07%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
385 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4651

Google Maps

Bekijk Steenbergen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Steenbergen

Meer woningen in Steenbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.