Direkt zum Inhalt
Logo von Content+ Makelaars Pieter Hommel

Blauwstraat 7 a

4651GA Steenbergen • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.014

Fotoalbum

Blauwstraat 7 a Steenbergen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, gelegen op een centrale locatie maar met een rustige ligging, en aan de achterzijde op korte afstand van het stadspark. Een woning met volop mogelijkheden: je kunt deze naar eigen smaak moderniseren en met de juiste aanpassingen is het zelfs mogelijk om gelijkvloers te wonen. De achtertuin is bereikbaar via de Ravelijnstraat en biedt momenteel al de mogelijkheid om één of meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren via de poort. Daarnaast is er voldoende ruimte om hier eventueel een garage te realiseren. Een huis met veel potentie op een plek die je niet snel tegenkomt. INDELING Begane grond Entree/hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is verrassend ruim en praktisch ingedeeld, met aan de voorzijde een zitgedeelte en aan de achterzijde volop ruimte voor een eethoek met zicht op de tuin. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling, wat zorgt voor voldoende werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Via een portaal in de woonkamer is het toilet bereikbaar. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Eerste verdieping Ruime overloop met praktische vaste kasten, wat zorgt voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een royale ouderslaapkamer met een prettig uitzicht. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, die zich goed lenen als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, toilet en wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot een dakterras, een fijne extra buitenruimte. Via een vlizotrap op de overloop is de zolderverdieping bereikbaar. Tweede verdieping Praktische bergzolder met voldoende ruimte voor het opslaan van spullen. Een handige aanvulling op de bergruimte in de woning. TUIN De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten en ingericht op een onderhoudsvriendelijke manier, waardoor je hier met weinig omkijken van het buitenleven kunt genieten. Direct achter de woning bevindt zich een stenen berging/bijkeuken, bereikbaar via de buitenzijde, met de opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder is er een houten berging en een extra stenen berging achterin de tuin, wat zorgt voor meer dan voldoende bergruimte. Via de Ravelijnstraat is de tuin ook achterom bereikbaar. Hier is momenteel al de mogelijkheid om één of meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren via de poort. Daarnaast biedt de ruimte volop kansen om een oprit verder in te richten of eventueel een garage te realiseren. Een praktische en zonnige tuin met verrassend veel mogelijkheden. Kenmerken: - Verrassend ruime woning gelegen in het centrum, nabij het stadspark - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Oprit via achterzijde met parkeermogelijkheid op eigen terrein - Mogelijkheid tot het bouwen van een garage - Na aanpassingen is de woning geschikt te maken voor gelijkvloers wonen - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met ligbad, toilet, wastafel en toegang tot het dakterras - Ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap - In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom. - Oplevering in onderling overleg. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
223 m²
Inhalt
557 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
165 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit Proline NXT HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4651

Google Karten

Betrachten Sie Steenbergen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Steenbergen aktiv sind

Meer Häuser in Steenbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.